ライオンズマンション護国寺第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション護国寺第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 4,528万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.20m² | 西 |
| 404 | 4,892万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 西 |
| 602 | 4,940万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 46.20m² | - |
| 604 | 4,946万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 702 | 4,906万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 802 | 4,640万円 | 価格を確認する | - | 2SK | 46.20m² | 南西 |
| 902 | 4,566万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | 南西 |
| 903 | 4,789万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 1006 | 4,724万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 11階 | 4,331万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.20m² | 東 |
| 1203 | 4,607万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.20m² | 西 |
| 1204 | 4,609万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,892万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 46.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,906万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 4,724万円
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- 2LDK
- 46.20m²
- 南西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズマンション護国寺第3売買履歴
- 2025/02
- 2022/11
- 2020/09
- 2020/08
- 2020/02
- 2019/11
- 2019/07
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約5,688万円 | 85万円/m² | 5階 | 66.78m² | 3LDK | 築36年 |
| 2020/08 | 成約3,260万円 | 70万円/m² | 2階 | 46.20m² | 1SLDK | 築36年 |
| 2020/02 | 成約3,670万円 | 79万円/m² | 11階 | 46.20m² | 2LDK | 築35年 |
| 2019/11 | 成約3,500万円 | 75万円/m² | 5階 | 46.20m² | 1SLDK | 築35年 |
| 2019/07 | 成約3,100万円 | 67万円/m² | 7階 | 46.20m² | 1SLDK | 築35年 |
| 2019/03 | 成約3,980万円 | 59万円/m² | 3階 | 66.78m² | 3LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億980万円 | 145万円/m² | 7階 | 75.24m² | 3LDK | アベニュー音羽 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約2,500万円 | 81万円/m² | 3階 | 30.62m² | 1DK | ストーク音羽 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約1,660万円 | 76万円/m² | 3階 | 21.73m² | 1R | アルス音羽Ⅱ | 築39年 |
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| 2025/12 | 成約4,100万円 | 103万円/m² | 4階 | 39.61m² | 1DK | ノーブル音羽 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 112万円/m² | 6階 | 40.98m² | 1LDK | インペリアル音羽フラット | 築42年 |
| 2025/11 | 成約8,300万円 | 114万円/m² | 11階 | 72.48m² | 3LDK | サンビューハイツ音羽 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約4,470万円 | 100万円/m² | 5階 | 44.58m² | 2DK | 中銀第二音羽マンシオン | 築42年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 104万円/m² | 12階 | 76.39m² | 2LDK | イトーピア音羽 | 築40年 |
| 2025/11 | 成約2,940万円 | 96万円/m² | 5階 | 30.62m² | 1DK | ストーク音羽 | 築40年 |
| 2025/11 | 成約9,690万円 | 136万円/m² | 10階 | 71.03m² | 2LDK | 藤和シティコープ音羽 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション護国寺第3価格推移と将来予測
参考相場価格
4,528万円298万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 98万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション護国寺第3マンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民は感じの良い方が多く安心して暮らせます
お部屋
3間取りは古さを感じるが工夫すれば使いやすいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5護国寺
駅周辺の店舗は物価が安くて暮らしやすいと感じます。日用品や食料品も手頃な価格で手に入るので、節約志向の人にはありがたいです。
治安
3新大塚
新大塚駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安面で大きな不安はありませんが、駅から離れた住宅街は夜になると人通りが少なくなります。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション護国寺第3マンション概要
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ライオンズマンション護国寺第3は東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近く帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でSRC造り、12階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
ライオンズマンション護国寺第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション護国寺第3（ライオンズマンションごこくじだいさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽2丁目11-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション護国寺第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.2m² | 4,607万円 | 5,853万円 |
| 1SLDK | 46.2m² | 4,940万円 | 7,591万円 |
| 2DK | 46.2m² | 4,566万円 | 4,096万円 |
| 2LDK | 46.2m² | 4,840万円 | 9,692万円 |
| 2SK | 46.2m² | 4,640万円 | 4,640万円 |
| 3DK | 46.2m² | 4,429万円 | 4,926万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.33m²
- 11階/12階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。