※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
501 | 7,547万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 65.83m² | - |
502 | 7,096万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 61.85m² | - |
503 | 4,399万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 38.30m² | - |
504 | 4,661万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 40.54m² | - |
505 | 4,317万円 | 価格を確認する | 2,794万円 | 1LDK | 37.55m² | - |
506 | 4,457万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 38.80m² | - |
507 | 4,457万円 | 価格を確認する | 2,914万円 | 1LDK | 38.80m² | - |
508 | 7,682万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 2LDK | 66.97m² | - |
509 | 9,105万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 79.13m² | - |
510 | 5,139万円 | 価格を確認する | 3,825万円 | 1LDK | 44.73m² | - |
511 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,825万円 | 1LDK | 44.31m² | - |
512 | 5,239万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 45.61m² | - |
513 | 5,298万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 46.11m² | - |
514 | 5,289万円 | 価格を確認する | 3,855万円 | 1LDK | 46.10m² | - |
515 | 5,317万円 | 価格を確認する | 3,855万円 | 1LDK | 46.35m² | - |
516 | 5,315万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 46.26m² | - |
517 | 8,893万円 | 価格を確認する | 6,709万円 | 2LDK | 77.31m² | - |
518 | 6,261万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 54.61m² | - |
519 | 5,304万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 46.14m² | - |
520 | 8,443万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 73.29m² | - |
521 | 6,115万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 53.38m² | - |
522 | 7,374万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 2LDK | 64.12m² | - |
523 | 6,394万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 55.82m² | - |
524 | 8,721万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 1LDK | 75.86m² | - |
525 | 8,729万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 75.80m² | - |
526 | 8,138万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 70.59m² | - |
527 | 7,615万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 66.24m² | - |
528 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 43.78m² | - |
529 | 5,658万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 49.34m² | - |
530 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 46.17m² | - |
531 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 40.38m² | - |
532 | 9,250万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 79.91m² | - |
533 | 1億804万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 92.13m² | - |
534 | 8,197万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 2LDK | 71.12m² | - |
535 | 5,967万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 52.11m² | - |
536 | 6,257万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 54.64m² | - |
537 | 8,800万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 2LDK | 76.37m² | - |
538 | 8,232万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 2LDK | 71.42m² | - |
539 | 7,797万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 67.83m² | - |
540 | 7,797万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 67.83m² | - |
541 | 7,862万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 68.32m² | - |
542 | 5,642万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 49.20m² | - |
543 | 5,333万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 46.44m² | - |
544 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 37.10m² | - |
545 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 37.09m² | - |
546 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
547 | 6,893万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 59.96m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
160%築16年新築時価格
4,720万円+2,827万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,547万円34万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・食事
表参道や青山エリアが徒歩圏内で買い物に便利
お部屋
浴室が広く裏の造園が原宿にいることを忘れる雰囲気
資産性
明治神宮前
最近この辺りは新しいマンションやおしゃれなショップがどんどん増えていて、住んでみて人気が高まっているのを実感しています。原宿や表参道がすぐ近くなので、友人にも羨ましがられることが多いです。
教育環境
原宿
原宿駅周辺は図書館や学習塾もあり、子どもの学びの場が多いと感じます。
子育て環境
渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
教育環境
渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ千代田線明治神宮前駅より徒歩6分の距離にあるパークコート神宮前The Air、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数388戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。おしゃれなエリアとして有名な表参道のシンボルである表参道ヒルズからすぐ近くのマンションです。おしゃれなブティックやスタイリッシュなカフェが立ち並ぶ表参道から一本はずれると雰囲気は一変し、とても閑静な空間が広がっています。
建物名 | パークコート神宮前The Air(パークコート じんぐうまえ ザ エール) |
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住所 | 東京都渋谷区神宮前1丁目4-17 |
アクセス | |
築年数 | 築16年 |
階建(総戸数) | 16階建(388部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 37.09㎡〜197.69㎡ |
新築時価格 | 2620万円〜41825万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜411万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | 244台 駐車費※1:45000/月 ~ 62000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 明治神宮前駅 平均 |
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1LDK | 46.11m² | 5,281万円 | 7,843万円 |
2LDK | 73.29m² | 8,435万円 | 1億2,880万円 |
3LDK | 158.04m² | 1億9,617万円 | 2億2,363万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。