パークホームズ上野毛アートリエ

世田谷区・上野毛駅 徒歩5分・築15年

4.58上位3%
5,817万円〜1億1,100万円
坪単価 443万円/坪〜475万円/坪
想定賃料 15.1万円〜27.3万円/月
最終更新2026年05月11日
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パークホームズ上野毛アートリエ

世田谷区・上野毛駅 徒歩5分・築15年

5,817万円〜1億1,100万円
坪単価 443万円/坪〜475万円/坪
想定賃料 15.1万円〜27.3万円/月
上位3%
4.58
最終更新
2026年05月11日

パークホームズ上野毛アートリエ部屋別の参考相場価格

13部屋 / 67部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4019,996万円価格を確認する6,990万円25.8万円/月3LDK71.67
-
4029,749万円価格を確認する6,410万円25.4万円/月3LDK70.57
-
4039,749万円価格を確認する6,410万円25.4万円/月3LDK70.57
-
4049,358万円価格を確認する6,170万円24.8万円/月3LDK67.71
-
4051億554万円価格を確認する7,430万円25.9万円/月3LDK75.51
-
4067,961万円価格を確認する5,390万円20.9万円/月2LDK57.14
-
4071億124万円価格を確認する6,790万円24.7万円/月2LDK73.02
-
4081億18万円価格を確認する6,580万円25.6万円/月3LDK72.94
-
4091億1,100万円価格を確認する7,580万円27.1万円/月3LDK79.59
-
4109,660万円価格を確認する5,750万円25.6万円/月3LDK71.21
-
4117,960万円価格を確認する4,750万円21.3万円/月2LDK58.50
-
4125,833万円価格を確認する3,690万円15.2万円/月1LDK43.26
-
4131億498万円価格を確認する6,490万円26.2万円/月3LDK77.19
-
401
参考相場価格
9,996万円
新築時価格
6,990万円
想定賃料
25.8万円/月
  • 3LDK
  • 71.67
  • -
402
参考相場価格
9,749万円
新築時価格
6,410万円
想定賃料
25.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
403
参考相場価格
9,749万円
新築時価格
6,410万円
想定賃料
25.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
404
参考相場価格
9,358万円
新築時価格
6,170万円
想定賃料
24.8万円/月
  • 3LDK
  • 67.71
  • -
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405
参考相場価格
1億554万円
新築時価格
7,430万円
想定賃料
25.9万円/月
  • 3LDK
  • 75.51
  • -
406
参考相場価格
7,961万円
新築時価格
5,390万円
想定賃料
20.9万円/月
  • 2LDK
  • 57.14
  • -
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407
参考相場価格
1億124万円
新築時価格
6,790万円
想定賃料
24.7万円/月
  • 2LDK
  • 73.02
  • -
408
参考相場価格
1億18万円
新築時価格
6,580万円
想定賃料
25.6万円/月
  • 3LDK
  • 72.94
  • -
409
参考相場価格
1億1,100万円
新築時価格
7,580万円
想定賃料
27.1万円/月
  • 3LDK
  • 79.59
  • -
410
参考相場価格
9,660万円
新築時価格
5,750万円
想定賃料
25.6万円/月
  • 3LDK
  • 71.21
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ上野毛アートリエ売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億1,000万158万円/m²5階69.51m²2LDKグランスイート二子玉川スタイルフォート築16年
2025/10成約8,370万142万円/m²3階58.92m²2LDKグランスイート二子玉川スタイルフォート築16年
2025/03成約2,450万95万円/m²3階25.70m²1DKAXAS等々力築17年
オススメ
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2024/11成約7,340万94万円/m²1階77.27m²2LDKパークハウス上野毛四丁目築16年
2024/06成約8,690万114万円/m²1階75.89m²3LDKパークハウス上野毛四丁目築16年
2024/04成約6,140万115万円/m²6階52.99m²1SLDKメインステージ上野毛II築10年
2024/03成約5,480万80万円/m²2階68.16m²2LDKオープンレジデンス上野毛S築10年
2024/03成約5,120万65万円/m²--77.73m²2LDKオープンレジデンス上野毛S築10年
2024/02成約6,100万114万円/m²3階53.44m²2LDKグランスイート二子玉川スタイルフォート築14年
2023/11成約6,100万113万円/m²5階53.58m²2LDKグランスイート二子玉川スタイルフォート築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ上野毛アートリエ賃貸履歴

  • 2025/09
    24.5万円/月
    • 70.57m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14年
  • 2025/08
    25.5万円/月
    • 70.57m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14年
  • 2025/07
    26万円/月
    • 70.57m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14年
  • 2025/06
    26.5万円/月
    • 70.57m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14年
  • 2022/03
    25万円/月
    • 71.67m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築11年
  • 2021/05
    22.5万円/月
    • 56.48m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築10年
  • 2021/03
    22.5万円/月
    • 56.48m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築10年
  • 2021/02
    24.5万円/月
    • 73.02m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10年
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賃貸履歴とは

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パークホームズ上野毛アートリエ資産性スコア

4.58
上位3%
パークホームズ上野毛アートリエの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ上野毛アートリエ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ上野毛アートリエ居住エリアの評価

パークホームズ上野毛アートリエ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ上野毛アートリエ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

143%築15年

新築時価格

6,990万円+3,006万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ上野毛アートリエ価格推移と将来予測

参考相場価格

9,996万円588万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ上野毛アートリエ401の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ上野毛アートリエマンションの口コミ・評判(350件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    最寄り駅の上野毛駅から徒歩5分で、二子玉川駅も1駅とアクセスが良い

  • 周辺環境

    4

    地域全体が落ち着いて静かな雰囲気で、静かに暮らしたい人に向いている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    上野毛

    駅周辺は落ち着いた雰囲気で、交番も近くにあるため、普段の生活で治安の悪さを感じたことはありません。

  • 買い物・生活利便性

    2

    等々力

    駅周辺は野生の生き物が多く、時々驚くことがあります。

世田谷区の口コミ

  • 教育環境

    2

    学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

パークホームズ上野毛アートリエQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ上野毛アートリエマンション概要

東急大井町線上野毛駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。多数の美術品を所蔵している五島美術館に近いマンションです。国宝や重要文化財に指定されている物も多く、美術品鑑賞を通して感性を磨くことができます。また、館内にはミュージアムショップも存在し、ここでしか購入できないオリジナルグッズが手に入ります。

パークホームズ上野毛アートリエ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ上野毛アートリエ(パークホームズかみのげアートリエ)
住所東京都世田谷区上野毛1丁目34-24
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)7階建(67部屋)
建築構造RC造
専有面積43.26㎡〜79.59㎡
新築時価格3470万円〜7990万円
参考相場価格
  • 1LDK:5817万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:7687万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:9133万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価443万円/坪〜475万円/坪
想定賃料15.1万円〜27.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園オハナ保育園 (その他)他
保育園を見る
学区中町小学校
玉川中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場20
駐車費※124000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ上野毛アートリエ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上野毛駅
平均
1LDK43.26m²5,833万円6,256万円
2LDK57.82m²7,959万円9,766万円
3LDK72.28m²9,992万円1億2,088万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

上野毛の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ上野毛アートリエ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。