※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
号室  | 参考相場価格  | 成約の妥当価格 | 新築時価格  | 間取り  | 専有面積  | 主要採光面  | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,498万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 65.83m² | - | 
| 502 | 7,046万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 61.85m² | - | 
| 503 | 4,369万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 38.30m² | - | 
| 504 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 40.54m² | - | 
| 505 | 4,283万円 | 価格を確認する | 2,794万円 | 1LDK | 37.55m² | - | 
| 506 | 4,426万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 38.80m² | - | 
| 507 | 4,426万円 | 価格を確認する | 2,914万円 | 1LDK | 38.80m² | - | 
| 508 | 7,628万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 2LDK | 66.97m² | - | 
| 509 | 9,038万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 79.13m² | - | 
| 510 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,825万円 | 1LDK | 44.73m² | - | 
| 511 | 5,045万円 | 価格を確認する | 3,825万円 | 1LDK | 44.31m² | - | 
| 512 | 5,193万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 45.61m² | - | 
| 513 | 5,251万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 46.11m² | - | 
| 514 | 5,250万円 | 価格を確認する | 3,855万円 | 1LDK | 46.10m² | - | 
| 515 | 5,279万円 | 価格を確認する | 3,855万円 | 1LDK | 46.35m² | - | 
| 516 | 5,268万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 46.26m² | - | 
| 517 | 8,825万円 | 価格を確認する | 6,709万円 | 2LDK | 77.31m² | - | 
| 518 | 6,237万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 54.61m² | - | 
| 519 | 5,275万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 46.14m² | - | 
| 520 | 8,385万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 73.29m² | - | 
| 521 | 6,086万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 53.38m² | - | 
| 522 | 7,327万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 2LDK | 64.12m² | - | 
| 523 | 6,367万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 55.82m² | - | 
| 524 | 8,671万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 1LDK | 75.86m² | - | 
| 525 | 8,670万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 75.80m² | - | 
| 526 | 8,073万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 70.59m² | - | 
| 527 | 7,568万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 66.24m² | - | 
| 528 | 5,008万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 43.78m² | - | 
| 529 | 5,633万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 49.34m² | - | 
| 530 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 46.17m² | - | 
| 531 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 40.38m² | - | 
| 532 | 9,186万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 79.91m² | - | 
| 533 | 1億751万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 92.13m² | - | 
| 534 | 8,134万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 2LDK | 71.12m² | - | 
| 535 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 52.11m² | - | 
| 536 | 6,232万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 54.64m² | - | 
| 537 | 8,739万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 2LDK | 76.37m² | - | 
| 538 | 8,169万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 2LDK | 71.42m² | - | 
| 539 | 7,752万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 67.83m² | - | 
| 540 | 7,752万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 67.83m² | - | 
| 541 | 7,808万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 68.32m² | - | 
| 542 | 5,617万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 49.20m² | - | 
| 543 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 46.44m² | - | 
| 544 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 37.10m² | - | 
| 545 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 37.09m² | - | 
| 546 | 4,661万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 40.68m² | - | 
| 547 | 6,857万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 59.96m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
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イエシルの販売情報とは
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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
159%築16年新築時価格
4,720万円+2,778万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,498万円66万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
子供も多く訪れるエリアで大人の目が行き届いていて安心
アクセス
渋谷や新宿から30分以内でアクセスできるので便利
医療・福祉
明治神宮前
明治神宮前駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
原宿
原宿駅周辺は保育園や幼稚園の数がここ数年でかなり増えた印象があり、子育て世帯にはありがたい環境です。
地域コミュニティ
渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
自然環境
代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東京メトロ千代田線明治神宮前駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数388戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。幕末から昭和の初期まで活躍した東郷平八郎を祀る東郷神社に近いマンションです。勝利の神様として有名で、仕事や受験をはじめとした様々なシーンにおいて勝利を祈願できます。また、境内には梅の木が存在し、綺麗な花を楽しめます。
| 建物名 | パークコート神宮前The Air(パークコート じんぐうまえ ザ エール) | 
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前1丁目4-17 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 | 
| 階建(総戸数) | 16階建(388部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 37.09㎡〜197.69㎡ | 
| 新築時価格 | 2620万円〜41825万円 | 
| 参考相場価格 | 
  | 
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜411万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:-  | 
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 
| 資産性スコア | 
| 共用部 | 
  | 
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 | 
  | 
| 駐車場 | 244台 駐車費※1:45000/月 ~ 62000/月 駐車設置率:-%  | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-%  | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-%  | 
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値)  | 参考相場価格 (中央値)  | 明治神宮前駅 平均  | 
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.11m² | 5,250万円 | 7,820万円 | 
| 2LDK | 73.29m² | 8,385万円 | 1億2,866万円 | 
| 3LDK | 158.04m² | 1億9,556万円 | 2億2,296万円 | 
年月  | 価格  | m2単価  | 階数  | 専有面積  | 間取り  | 当時の築年数  | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約7,687万円 | 113万円/m2 | 2階 | 67.83m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2023/09 | 成約8,680万円 | 113万円/m2 | 5階 | 76.37m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2023/04 | 成約4,970万円 | 128万円/m2 | 5階 | 38.80m² | 1LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2022/01 | 成約4,312万円 | 114万円/m2 | 7階 | 37.55m² | 1LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2022/01 | 成約9,604万円 | 121万円/m2 | 5階 | 79.13m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2021/07 | 成約1億527万円 | 112万円/m2 | 12階 | 93.26m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2021/06 | 成約9,134万円 | 115万円/m2 | 7階 | 79.13m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2021/02 | 成約1億6,298万円 | 154万円/m2 | 11階 | 105.67m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月  | 価格  | m2単価  | 階数  | 専有面積  | 間取り  | マンション名  | 当時の築年数  | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,858万円 | 138万円/m2 | 11階 | 85.83m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築16年 | 
| 2025/09 | 成約4,275万円 | 113万円/m2 | 2階 | 37.55m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築16年 | 
| 2025/09 | 成約1億880万円 | 152万円/m2 | 8階 | 71.42m² | 2LDK | パークコート神宮前 | 築16年 | 
| オススメ | パークコート神宮前The Airの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。  | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2億1,000万円 | 287万円/m2 | 6階 | 73.04m² | 2LDK | ザ・神宮前レジデンス | 築12年 | 
| 2025/09 | 成約2億3,600万円 | 317万円/m2 | 13階 | 74.35m² | 2LDK | ジェントルエア神宮前 | 築18年 | 
| 2025/08 | 成約5,030万円 | 131万円/m2 | 8階 | 38.30m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築16年 | 
| 2025/07 | 成約4,740万円 | 122万円/m2 | 8階 | 38.80m² | 1DK | パークコート神宮前 | 築16年 | 
| 2025/06 | 成約9,282万円 | 130万円/m2 | 5階 | 71.12m² | 2LDK | パークコート神宮前 | 築16年 | 
| 2025/06 | 成約1億2,357万円 | 159万円/m2 | 13階 | 77.31m² | 2LDK | パークコート神宮前 | 築16年 | 
| 2025/04 | 成約1億3,900万円 | 248万円/m2 | 2階 | 55.90m² | 1LDK | ザ・神宮前レジデンス | 築12年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。