桃園パークマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
桃園パークマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,852万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.57m² | 南 |
| 102 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | - |
| 103 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | - |
| 105 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | 南西 |
| 106 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.43m² | - |
| 107 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.73m² | - |
| 108 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.41m² | 東 |
| 201 | 4,107万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.57m² | - |
| 202 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | - |
| 203 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | 南西 |
| 205 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | 南西 |
| 206 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.43m² | 南東 |
| 207 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.09m² | - |
| 208 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.96m² | - |
| 301 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 39.30m² | 南西 |
| 302 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | 南西 |
| 303 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | 南西 |
| 305 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.43m² | - |
| 306 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.09m² | - |
- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.05m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.73m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.05m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
桃園パークマンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
桃園パークマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桃園パークマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,852万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桃園パークマンションマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東高円寺
3駅距離によってマンション価格が大きく変わることが多いので、購入時は個別の査定が大事だと思います。
地域コミュニティ
中野
5中野駅周辺は商店街やスーパーが充実していて、生活に必要なものがすぐ揃うのでとても便利です。駅近でも家賃が安く感じるし、地域の人との交流も自然に生まれる雰囲気があります。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桃園パークマンションマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
桃園パークマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桃園パークマンション（ももぞのパークマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野3丁目11-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.05㎡〜43.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桃園パークマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.73m² | 2,410万円 | 1,920万円 |
| 1LDK | 43.57m² | 3,979万円 | 4,438万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億4,540万円〜1億5,540万円816〜872万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築13年
中野ツインマークタワー現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円306〜325万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築19年
中野文園パークハウス現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円257〜275万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
シンビア現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 51.62m²
- 6階/8階建
桃園パークマンションの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。