RIZ高輪

港区・高輪台駅 徒歩6分・築16年

4.60上位3%
2,705万円〜9,005万円
坪単価383万円/坪〜409万円/坪
最終更新2025年10月06日
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RIZ高輪

港区・高輪台駅 徒歩6分・築16年

2,705万円〜9,005万円
383万円/坪〜409万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出

RIZ高輪部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2063,078万円価格を確認する-1K26.56西
3053,095万円価格を確認する-1K26.58西
4032,705万円価格を確認する-1K23.10西
4073,239万円価格を確認する-1R26.27-
5032,716万円価格を確認する-1K23.10西
5042,716万円価格を確認する-1K23.10西
5053,102万円価格を確認する-1K26.58西
5063,100万円価格を確認する-1K26.56西
6022,716万円価格を確認する-1K23.10西
6032,716万円価格を確認する-1K23.10西
6042,716万円価格を確認する-1K23.10西
6073,068万円価格を確認する-1K26.27
7012,808万円価格を確認する-1K23.87西
7022,717万円価格を確認する-1K23.10西
7032,717万円価格を確認する-1K23.10西
7042,717万円価格を確認する-1K23.10西
7063,104万円価格を確認する-1K26.56西
7073,247万円価格を確認する-1R26.27-
8042,767万円価格を確認する-1LDK23.10西
8053,070万円価格を確認する-1K26.27
9018,592万円価格を確認する-2LDK70.07-
9024,915万円価格を確認する-1LDK41.14西
9039,005万円価格を確認する-2LDK73.07-
11026,838万円価格を確認する-1LDK57.08北東
206
参考相場価格
3,078万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.56
  • 西
305
参考相場価格
3,095万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.58
  • 西
403
参考相場価格
2,705万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.10
  • 西
407
参考相場価格
3,239万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 26.27
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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503
参考相場価格
2,716万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.10
  • 西
504
参考相場価格
2,716万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.10
  • 西
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505
参考相場価格
3,102万円
新築時価格
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  • 1K
  • 26.58
  • 西
506
参考相場価格
3,100万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.56
  • 西
602
参考相場価格
2,716万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.10
  • 西
603
参考相場価格
2,716万円
新築時価格
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  • 1K
  • 23.10
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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RIZ高輪販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

RIZ高輪資産性スコア

4.60
上位3%
RIZ高輪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
RIZ高輪

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

RIZ高輪居住エリアの評価

RIZ高輪

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

RIZ高輪価格推移と将来予測

参考相場価格

3,078万円211万円前年比

206の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
RIZ高輪206の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

RIZ高輪マンションの口コミ・評判(588件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    高輪台

    5

    高輪台駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、特に高輪夢保育園やさくらさくみらい高輪などは手作り給食や充実した保育プログラムで評判が良いです。港区の子育て支援制度も利用でき、待機児童対策や保育コン...

  • 医療・福祉

    白金台

    2

    駅周辺の医療機関は多いですが、駐車場や駐輪場がないクリニックもあるので、車での通院には不便を感じることがあります。

港区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

RIZ高輪マンション概要

都営浅草線高輪台駅より徒歩6分の距離にあるRIZ高輪、駅からほど近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

RIZ高輪詳細情報

基本情報

建物名RIZ高輪(リズたかなわ)
住所東京都港区高輪3丁目1-17
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積23.1㎡〜73.07㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:3239万円〜(26m²〜)
  • 1K:2705万円〜(23m²〜)
  • 1LDK:2767万円〜(23m²〜)
  • 2LDK:8592万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価383万円/坪〜409万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園愛星保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

RIZ高輪間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高輪台駅
平均
1R26.27m²3,243万円3,174万円
1K23.1m²2,717万円2,606万円
1LDK41.14m²4,915万円6,830万円
2LDK71.57m²8,798万円1億617万円

RIZ高輪売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億8,100万201万円/m26階89.95m²3SLDKオープンレジデンシア高輪プレイス築11年
2025/09成約1億9,900万263万円/m214階75.61m²3LDKグランスイート白金高輪築12年
2025/09成約2億1,500万275万円/m229階78.00m²2LDKTAKANAWA The RESIDENCEタワー棟築19年
2025/09成約1億9,480万257万円/m212階75.61m²3LDKグランスイート白金高輪築12年
2025/09成約1億2,870万222万円/m24階57.79m²1SLDKアデニウム高輪築21年
2025/07成約2億800万257万円/m224階80.66m²2LDKTAKANAWA The RESIDENCEタワー棟築19年
2025/07成約2億4,700万268万円/m237階92.10m²2LDKTAKANAWA The RESIDENCEタワー棟築19年
2025/06成約2億9,100万275万円/m242階105.59m²2SLDKTAKANAWA The RESIDENCEタワー棟築19年
2025/06成約1億9,700万260万円/m213階75.61m²3LDKグランスイート白金高輪築12年
2025/05成約1億7,900万262万円/m215階68.26m²2LDKザ・ヒルトップタワー高輪台築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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3,699万
  • 1LDK
  • 44.92
  • 8階/10階建

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。