8,291万円〜1億5,709万円
坪単価446万円/坪〜518万円/坪
最終更新2026年03月02日
フォルム市谷冨久町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォルム市谷冨久町部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,291万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 1LDK | 61.47m² | - |
| 102 | 9,596万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 1LDK | 71.19m² | - |
| 103 | 1億1,727万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 85.37m² | - |
| 104 | 1億1,034万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 80.24m² | - |
| 105 | 1億1,006万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 80.93m² | - |
| 201 | 9,534万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 1LDK | 68.80m² | - |
| 202 | 8,473万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 1LDK | 61.47m² | - |
| 203 | 9,812万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 1LDK | 71.19m² | - |
| 204 | 1億2,027万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 2LDK | 85.37m² | - |
| 205 | 1億1,290万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 2LDK | 80.24m² | - |
| 206 | 1億1,265万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 2LDK | 80.93m² | - |
| 207 | 1億1,272万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 80.93m² | - |
| 208 | 1億1,278万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 2LDK | 80.93m² | - |
| 209 | 1億4,263万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 100.23m² | - |
| 301 | 9,839万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 1LDK | 68.80m² | - |
| 302 | 8,687万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 1LDK | 61.47m² | - |
| 303 | 1億45万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 1LDK | 71.19m² | - |
| 305 | 1億1,514万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 2LDK | 80.93m² | - |
| 306 | 1億1,593万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 80.93m² | - |
| 307 | 1億1,593万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 80.93m² | - |
| 308 | 1億5,157万円 | 価格を確認する | 1億1,588万円 | 3LDK | 100.23m² | - |
| 401 | 1億91万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 1LDK | 68.80m² | - |
| 402 | 8,853万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 1LDK | 61.47m² | - |
| 403 | 1億399万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 1LDK | 71.19m² | - |
| 404 | 9,293万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 1LDK | 63.54m² | - |
| 405 | 1億1,772万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 80.93m² | - |
| 406 | 1億1,801万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 2LDK | 80.93m² | - |
| 407 | 1億1,779万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 80.93m² | - |
| 408 | 1億5,478万円 | 価格を確認する | 1億1,988万円 | 3LDK | 100.23m² | - |
| 501 | 1億206万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 1LDK | 68.80m² | - |
| 502 | 1億2,203万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 1LDK | 83.28m² | - |
| 503 | 8,857万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 1LDK | 59.30m² | - |
| 504 | 1億1,856万円 | 価格を確認する | 7,378万円 | 2LDK | 80.93m² | - |
| 505 | 1億1,867万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 80.93m² | - |
| 506 | 1億5,709万円 | 価格を確認する | 1億2,588万円 | 2LDK | 100.23m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,291万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 1LDK
- 61.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,596万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 1LDK
- 71.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億1,727万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 2LDK
- 85.37m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,034万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 2LDK
- 80.24m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億1,006万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 80.93m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,534万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 1LDK
- 68.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 8,473万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 1LDK
- 61.47m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 9,812万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 1LDK
- 71.19m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1億2,027万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 2LDK
- 85.37m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1億1,290万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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フォルム市谷冨久町販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
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フォルム市谷冨久町売買履歴
- 2024/12
- 2024/10
- 2020/07
- 2019/04
- 2018/01
- 2017/11
- 2017/05
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約1億2,600万円 | 125万円/m² | 5階 | 100.23m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2019/04 | 成約6,660万円 | 93万円/m² | 4階 | 71.19m² | 1LDK | 築10年 |
| 2018/01 | 成約1億500万円 | 104万円/m² | 5階 | 100.23m² | 2LDK | 築8年 |
| 2017/11 | 成約7,200万円 | 88万円/m² | 3階 | 80.93m² | 2LDK | 築8年 |
| 2017/05 | 成約5,890万円 | 85万円/m² | 2階 | 68.80m² | 2LDK | 築8年 |
| 2016/02 | 成約7,290万円 | 90万円/m² | 3階 | 80.93m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- オススメフォルム市谷冨久町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,060万円 | 144万円/m² | 3階 | 35.03m² | 1K | サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1億5,100万円 | 209万円/m² | 12階 | 72.23m² | 2LDK | ピアース四谷 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億1,990万円 | 209万円/m² | 11階 | 57.18m² | 2LDK | ピアース四谷 | 築21年 |
| オススメ | フォルム市谷冨久町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,550万円 | 161万円/m² | 5階 | 40.46m² | 1LDK | ブランズ新宿富久町 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約7,140万円 | 136万円/m² | 4階 | 52.21m² | 1LDK | サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億6,540万円 | 210万円/m² | 13階 | 78.46m² | 2LDK | ピアース四谷 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,480万円 | 171万円/m² | 10階 | 43.60m² | 1LDK | シティハウス四谷三丁目 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約8,990万円 | 178万円/m² | 11階 | 50.25m² | 2LDK | ピアース四谷 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,600万円 | 113万円/m² | 4階 | 66.71m² | 1SLDK | サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約1億2,800万円 | 211万円/m² | 11階 | 60.39m² | 2LDK | シティハウス四谷三丁目 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルム市谷冨久町資産性スコア
4.59上位3%
フォルム市谷冨久町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フォルム市谷冨久町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム市谷冨久町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,291万円494万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 134.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 135.8万円/m²
想定売買価格
フォルム市谷冨久町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルム市谷冨久町マンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4都心部のため賑やかで、夜間も明るいのが特徴です。歩道も広く、商店街を歩いているような感覚です。
お部屋
4お部屋によってはペット飼育相談可能です。ペット好きな方にも対応している物件です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5曙橋
曙橋駅周辺は住宅地が多く、夜間も適度な人通りと街灯が整備されているので女性の一人歩きでも比較的安心できます。
医療・福祉
5四谷三丁目
慶應義塾大学病院が徒歩5分の場所にあり、小児科を含む総合病院が近くにあるので、医療面でも安心できます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...フォルム市谷冨久町QAで解説！マンション購入ガイド
フォルム市谷冨久町マンション概要
このマンションは都営新宿線曙橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 ショッピングや食事を楽しめるサブナードに近いマンションです。ファッションアイテムを扱う店舗が充実しており、流行を取り入れたコーディネートが可能です。また、和食や洋食、カフェなど、幅広いジャンルの飲食店が存在するため、好みに合った食事ができます。
フォルム市谷冨久町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム市谷冨久町（フォルムいちがやとみひさちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区富久町4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.3㎡〜100.23㎡ |
| 新築時価格 | 4598万円〜12588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜518万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム市谷冨久町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 68.8m² | 9,596万円 | 7,095万円 |
| 2LDK | 80.93m² | 1億1,593万円 | 1億1,790万円 |
| 3LDK | 100.23m² | 1億5,157万円 | 1億6,208万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ローレルコート新宿タワー
1億1,280万円- 1SLDK
- 55.22m²
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日
フォルム市谷冨久町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。