ヒルズ・コワダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ヒルズ・コワダ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.51m² | - |
| 203 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.51m² | 南西 |
| 204 | 3,465万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.02m² | 南西 |
| 302 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.51m² | 南西 |
| 303 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.51m² | 南西 |
| 304 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | - |
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
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ヒルズ・コワダ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ・コワダ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,608万円56万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ・コワダマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
上野毛
4渋谷や二子玉川にも行きやすく、アクセスが便利です。
防災・安全性
等々力
5等々力駅周辺は夜間照明がしっかり整備されていて、主要な通りは24時間明るく、深夜の帰宅でも安心できます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ・コワダマンション概要
東急大井町線上野毛駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで帰宅時にも早めに休むことができます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
ヒルズ・コワダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ・コワダ（ひるず・こわだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛1丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜35.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ・コワダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.51m² | 2,598万円 | 2,075万円 |
| 1DK | 35.02m² | 3,465万円 | 2,685万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 成約5,490万円80万円/m2
- 68.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- オープンレジデンス上野毛N
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約9,600万円 | 131万円/m2 | 1階 | 73.02m² | 3LDK | パークホームズ上野毛アートリエ | 築14年 |
| 2025/03 | 成約2,440万円 | 94万円/m2 | 3階 | 25.70m² | 1DK | AXAS等々力 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約9,500万円 | 133万円/m2 | 4階 | 71.21m² | 3LDK | パークホームズ上野毛アートリエ | 築13年 |
| 2025/01 | 成約8,770万円 | 121万円/m2 | 7階 | 72.27m² | 2LDK | アーバンビュー上野毛 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約7,350万円 | 95万円/m2 | 1階 | 77.27m² | 2LDK | パークハウス上野毛四丁目 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約9,470万円 | 134万円/m2 | 2階 | 70.57m² | 3LDK | パークホームズ上野毛アートリエ | 築13年 |
| 2024/06 | 成約8,670万円 | 114万円/m2 | 1階 | 75.89m² | 3LDK | パークハウス上野毛四丁目 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約6,160万円 | 116万円/m2 | 6階 | 52.99m² | 1SLDK | メインステージ上野毛II | 築10年 |
| 2024/04 | 成約2,400万円 | 99万円/m2 | 4階 | 24.24m² | 1R | アーバンビュー上野毛 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約5,490万円 | 80万円/m2 | 2階 | 68.16m² | 2LDK | オープンレジデンス上野毛N | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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投資物件診断
- 2DK
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。