グランシーナ八幡山リスパイア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシーナ八幡山リスパイア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 38.89m² | - |
| 102 | 3,441万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 38.58m² | - |
| 103 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 104 | 4,273万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 48.11m² | - |
| 105 | 5,287万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 59.65m² | - |
| 106 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 201 | 4,404万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 48.74m² | - |
| 202 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 50.48m² | - |
| 203 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 38.89m² | - |
| 204 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 38.58m² | - |
| 205 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 206 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 48.11m² | - |
| 207 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 59.65m² | - |
| 208 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 301 | 4,413万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 48.74m² | - |
| 302 | 4,572万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 50.48m² | - |
| 303 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 38.89m² | - |
| 304 | 3,502万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 38.58m² | - |
| 305 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 306 | 4,363万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 48.11m² | - |
| 307 | 4,947万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 54.41m² | - |
| 308 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 46.27m² | - |
| 401 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 48.74m² | - |
| 402 | 4,583万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 50.48m² | - |
| 403 | 3,539万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 38.89m² | - |
| 404 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 38.58m² | - |
| 405 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 406 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 43.72m² | - |
| 407 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1R | 38.88m² | - |
| 501 | 4,434万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 48.74m² | - |
| 502 | 4,596万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 50.48m² | - |
| 503 | 3,544万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 38.89m² | - |
| 504 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 38.58m² | - |
| 505 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 506 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 37.18m² | - |
| 601 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1R | 30.85m² | - |
| 602 | 4,457万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 48.81m² | - |
| 603 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 604 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1R | 32.80m² | - |
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 1LDK
- 38.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 38.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1LDK
- 41.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 48.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,287万円
- 新築時価格
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- 59.65m²
- -
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- 4,596万円
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- 2LDK
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- 新築時価格
- 4,330万円
- 2LDK
- 50.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1LDK
- 38.89m²
- -
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- 3,496万円
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部屋別の参考相場価格とは
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グランシーナ八幡山リスパイア販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシーナ八幡山リスパイア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシーナ八幡山リスパイア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,466万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシーナ八幡山リスパイアマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近にスーパー2軒、100均、本屋、飲食店、コンビニなどがありとても充実しています。駅までの周辺も店や人通りが多いです。
お部屋
4頑丈で壁の厚さもあり近隣の音が聞こえることはほとんどありません。設備も高級感があり満足しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
八幡山
3駅自体が朝夕を中心に混雑していて、ホームドアの設置が進められているようです。
治安
芦花公園
5治安はとても良いと感じます。夜でも不安に思ったことはなく、子どもたちの声が聞こえる穏やかな街です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グランシーナ八幡山リスパイアマンション概要
グランシーナ八幡山リスパイアは京王線八幡山駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
グランシーナ八幡山リスパイア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシーナ八幡山リスパイア（グランシーナはちまんやまリスパイア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸1丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.76㎡〜59.65㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜5570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ＪＦＥアーバンプラス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシーナ八幡山リスパイア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.83m² | 2,957万円 | 1,641万円 |
| 1LDK | 38.89m² | 3,529万円 | 3,501万円 |
| 2LDK | 49.65m² | 4,512万円 | 5,041万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,900万円〜2,140万円299〜337万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
サーラコモド八幡山ヴェローナ現在築21年 - 2022/09
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円281〜308万円/坪
- 41〜47m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築16年
ドメイン芦花公園現在築19年 - 2022/03
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円275〜314万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 9階
- 当時築14年
プレール・ドゥーク上北沢現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3DK
- 44.76m²
- 5階/7階建
グランシーナ八幡山リスパイアの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
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