ライオンズマンション護国寺第3

文京区・護国寺駅 徒歩1分・築41年

4.53上位3%
液状化注意
3,922万円〜4,278万円
坪単価280万円/坪〜306万円/坪
最終更新2025年05月20日
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ライオンズマンション護国寺第3

文京区・護国寺駅 徒歩1分・築41年

3,922万円〜4,278万円
280万円/坪〜306万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

ライオンズマンション護国寺第3部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3044,006万円価格を確認する-3DK46.20西
4044,154万円価格を確認する-2LDK46.20西
6024,260万円価格を確認する-1SLDK46.20-
6044,278万円価格を確認する-2LDK46.20南西
7024,257万円価格を確認する-2LDK46.20南西
8024,161万円価格を確認する-2SK46.20南西
9024,123万円価格を確認する-2DK46.20南西
9034,150万円価格を確認する-2LDK46.20南西
10064,098万円価格を確認する-2LDK46.20南西
11階3,922万円価格を確認する-3DK46.20
12033,947万円価格を確認する-1LDK46.20西
12043,989万円価格を確認する-2LDK46.20南西
304
参考相場価格
4,006万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 46.20
  • 西
404
参考相場価格
4,154万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.20
  • 西
602
参考相場価格
4,260万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 46.20
  • -
604
参考相場価格
4,278万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.20
  • 南西
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702
参考相場価格
4,257万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.20
  • 南西
802
参考相場価格
4,161万円
新築時価格
-
  • 2SK
  • 46.20
  • 南西
902
参考相場価格
4,123万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 46.20
  • 南西
903
参考相場価格
4,150万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.20
  • 南西
1006
参考相場価格
4,098万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.20
  • 南西
11階
参考相場価格
3,922万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 46.20

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション護国寺第3資産性スコア

4.53
上位3%
ライオンズマンション護国寺第3の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ライオンズマンション護国寺第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション護国寺第3居住エリアの評価

ライオンズマンション護国寺第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション護国寺第3価格推移と将来予測

参考相場価格

4,006万円232万円前年比

304の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション護国寺第3304の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション護国寺第3口コミ(16件)

  • お部屋
    3

    壁が厚く音が気にならないので快適です

  • 周辺環境
    5

    治安が良く夜も静かで安心して暮らせる環境です

  • アクセス
    5

    都心へのアクセスが良く利便性が高いです

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

ライオンズマンション護国寺第3販売中・賃貸の物件(1件)

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ライオンズマンション護国寺第3マンション概要

東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩1分の距離にあるライオンズマンション護国寺第3、駅から近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年でSRC造り、12階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。

ライオンズマンション護国寺第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション護国寺第3(ライオンズマンションごこくじだいさん)
住所東京都文京区音羽2丁目11-21
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)12階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積46.2㎡〜46.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3947万円〜(46m²〜)
  • 1SLDK:4260万円〜(46m²〜)
  • 2DK:4123万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:3989万円〜(46m²〜)
  • 2SK:4161万円〜(46m²〜)
  • 3DK:3922万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価280万円/坪〜306万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園同仁美登里保育園 (認可)他
保育園を見る
学区青柳小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション護国寺第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
護国寺駅
平均
1LDK46.2m²3,947万円4,260万円
1SLDK46.2m²4,260万円5,439万円
2DK46.2m²4,123万円3,359万円
2LDK46.2m²4,152万円7,417万円
2SK46.2m²4,161万円4,161万円
3DK46.2m²3,964万円4,329万円

ライオンズマンション護国寺第3売買履歴

  • 2020/02
    売出価格
    3,570万円〜3,930万円256〜282万円/坪
    • 44〜50
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築35
  • 2020/08
    売出価格
    2,980万円〜3,340万円214〜239万円/坪
    • 44〜50
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築36
  • 2020/09
    売出価格
    5,558万円〜5,958万円275〜295万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築36

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション護国寺第3

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

護国寺駅のマンション

護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。

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