ライオンズマンション護国寺第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション護国寺第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 4,542万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.20m² | 西 |
| 404 | 4,859万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 西 |
| 602 | 4,908万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 46.20m² | - |
| 604 | 4,915万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 702 | 4,881万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 802 | 4,675万円 | 価格を確認する | - | 2SK | 46.20m² | 南西 |
| 902 | 4,556万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | 南西 |
| 903 | 4,756万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 1006 | 4,684万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 11階 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.20m² | 東 |
| 1203 | 4,568万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.20m² | 西 |
| 1204 | 4,561万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 46.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
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- 南西
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- 4,881万円
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- 南西
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- 4,556万円
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- 4,756万円
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- 46.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,684万円
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- 46.20m²
- 南西
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズマンション護国寺第3売買履歴
- 2025/02
- 2022/11
- 2020/09
- 2020/08
- 2020/02
- 2019/11
- 2019/07
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約5,688万円 | 85万円/m² | 5階 | 66.78m² | 3LDK | 築36年 |
| 2020/08 | 成約3,260万円 | 70万円/m² | 2階 | 46.20m² | 1SLDK | 築36年 |
| 2020/02 | 成約3,670万円 | 79万円/m² | 11階 | 46.20m² | 2LDK | 築35年 |
| 2019/11 | 成約3,500万円 | 75万円/m² | 5階 | 46.20m² | 1SLDK | 築35年 |
| 2019/07 | 成約3,100万円 | 67万円/m² | 7階 | 46.20m² | 1SLDK | 築35年 |
| 2019/03 | 成約3,980万円 | 59万円/m² | 3階 | 66.78m² | 3LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- 2026/02
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,000万円 | 108万円/m² | 10階 | 55.42m² | 1SLDK | サンビューハイツ音羽 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 85万円/m² | 8階 | 42.22m² | 1LDK | グローリア初穂音羽 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約1億990万円 | 146万円/m² | 7階 | 75.24m² | 3LDK | アベニュー音羽 | 築38年 |
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| 2026/01 | 成約2,500万円 | 81万円/m² | 3階 | 30.62m² | 1DK | ストーク音羽 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約1,660万円 | 76万円/m² | 3階 | 21.73m² | 1R | アルス音羽Ⅱ | 築39年 |
| 2025/12 | 成約4,000万円 | 100万円/m² | 4階 | 39.61m² | 1DK | ノーブル音羽 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約8,200万円 | 113万円/m² | 11階 | 72.48m² | 3LDK | サンビューハイツ音羽 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 114万円/m² | 6階 | 40.98m² | 1LDK | インペリアル音羽フラット | 築42年 |
| 2025/11 | 成約4,490万円 | 100万円/m² | 5階 | 44.58m² | 2DK | 中銀第二音羽マンシオン | 築42年 |
| 2025/11 | 成約7,970万円 | 104万円/m² | 12階 | 76.39m² | 2LDK | イトーピア音羽 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション護国寺第3価格推移と将来予測
参考相場価格
4,542万円314万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 98.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 98.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション護国寺第3マンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用施設は普通で不便に感じることはありません
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて満足しています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4護国寺
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があって、資産価値が安定しているように思います。大きな再開発はないけど、住みやすさは変わらないです。
子育て環境
2新大塚
保育園の数は多いですが、人気の園は応募が多く、希望通りに入れないこともあるので、早めの情報収集が必要です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション護国寺第3マンション概要
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東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩1分の距離にあるライオンズマンション護国寺第3、駅から近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築41年でSRC造り、12階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
ライオンズマンション護国寺第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション護国寺第3（ライオンズマンションごこくじだいさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽2丁目11-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション護国寺第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.2m² | 4,568万円 | 5,800万円 |
| 1SLDK | 46.2m² | 4,908万円 | 7,555万円 |
| 2DK | 46.2m² | 4,556万円 | 4,091万円 |
| 2LDK | 46.2m² | 4,807万円 | 9,575万円 |
| 2SK | 46.2m² | 4,675万円 | 4,675万円 |
| 3DK | 46.2m² | 4,428万円 | 4,993万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.00m²
- 3階/8階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。