ライオンズマンション護国寺第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション護国寺第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 4,023万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.20m² | 西 |
| 404 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 西 |
| 602 | 4,243万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 46.20m² | - |
| 604 | 4,277万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 702 | 4,248万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 802 | 4,115万円 | 価格を確認する | - | 2SK | 46.20m² | 南西 |
| 902 | 4,080万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | 南西 |
| 903 | 4,132万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 1006 | 4,068万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 11階 | 3,870万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.20m² | 東 |
| 1203 | 3,911万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.20m² | 西 |
| 1204 | 3,946万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 46.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,277万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南西
- 参考相場価格
- 4,115万円
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- -
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- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.20m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズマンション護国寺第3販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション護国寺第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション護国寺第3価格推移と将来予測
参考相場価格
4,023万円147万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション護国寺第3マンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心へのアクセスが良く利便性が高いです
デザイン・外観
3外観は落ち着いていて安心感があります
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
護国寺
5池袋や飯田橋、有楽町など主要な駅に一本で行けるので、都心へのアクセスはとても良いです。
地域コミュニティ
新大塚
3新大塚駅周辺は商業施設や飲食店などは充実しているが、治安の良さなどはあまり評価できない部分もあると感じます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション護国寺第3マンション概要
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東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年でSRC造り、12階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
ライオンズマンション護国寺第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション護国寺第3（ライオンズマンションごこくじだいさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽2丁目11-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション護国寺第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.2m² | 3,911万円 | 4,467万円 |
| 1SLDK | 46.2m² | 4,243万円 | 5,586万円 |
| 2DK | 46.2m² | 4,080万円 | 3,269万円 |
| 2LDK | 46.2m² | 4,152万円 | 7,689万円 |
| 2SK | 46.2m² | 4,115万円 | 4,115万円 |
| 3DK | 46.2m² | 3,946万円 | 4,249万円 |
ライオンズマンション護国寺第3売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円252〜278万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築35年
- 2020/08
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円220〜246万円/坪
- 44〜50m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築36年
- 2020/09
- 売出価格
- 5,538万円〜5,938万円274〜294万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億220万円〜1億1,220万円442〜485万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築40年
東急ドエルアルス音羽現在築40年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円384〜419万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築38年
アベニュー音羽現在築38年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円249〜288万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 5階
- 当時築40年
ストーク音羽現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 45.36m²
- 7階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。