グランシーナ八幡山リスパイア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
グランシーナ八幡山リスパイア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 38.89m² | - |
| 102 | 3,490万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 38.58m² | - |
| 103 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 104 | 4,325万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 48.11m² | - |
| 105 | 5,353万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 59.65m² | - |
| 106 | 4,654万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 201 | 4,433万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 48.74m² | - |
| 202 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 50.48m² | - |
| 203 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 38.89m² | - |
| 204 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 38.58m² | - |
| 205 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 206 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 48.11m² | - |
| 207 | 5,430万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 59.65m² | - |
| 208 | 4,719万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 301 | 4,428万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 48.74m² | - |
| 302 | 4,591万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 50.48m² | - |
| 303 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 38.89m² | - |
| 304 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 38.58m² | - |
| 305 | 3,781万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 306 | 4,378万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 48.11m² | - |
| 307 | 4,965万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 54.41m² | - |
| 308 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 46.27m² | - |
| 401 | 4,449万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 48.74m² | - |
| 402 | 4,612万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 50.48m² | - |
| 403 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 38.89m² | - |
| 404 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 38.58m² | - |
| 405 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 406 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 43.72m² | - |
| 407 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1R | 38.88m² | - |
| 501 | 4,469万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 48.74m² | - |
| 502 | 4,632万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 50.48m² | - |
| 503 | 3,576万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 38.89m² | - |
| 504 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 38.58m² | - |
| 505 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 506 | 3,433万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 37.18m² | - |
| 601 | 2,877万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1R | 30.85m² | - |
| 602 | 4,466万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 48.81m² | - |
| 603 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 604 | 3,053万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1R | 32.80m² | - |
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 1LDK
- 38.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 38.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,758万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1LDK
- 41.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 48.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 2LDK
- 59.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 51.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,433万円
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- 4,920万円
- 2LDK
- 48.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 2LDK
- 50.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1LDK
- 38.89m²
- -
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- 3,524万円
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランシーナ八幡山リスパイア販売中・賃貸の物件（1件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
3,517万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 90.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシーナ八幡山リスパイア口コミ(15件)
- 周辺環境4
生活に必要な施設が身近に揃っており快適な日々を送ることができます。
- お部屋3
2LDKの住戸は広さ50㎡でリビングは11畳ありますが、ベッドルームは4.5畳と4.2畳で狭く感じます。
- アクセス4
八幡山駅から徒歩3分、芦花公園駅から徒歩11分、上北沢駅から徒歩12分と複数の駅が利用できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランシーナ八幡山リスパイアマンション概要
京王線八幡山駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
グランシーナ八幡山リスパイア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシーナ八幡山リスパイア（グランシーナはちまんやまリスパイア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸1丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.76㎡〜59.65㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜5570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ＪＦＥアーバンプラス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシーナ八幡山リスパイア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.83m² | 2,965万円 | 1,648万円 |
| 1LDK | 38.89m² | 3,552万円 | 3,557万円 |
| 2LDK | 49.65m² | 4,530万円 | 5,051万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円302〜340万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
サーラコモド八幡山ヴェローナ現在築21年 - 2022/09
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円274〜301万円/坪
- 42〜48m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築16年
ドメイン芦花公園現在築19年 - 2022/03
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円264〜303万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 9階
- 当時築14年
プレール・ドゥーク上北沢現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 1LDK
- 35.61m²
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グランシーナ八幡山リスパイアの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
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八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
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