プレール・ドゥーク品川シーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク品川シーサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 102 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 103 | 2,278万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 104 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 22.31m² | - |
| 105 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 201 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 202 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 203 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 204 | 2,340万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 22.31m² | - |
| 205 | 2,331万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 22.22m² | - |
| 206 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 207 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 301 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 302 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 303 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 304 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 22.31m² | - |
| 305 | 2,337万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 22.22m² | - |
| 306 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 307 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 401 | 2,253万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 402 | 2,253万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 403 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 404 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 22.31m² | - |
| 405 | 2,259万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 406 | 2,261万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 501 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 502 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 503 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 504 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 23.16m² | - |
| 601 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 602 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 603 | 2,439万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 23.18m² | - |
| 701 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 702 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 21.38m² | - |
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 21.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 21.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 22.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 22.31m²
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- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- 2,420万円
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- 21.45m²
- -
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- 2,244万円
- 新築時価格
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- 2,480万円
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- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1K
- 22.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1K
- 22.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1K
- 22.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク品川シーサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク品川シーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,205万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 103.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 96.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク品川シーサイドマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5青物横丁
青物横丁駅周辺は下町情緒が残る温かみのある街並みで、商店街には昔ながらのお店が軒を連ねていて、地域の交流が自然に生まれる環境です。
資産性
5品川シーサイド
品川シーサイド駅周辺の土地価格は過去10年で約43%上昇しており、資産性の高いエリアです。今後も安定した価格推移が予想されています。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク品川シーサイドマンション概要
京浜急行本線青物横丁駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
プレール・ドゥーク品川シーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク品川シーサイド（プレール・ドゥークしながわしーさいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川4丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.38㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜2590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク品川シーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.45m² | 2,258万円 | 1,951万円 |
プレール・ドゥーク品川シーサイド売買履歴
- 2025/09
- 2019/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/01 | 新築2,590万円 | 111万円/m² | 6階 | 23.18m² | 1K | -- |
| 2009/01 | 新築2,540万円 | 114万円/m² | 5階 | 22.20m² | 1K | -- |
| 2009/01 | 新築2,580万円 | 111万円/m² | 5階 | 23.16m² | 1K | -- |
| 2009/01 | 新築2,520万円 | 117万円/m² | 4階 | 21.45m² | 1K | -- |
| 2009/01 | 新築2,400万円 | 111万円/m² | 3階 | 21.45m² | 1K | -- |
| 2009/01 | 新築2,490万円 | 116万円/m² | 2階 | 21.45m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
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- 2025/09
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- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,860万円 | 78万円/m² | 12階 | 62.29m² | 1LDK | Brilliaタワー品川シーサイド | 築19年 |
| 2025/11 | 成約9,880万円 | 127万円/m² | 7階 | 77.39m² | 3LDK | ラグナタワー | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億4,100万円 | 143万円/m² | 21階 | 98.27m² | 3SLDK | ラグナタワー | 築20年 |
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| 2025/11 | 成約1億1,600万円 | 151万円/m² | 4階 | 76.72m² | 3LDK | ラグナタワー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,791万円 | 144万円/m² | 9階 | 67.98m² | 2LDK | 品川シーサイドレジデンス | 築18年 |
| 2025/10 | 成約7,470万円 | 141万円/m² | 21階 | 52.78m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約9,290万円 | 149万円/m² | 12階 | 62.22m² | 2LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 135万円/m² | 11階 | 46.43m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 79万円/m² | 13階 | 56.21m² | 2LDK | Brilliaタワー品川シーサイド | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,200万円 | 73万円/m² | 11階 | 70.62m² | 2LDK | Brilliaタワー品川シーサイド | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 22.92m²
- 10階/12階建
プレール・ドゥーク品川シーサイドの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。