※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 9,272万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 65.83m² | - |
| 502 | 8,845万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 61.85m² | - |
| 503 | 5,254万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 38.30m² | - |
| 504 | 5,570万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 40.54m² | - |
| 505 | 5,097万円 | 価格を確認する | 2,794万円 | 1LDK | 37.55m² | - |
| 506 | 5,294万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 38.80m² | - |
| 507 | 5,294万円 | 価格を確認する | 2,914万円 | 1LDK | 38.80m² | - |
| 508 | 9,655万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 2LDK | 66.97m² | - |
| 509 | 1億1,699万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 79.13m² | - |
| 510 | 6,193万円 | 価格を確認する | 3,825万円 | 1LDK | 44.73m² | - |
| 511 | 6,144万円 | 価格を確認する | 3,825万円 | 1LDK | 44.31m² | - |
| 512 | 6,335万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 45.61m² | - |
| 513 | 6,408万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 46.11m² | - |
| 514 | 6,377万円 | 価格を確認する | 3,855万円 | 1LDK | 46.10m² | - |
| 515 | 6,412万円 | 価格を確認する | 3,855万円 | 1LDK | 46.35m² | - |
| 516 | 6,429万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 46.26m² | - |
| 517 | 1億1,488万円 | 価格を確認する | 6,709万円 | 2LDK | 77.31m² | - |
| 518 | 7,842万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 54.61m² | - |
| 519 | 6,524万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 46.14m² | - |
| 520 | 1億893万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 73.29m² | - |
| 521 | 7,626万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 53.38m² | - |
| 522 | 9,495万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 2LDK | 64.12m² | - |
| 523 | 8,025万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 55.82m² | - |
| 524 | 1億1,138万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 1LDK | 75.86m² | - |
| 525 | 1億1,243万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 75.80m² | - |
| 526 | 1億426万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 70.59m² | - |
| 527 | 9,742万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 66.24m² | - |
| 528 | 6,162万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 43.78m² | - |
| 529 | 6,960万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 49.34m² | - |
| 530 | 6,498万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 46.17m² | - |
| 531 | 5,712万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 40.38m² | - |
| 532 | 1億2,299万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 79.91m² | - |
| 533 | 1億4,210万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 92.13m² | - |
| 534 | 1億428万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 2LDK | 71.12m² | - |
| 535 | 7,449万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 52.11m² | - |
| 536 | 7,862万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 54.64m² | - |
| 537 | 1億1,264万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 2LDK | 76.37m² | - |
| 538 | 1億476万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 2LDK | 71.42m² | - |
| 539 | 9,889万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 67.83m² | - |
| 540 | 9,787万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 67.83m² | - |
| 541 | 9,807万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 68.32m² | - |
| 542 | 6,854万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 49.20m² | - |
| 543 | 6,454万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 46.44m² | - |
| 544 | 5,157万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 37.10m² | - |
| 545 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 37.09m² | - |
| 546 | 5,649万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 547 | 8,658万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 59.96m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約4,990万円 | 128万円/m² | 5階 | 38.80m² | 1LDK | 築14年 |
| 2022/01 | 成約4,302万円 | 114万円/m² | 7階 | 37.55m² | 1LDK | 築12年 |
| 2022/01 | 成約9,594万円 | 121万円/m² | 5階 | 79.13m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/07 | 成約1億547万円 | 113万円/m² | 12階 | 93.26m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/06 | 成約9,124万円 | 115万円/m² | 7階 | 79.13m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/02 | 成約1億6,288万円 | 154万円/m² | 11階 | 105.67m² | 2LDK | 築12年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億4,372万円 | 155万円/m² | 4階 | 92.13m² | 2LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約1億7,300万円 | 293万円/m² | 13階 | 58.91m² | 1LDK | ジェントルエア神宮前 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約8,560万円 | 116万円/m² | 2階 | 73.29m² | 2LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| オススメ | パークコート神宮前The Airの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億5,900万円 | 270万円/m² | 16階 | 58.82m² | 1LDK | ジェントルエア神宮前 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約1億1,868万円 | 138万円/m² | 11階 | 85.83m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約4,255万円 | 113万円/m² | 2階 | 37.55m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億890万円 | 152万円/m² | 8階 | 71.42m² | 2LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約2億1,100万円 | 288万円/m² | 6階 | 73.04m² | 2LDK | ザ・神宮前レジデンス | 築12年 |
| 2025/09 | 成約2億3,600万円 | 317万円/m² | 13階 | 74.35m² | 2LDK | ジェントルエア神宮前 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,040万円 | 131万円/m² | 8階 | 38.30m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
196%築16年新築時価格
4,720万円+4,552万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,272万円460万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
エントランスやラウンジなど共用部の清掃が行き届いていて快適
周辺環境
警察署や図書館が近く治安が良く落ち着いた環境で暮らせる
自然環境
明治神宮前
休日は朝から代々木公園に行って散歩することが多いです。
医療・福祉
原宿
原宿駅周辺はファミリーサポートセンターなど福祉サービスも利用できるので、子育て世帯にはありがたいです。
教育環境
渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
地域コミュニティ
渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東京メトロ千代田線明治神宮前駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数388戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。大都会の真ん中に位置する東京の新たなお洒落スポット、東急プラザ表参道原宿にほど近いマンションです。厳選されたショップにおしゃれなカフェ、パワーとエネルギーに満ち溢れた場所で最先端のトレンドに触れられること間違いありません。
| 建物名 | パークコート神宮前The Air(パークコート じんぐうまえ ザ エール) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前1丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 16階建(388部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.09㎡〜197.69㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜41825万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜603万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 244台 駐車費※1:45000/月 ~ 62000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 明治神宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.11m² | 6,377万円 | 9,883万円 |
| 2LDK | 73.29m² | 1億887万円 | 1億6,881万円 |
| 3LDK | 158.04m² | 2億8,826万円 | 2億9,795万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。