フォルム市谷冨久町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォルム市谷冨久町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,973万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 1LDK | 61.47m² | - |
| 102 | 8,148万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 1LDK | 71.19m² | - |
| 103 | 9,912万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 85.37m² | - |
| 104 | 9,284万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 80.24m² | - |
| 105 | 9,326万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 80.93m² | - |
| 201 | 7,950万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 1LDK | 68.80m² | - |
| 202 | 7,084万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 1LDK | 61.47m² | - |
| 203 | 8,308万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 1LDK | 71.19m² | - |
| 204 | 1億103万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 2LDK | 85.37m² | - |
| 205 | 9,472万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 2LDK | 80.24m² | - |
| 206 | 9,493万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 2LDK | 80.93m² | - |
| 207 | 9,493万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 80.93m² | - |
| 208 | 9,493万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 2LDK | 80.93m² | - |
| 209 | 1億2,037万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 100.23m² | - |
| 301 | 8,102万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 1LDK | 68.80m² | - |
| 302 | 7,220万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 1LDK | 61.47m² | - |
| 303 | 8,460万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 1LDK | 71.19m² | - |
| 305 | 9,675万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 2LDK | 80.93m² | - |
| 306 | 9,675万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 80.93m² | - |
| 307 | 9,675万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 80.93m² | - |
| 308 | 1億2,232万円 | 価格を確認する | 1億1,588万円 | 3LDK | 100.23m² | - |
| 401 | 8,266万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 1LDK | 68.80m² | - |
| 402 | 7,370万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 1LDK | 61.47m² | - |
| 403 | 8,686万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 1LDK | 71.19m² | - |
| 404 | 7,656万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 1LDK | 63.54m² | - |
| 405 | 9,879万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 80.93m² | - |
| 406 | 9,879万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 2LDK | 80.93m² | - |
| 407 | 9,879万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 80.93m² | - |
| 408 | 1億2,480万円 | 価格を確認する | 1億1,988万円 | 3LDK | 100.23m² | - |
| 501 | 8,329万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 1LDK | 68.80m² | - |
| 502 | 1億421万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 1LDK | 83.28m² | - |
| 503 | 7,201万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 1LDK | 59.30m² | - |
| 504 | 9,961万円 | 価格を確認する | 7,378万円 | 2LDK | 80.93m² | - |
| 505 | 9,961万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 80.93m² | - |
| 506 | 1億2,658万円 | 価格を確認する | 1億2,588万円 | 2LDK | 100.23m² | - |
- 参考相場価格
- 6,973万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 1LDK
- 61.47m²
- -
- 参考相場価格
- 8,148万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 1LDK
- 71.19m²
- -
- 参考相場価格
- 9,912万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 2LDK
- 85.37m²
- -
- 参考相場価格
- 9,284万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 2LDK
- 80.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,326万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 80.93m²
- -
- 参考相場価格
- 7,950万円
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- 参考相場価格
- 7,084万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 1LDK
- 61.47m²
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- 参考相場価格
- 8,308万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 1LDK
- 71.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億103万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 2LDK
- 85.37m²
- -
- 参考相場価格
- 9,472万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 2LDK
- 80.24m²
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
フォルム市谷冨久町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フォルム市谷冨久町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム市谷冨久町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,973万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 113.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 108.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルム市谷冨久町マンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4子育てしやすい環境で、児童館のイベントも充実しています。コストパフォーマンスも良好です。
お部屋
4お部屋によってはペット飼育相談可能です。ペット好きな方にも対応している物件です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
曙橋
3駅周辺は比較的綺麗で治安も良いですが、夜遅くになると酔っ払いが増えることがあり、少し騒がしく感じることもあります。
住みやすさ
四谷三丁目
4駅の近くに児童館やアンパンマンショップがあり、子育て世帯にも便利な環境だと思います。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルム市谷冨久町マンション概要
このマンションは都営新宿線曙橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
フォルム市谷冨久町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム市谷冨久町（フォルムいちがやとみひさちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区富久町4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.3㎡〜100.23㎡ |
| 新築時価格 | 4598万円〜12588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜418万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム市谷冨久町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 68.8m² | 8,102万円 | 5,456万円 |
| 2LDK | 80.93m² | 9,675万円 | 8,987万円 |
| 3LDK | 100.23m² | 1億2,232万円 | 1億2,588万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,900万円〜7,300万円437〜463万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億6,080万円〜1億7,080万円678〜721万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築20年
ピアース四谷現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円559〜589万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築12年
シティハウス四谷三丁目現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 57.99m²
- 4階/29階建
フォルム市谷冨久町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。