5,641万円〜1億1,490万円
坪単価 573万円/坪〜697万円/坪
想定賃料 14.1万円〜27.6万円/月
2.9%〜3.3%
最終更新2026年08月03日
デュオステージ下北沢
世田谷区・新代田駅 徒歩2分・築2年
5,641万円〜1億1,490万円
坪単価 573万円/坪〜697万円/坪
想定賃料 14.1万円〜27.6万円/月
2.9%〜3.3%
上位3%
4.63最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
デュオステージ下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ下北沢部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,917万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 21.8万円/月 3.3% | 2LDK | 43.50m² 東 |
| 103 | 5,641万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 14.1万円/月 3.0% | 1K | 32.53m² 西 |
| 104 | 6,454万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 17.1万円/月 3.2% | 1LDK | 34.32m² 西 |
| 105 | 8,371万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 21.7万円/月 3.1% | 2LDK | 43.27m² 西 |
| 201 | 8,347万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 22.4万円/月 3.2% | 2LDK | 43.50m² 東 |
| 203 | 8,429万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 21.1万円/月 3.0% | 1LDK | 44.07m² 東 |
| 204 | 5,774万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 14.3万円/月 3.0% | 1K | 32.53m² 西 |
| 205 | 6,716万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 17.4万円/月 3.1% | 1LDK | 34.32m² 西 |
| 206 | 8,568万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 22.3万円/月 3.1% | 2LDK | 43.27m² 西 |
| 301 | 8,699万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 22.3万円/月 3.1% | 2LDK | 43.50m² 東 |
| 303 | 8,797万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 21.1万円/月 2.9% | 1LDK | 44.07m² 東 |
| 304 | 8,806万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 21.2万円/月 2.9% | 1LDK | 44.18m² 西 |
| 305 | 8,746万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 22.2万円/月 3.0% | 2LDK | 43.27m² 西 |
| 401 | 8,705万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 22.1万円/月 3.0% | 2LDK | 43.50m² 東 |
| 403 | 8,803万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 21万円/月 2.9% | 1LDK | 44.07m² 東 |
| 404 | 1億1,490万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 27.6万円/月 2.9% | 2LDK | 56.19m² 西 |
| 501 | 8,702万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 22.3万円/月 3.1% | 2LDK | 43.50m² 東 |
| 502 | 6,783万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 17.2万円/月 3.0% | 1LDK | 34.02m² 東 |
| 503 | 7,467万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 18.5万円/月 3.0% | 1LDK | 36.61m² 東 |
| 504 | 7,642万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 18.7万円/月 2.9% | 1LDK | 37.39m² 西 |
| 601 | 8,698万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 22.7万円/月 3.1% | 2LDK | 43.50m² 東 |
| 701 | 8,809万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 22.9万円/月 3.1% | 2LDK | 43.50m² 東 |
| 702 | 9,556万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 25万円/月 3.1% | 2LDK | 47.89m² 東 |
| 801 | 1億306万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 25.7万円/月 3.0% | 2LDK | 48.93m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 7,917万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 43.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,641万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1K
- 32.53m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 6,454万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 34.32m²
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,371万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 43.27m²
- 西
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 8,347万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 43.50m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,429万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 44.07m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1K
- 32.53m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 6,716万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 34.32m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 8,568万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 43.27m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 8,699万円
- 新築時価格
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- 3.1%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオステージ下北沢販売中・賃貸の物件（7件）
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオステージ下北沢売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 新築6,780万円 | 155万円/m² | 7階 | 43.50m² | 2LDK | -- |
| 2024/02 | 新築6,700万円 | 154万円/m² | 6階 | 43.50m² | 2LDK | -- |
| 2024/02 | 新築5,920万円 | 158万円/m² | 5階 | 37.39m² | 1LDK | -- |
| 2024/02 | 新築5,760万円 | 157万円/m² | 5階 | 36.61m² | 1LDK | -- |
| 2024/02 | 新築5,350万円 | 157万円/m² | 5階 | 34.02m² | 1LDK | -- |
| 2024/02 | 新築6,620万円 | 152万円/m² | 5階 | 43.50m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメデュオステージ下北沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億500万円 | 168万円/m² | 1階 | 62.41m² | 2LDK | プラウド世田谷代田 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約1億2,800万円 | 179万円/m² | 2階 | 71.23m² | 2SLDK | プラウド世田谷代田 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約1億600万円 | 169万円/m² | 1階 | 62.41m² | 2LDK | プラウド世田谷代田 | 築4年 |
| オススメ | デュオステージ下北沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億1,980万円 | 219万円/m² | 3階 | 54.62m² | 2LDK | オープンレジデンシア下北沢コート | 築3年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 175万円/m² | 2階 | 71.23m² | 3LDK | プラウド世田谷代田 | 築4年 |
| 2025/03 | 成約1億2,400万円 | 165万円/m² | 2階 | 75.03m² | 3LDK | オープンレジデンシア下北沢コート | 築2年 |
| 2024/12 | 成約1億2,400万円 | 188万円/m² | 3階 | 65.80m² | 2LDK | プラウド世田谷代田 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオステージ下北沢販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/08
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 1億1,980万円 | 213万円/m² | 4階 | 56.19m² | 2LDK | 2年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 8,300万円 | 173万円/m² | 7階 | 47.89m² | 2LDK | 2年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオステージ下北沢資産性スコア
4.63上位3%
デュオステージ下北沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
デュオステージ下北沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
7,917万円585万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 182万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 158.8万円/m²
デュオステージ下北沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ下北沢マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4新代田
駅周辺は外国人向けの日本語教室もあり、多様な人が集まる雰囲気です。地域の交流も盛んで、住みやすいと感じます。
住みやすさ
5世田谷代田
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都心の近くなのに自宅周辺ではリラックスできる環境が整っています。休日は下北沢まで散歩がてら歩いて行けるので、買い物や外食も気軽に楽しめて便利です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオステージ下北沢マンション概要
このマンションは京王井の頭線新代田駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
デュオステージ下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ下北沢（デュオステージシモキタザワ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田4丁目794-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.53㎡〜56.19㎡ |
| 新築時価格 | 4910万円〜8540万円 135.2万円/m²〜158.6万円/m² 平均：6332万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 573万円/坪〜697万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜27.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 26台 駐輪場設置率：108% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デュオステージ下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.53m² | 5,707万円 | 2,168万円 |
| 1LDK | 37.39m² | 7,642万円 | 5,023万円 |
| 2LDK | 43.5m² | 8,702万円 | 6,734万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオステージ下北沢
5,700万円- 1LDK
- 34.02m²
- 5階/8階建
デュオステージ下北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。