メインステージ上野毛II
世田谷区・上野毛駅 徒歩6分・築12年
2026年06月22日
メインステージ上野毛II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メインステージ上野毛II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,209万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.5万円/月 3.8% | 1LDK | 52.99m² - |
| 202 | 2,826万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10.3万円/月 4.4% | 1K | 25.36m² - |
| 203 | 2,826万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10.3万円/月 4.4% | 1K | 25.36m² - |
| 204 | 2,826万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10.3万円/月 4.4% | 1K | 25.36m² - |
| 205 | 2,826万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 10.3万円/月 4.4% | 1K | 25.36m² - |
| 206 | 2,826万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10.3万円/月 4.4% | 1K | 25.36m² - |
| 207 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 10.3万円/月 4.4% | 1K | 25.42m² - |
| 208 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 10.3万円/月 4.4% | 1K | 25.42m² - |
- 参考相場価格
- 6,209万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 52.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.36m²
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- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
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- 4.4%
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- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
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メインステージ上野毛II販売中・賃貸の物件（0件）
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メインステージ上野毛II売買履歴
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/10 | 新築2,520万円 | 99万円/m² | 8階 | 25.36m² | 1K | -- |
| 2013/10 | 新築2,510万円 | 98万円/m² | 8階 | 25.36m² | 1K | -- |
| 2013/10 | 新築4,330万円 | 81万円/m² | 8階 | 52.99m² | 1LDK | -- |
| 2013/10 | 新築2,600万円 | 102万円/m² | 7階 | 25.36m² | 1K | -- |
| 2013/10 | 新築2,500万円 | 98万円/m² | 7階 | 25.36m² | 1K | -- |
| 2013/10 | 新築4,270万円 | 80万円/m² | 7階 | 52.99m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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メインステージ上野毛II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ上野毛II価格推移と将来予測
参考相場価格
6,209万円423万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 117.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ上野毛IIマンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4駐輪場や専用ゴミ置き場があり24時間ゴミ出し可能
周辺環境
4交番が駅前にあり安心して生活できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2上野毛
図書館や区民センターが少し遠いのが残念です。自然は多いですが、公共施設へのアクセスはやや不便に感じます。
住みやすさ
4上野毛
上野毛駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流の機会が多いと感じます。英会話教室や国際系のボランティア活動も盛んで、子どもたちも自然と異文化に触れられる環境です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メインステージ上野毛IIマンション概要
東急大井町線上野毛駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数51戸のマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
メインステージ上野毛II詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ上野毛II（メインステージかみのげツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛4丁目33-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.36㎡〜52.99㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜4340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜419万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ上野毛II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.36m² | 2,904万円 | 2,279万円 |
| 1LDK | 52.99m² | 6,505万円 | 6,255万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。