パークコート神宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークコート神宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,472万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.62m² | 北東 |
| 206 | 5,030万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.10m² | 東 |
| 212 | 7,975万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.29m² | 北東 |
| 301 | 4,516万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.62m² | 北東 |
| 313 | 5,111万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.10m² | 南西 |
| 315 | 5,122万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.20m² | 南西 |
| 326 | 5,321万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.11m² | 北東 |
| 341 | 5,148万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.44m² | 南西 |
| 401 | 4,553万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.38m² | 北東 |
| 414 | 5,179万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.10m² | 南西 |
| 415 | 5,206万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.35m² | 南西 |
| 425 | 8,462万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.80m² | 北東 |
| 431 | 4,519万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.38m² | 北西 |
| 503 | 4,325万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.30m² | 東 |
| 512 | 5,210万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.61m² | 南 |
| 537 | 8,679万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.37m² | 南 |
| 541 | 7,730万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.32m² | 南 |
| 544 | 4,234万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.10m² | 南 |
| 546 | 4,648万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.68m² | 南 |
| 5階 | 5,295万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.20m² | 南西 |
| 637 | 7,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.83m² | 南西 |
| 700 | 4,508万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.80m² | 北東 |
| 715 | 5,377万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.35m² | 南西 |
| 736 | 8,186万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.42m² | 南西 |
| 801 | 4,467万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.30m² | 北東 |
| 803 | 4,443万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.30m² | 北東 |
| 904 | 4,724万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.54m² | 北東 |
| 915 | 5,437万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.35m² | 南 |
| 1004 | 4,778万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.54m² | 北東 |
| 1010 | 5,273万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.73m² | 南西 |
| 1015 | 5,468万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.35m² | 南西 |
| 1203 | 1億150万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 85.62m² | 北東 |
| 1302 | 1億417万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.13m² | 北東 |
| 1408 | 1億1,027万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.26m² | 南東 |
| 1601 | 1億321万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.13m² | - |
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.62m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,030万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,975万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.29m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.62m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,122万円
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- 参考相場価格
- 5,321万円
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- -
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- 北東
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- 5,148万円
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- -
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- 4,553万円
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- 40.38m²
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- 5,179万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークコート神宮前販売中・賃貸の物件（13件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークコート神宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート神宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,472万円68万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 110.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 125.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート神宮前マンションの口コミ・評判(491件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4床暖房や追い炊き機能付きの浴室など設備が充実している
共用部分
5清掃が行き届いていてコンシェルジュの対応も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
明治神宮前
2明治神宮前駅周辺は観光客や買い物客が多く、休日は人混みを避けるようにしていることが多いです。
防災・安全性
原宿
4原宿駅前には交番があり、警察官の見回りも行われているので治安面で安心感があります。夜でも大通りは明るく、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークコート神宮前マンション概要
パークコート神宮前は東京メトロ千代田線明治神宮前駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建てのマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パークコート神宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート神宮前（パークコートじんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前1丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.1㎡〜93.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜395万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート神宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明治神宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.73m² | 5,030万円 | 7,685万円 |
| 2LDK | 76.09m² | 8,570万円 | 1億2,726万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億3,450万円〜1億4,450万円796〜856万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
ザ・神宮前レジデンス現在築12年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億8,550万円〜1億9,550万円936〜987万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
ザ・神宮前レジデンス現在築12年 - 2025/02
- 売出価格
- 2億3,700万円〜2億5,300万円870〜928万円/坪
- 85〜95m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築11年
ザ・神宮前レジデンス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 105.67m²
- 14階/16階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。