パークコート神宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,494万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.62m² | 北東 |
| 206 | 5,042万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.10m² | 東 |
| 212 | 8,055万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.29m² | 北東 |
| 301 | 4,524万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.62m² | 北東 |
| 313 | 5,113万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.10m² | 南西 |
| 315 | 5,124万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.20m² | 南西 |
| 326 | 5,325万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.11m² | 北東 |
| 341 | 5,148万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.44m² | 南西 |
| 401 | 4,542万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.38m² | 北東 |
| 414 | 5,169万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.10m² | 南西 |
| 415 | 5,197万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.35m² | 南西 |
| 425 | 8,464万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.80m² | 北東 |
| 431 | 4,505万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.38m² | 北西 |
| 503 | 4,343万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.30m² | 東 |
| 512 | 5,213万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.61m² | 南 |
| 537 | 8,694万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.37m² | 南 |
| 541 | 7,758万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.32m² | 南 |
| 544 | 4,248万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.10m² | 南 |
| 546 | 4,659万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.68m² | 南 |
| 5階 | 5,283万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.20m² | 南西 |
| 637 | 7,752万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.83m² | 南西 |
| 700 | 4,549万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.80m² | 北東 |
| 715 | 5,403万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.35m² | 南西 |
| 736 | 8,274万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.42m² | 南西 |
| 801 | 4,521万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.30m² | 北東 |
| 803 | 4,482万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.30m² | 北東 |
| 904 | 4,764万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.54m² | 北東 |
| 915 | 5,478万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.35m² | 南 |
| 1004 | 4,832万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.54m² | 北東 |
| 1010 | 5,303万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.73m² | 南西 |
| 1015 | 5,496万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.35m² | 南西 |
| 1203 | 1億204万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 85.62m² | 北東 |
| 1302 | 1億480万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.13m² | 北東 |
| 1408 | 1億1,045万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.26m² | 南東 |
| 1601 | 1億427万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.13m² | - |
- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.62m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,042万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,055万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.29m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,524万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.62m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,124万円
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- -
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- 46.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,325万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.11m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- -
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- 46.44m²
- 南西
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- 4,542万円
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- 40.38m²
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- 参考相場価格
- 5,169万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークコート神宮前販売中・賃貸の物件（11件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...パークコート神宮前資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
4,494万円130万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 110.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 125.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート神宮前口コミ(15件)
- 買い物・食事5
近くに成城石井やおしゃれな飲食店が多い
- 共用部分4
エントランスが広く受付の対応も良い
- 周辺環境5
警察署や図書館が近く治安が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークコート神宮前マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線明治神宮前駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、16階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。若者文化の発信地として有名な原宿竹下通りに近いマンションです。ファッションや雑貨などを扱う専門店が充実しているので、お洒落アイテムを手に入れたい場合に最適です。また、カフェをはじめとした飲食店も豊富に存在し、ランチやディナーを手軽に楽しめます。
パークコート神宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート神宮前（パークコートじんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前1丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.1㎡〜93.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜398万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート神宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明治神宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.73m² | 5,042万円 | 7,719万円 |
| 2LDK | 76.09m² | 8,579万円 | 1億2,726万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億3,470万円〜1億4,470万円798〜857万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
ザ・神宮前レジデンス現在築12年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億8,440万円〜1億9,440万円931〜981万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
ザ・神宮前レジデンス現在築12年 - 2025/02
- 売出価格
- 2億3,610万円〜2億5,210万円866〜925万円/坪
- 85〜95m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築11年
ザ・神宮前レジデンス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 105.67m²
- 14階/16階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。