ライオンズマンション上野毛第2
世田谷区・上野毛駅 徒歩2分・築42年
2026年06月22日
ライオンズマンション上野毛第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション上野毛第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 6.1% | 2LDK | 47.21m² 南西 |
| 2階 | 4,106万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 5.6% | 2LDK | 61.61m² - |
| 2階 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 6.5% | 2DK | 42.49m² 南西 |
| 3階 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.9% | 1R | 19.52m² 東 |
| 3階 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 6.7% | 2SDK | 44.82m² 南西 |
| 4階 | 4,115万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 5.6% | 2LDK | 61.61m² - |
| 5階 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 6.3% | 3DK | 63.25m² 南東 |
| 6階 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.9% | 1R | 19.97m² 北西 |
| 6階 | 4,064万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 5.8% | 2LDK | 61.61m² - |
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 47.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 61.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 42.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 19.52m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2SDK
- 44.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 61.61m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3DK
- 63.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 19.97m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 61.61m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション上野毛第2販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ライオンズマンション上野毛第2販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,000万円 | 108万円/m² | 4階 | 46.23m² | 1LDK | 42年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,000万円リフォーム履歴あり | 108万円/m² | 4階 | 46.23m² | 1LDK | 42年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 4,300万円 | 109万円/m² | 2階 | 39.35m² | 1LDK | 42年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,300万円 | 109万円/m² | 2階 | 39.35m² | 1LDK | 42年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション上野毛第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション上野毛第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,100万円96万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション上野毛第2マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2上野毛
夜は人通りが少なく、住宅街を歩くときは少し怖いと感じることがあります。近所付き合いは悪くないですが、もう少し街灯が増えると安心できると思います。
防災・安全性
5等々力
等々力駅周辺は夜間照明がしっかり整備されていて、主要な通りは24時間明るく、深夜の帰宅でも安心できます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション上野毛第2マンション概要
こちらのマンションは東急大井町線上野毛駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年でRC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション上野毛第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション上野毛第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛2丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.52㎡〜63.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション上野毛第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.74m² | 1,191万円 | 2,139万円 |
| 2DK | 42.49m² | 2,643万円 | 3,542万円 |
| 2SDK | 44.82m² | 2,783万円 | 4,026万円 |
| 2LDK | 61.61m² | 4,085万円 | 9,765万円 |
| 3DK | 63.25m² | 3,919万円 | 3,924万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上野毛の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズマンション上野毛第2の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。