セジョリ南品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セジョリ南品川部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.8% | 1K | 22.38m² 北東 |
| 201 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.1% | 1K | 22.38m² 北 |
| 202 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 21.39m² 北 |
| 203 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.1% | 1K | 22.44m² 北 |
| 204 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.0% | 1K | 24.22m² 北 |
| 205 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.0% | 1K | 25.26m² 北 |
| 301 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.0% | 1K | 22.38m² 北 |
| 302 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 21.39m² 北 |
| 303 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.0% | 1K | 22.38m² 北 |
| 304 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.0% | 1K | 24.22m² 北 |
| 305 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.9% | 1K | 25.26m² 北 |
| 402 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.1% | 1K | 21.39m² 北 |
| 404 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.9% | 1K | 24.22m² 北 |
| 405 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.9% | 1K | 25.26m² 北 |
| 501 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.1% | 1K | 22.38m² 北 |
| 502 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.2% | 1K | 21.39m² 北 |
| 503 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.1% | 1K | 22.44m² 北 |
| 504 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.0% | 1K | 24.22m² 北 |
| 505 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.0% | 1K | 25.26m² 北 |
| 601 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.1% | 1K | 22.38m² 北 |
| 602 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.2% | 1K | 21.39m² 北 |
| 603 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.1% | 1K | 22.44m² 北 |
| 604 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.0% | 1K | 24.22m² 北 |
| 701 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.2% | 1K | 22.38m² 北 |
| 702 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.2% | 1K | 21.39m² 北 |
| 703 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.2% | 1K | 22.44m² 北 |
| 704 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.1% | 1K | 24.22m² 北 |
101
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 22.38m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 22.38m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 21.39m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 22.44m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 24.22m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 25.26m²
- 北
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 22.38m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 21.39m²
- 北
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303
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 22.38m²
- 北
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304
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 24.22m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セジョリ南品川販売中・賃貸の物件（0件）
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セジョリ南品川売買履歴
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメセジョリ南品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,470万円 | 191万円/m² | 7階 | 70.36m² | 3LDK | サンクタス南品川 | 築13年 |
| 2026/06 | 成約1億1,480万円 | 143万円/m² | 9階 | 80.16m² | 4LDK | パークスクエア南品川 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約8,170万円 | 203万円/m² | 3階 | 40.08m² | 1LDK | Brillia大井仙台坂 | 築12年 |
| オススメ | セジョリ南品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約9,840万円 | 171万円/m² | 3階 | 57.43m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1億100万円 | 173万円/m² | 4階 | 58.17m² | 2LDK | シティハウス南品川 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約9,270万円 | 123万円/m² | 11階 | 75.02m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,260万円 | 128万円/m² | 6階 | 71.92m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,490万円 | 164万円/m² | 6階 | 57.61m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億3,990万円 | 198万円/m² | 8階 | 70.50m² | 3LDK | サンクタス南品川 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億9,000万円 | 248万円/m² | 7階 | 76.40m² | 2LDK | アリュールゼームス坂 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セジョリ南品川販売履歴
- 2024/07
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 販売 2,300万円 | 102万円/m² | 5階 | 22.44m² | 1K | 15年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 販売 2,880万円 | 114万円/m² | 3階 | 25.26m² | 1K | 12年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 販売 2,200万円 | 90万円/m² | 4階 | 24.22m² | 1K | 12年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セジョリ南品川賃貸履歴
- 2026/01
- 10万円/月
- 25.26m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2026/01
- 8.8万円/月
- 21.39m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2026/01
- 8.85万円/月
- 22.38m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2026/01
- 9.3万円/月
- 22.44m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2025/10
- 9万円/月
- 21.39m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2025/07
- 8.4万円/月
- 22.44m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2025/06
- 8.8万円/月
- 21.39m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2025/05
- 8.9万円/月
- 22.38m²
- 1K
- 7階
- 当時築16年
- 2025/03
- 8.8万円/月
- 25.26m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2025/01
- 7.95万円/月
- 21.39m²
- 1K
- 7階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10万円/月 | 4階 | 25.26m² | 1K | 築16年 |
| 2026/01 | 8.8万円/月 | 1階 | 21.39m² | 1K | 築16年 |
| 2026/01 | 8.85万円/月 | 1階 | 22.38m² | 1K | 築16年 |
| 2026/01 | 9.3万円/月 | 5階 | 22.44m² | 1K | 築16年 |
| 2025/10 | 9万円/月 | 5階 | 21.39m² | 1K | 築16年 |
| 2025/07 | 8.4万円/月 | 3階 | 22.44m² | 1K | 築16年 |
| 2025/06 | 8.8万円/月 | 6階 | 21.39m² | 1K | 築16年 |
| 2025/05 | 8.9万円/月 | 7階 | 22.38m² | 1K | 築16年 |
| 2025/03 | 8.8万円/月 | 3階 | 25.26m² | 1K | 築16年 |
| 2025/01 | 7.95万円/月 | 7階 | 21.39m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セジョリ南品川資産性スコア
4.22上位15%
セジョリ南品川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
セジョリ南品川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セジョリ南品川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,036万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 91万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.4万円/m²
想定売買価格
セジョリ南品川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-35.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セジョリ南品川マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大井町
大井町駅はJR京浜東北線やりんかい線、東急大井町線が使えるので、都心や湾岸エリアへのアクセスがとても便利です。品川や東京駅にもすぐ行けるので新幹線利用時も助かりますし、駅周辺がコンパクトで乗...
買い物・生活利便性
5新馬場
新馬場駅周辺は下町情緒が残る雰囲気で、近所付き合いが良く治安も良いと感じます。長く住むほど住みやすさを実感できる町だと思います。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セジョリ南品川マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
セジョリ南品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | セジョリ南品川（セジョリみなみしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川4丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.39㎡〜25.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セジョリ南品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.44m² | 2,111万円 | 2,534万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ブライズ西五反田
2,250万円- 1K
- 21.25m²
セジョリ南品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。