※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,469万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.62m² | 北東 |
| 206 | 5,044万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.10m² | 東 |
| 212 | 8,068万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.29m² | 北東 |
| 301 | 4,498万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.62m² | 北東 |
| 313 | 5,104万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.10m² | 南西 |
| 315 | 5,115万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.20m² | 南西 |
| 326 | 5,332万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.11m² | 北東 |
| 341 | 5,141万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.44m² | 南西 |
| 401 | 4,549万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.38m² | 北東 |
| 414 | 5,193万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.10m² | 南西 |
| 415 | 5,221万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.35m² | 南西 |
| 425 | 8,529万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.80m² | 北東 |
| 431 | 4,518万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.38m² | 北西 |
| 503 | 4,357万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.30m² | 東 |
| 512 | 5,227万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.61m² | 南 |
| 537 | 8,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.37m² | 南 |
| 541 | 7,819万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.32m² | 南 |
| 544 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.10m² | 南 |
| 546 | 4,659万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.68m² | 南 |
| 5階 | 5,269万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.20m² | 南西 |
| 637 | 7,842万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.83m² | 南西 |
| 700 | 4,554万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.80m² | 北東 |
| 715 | 5,440万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.35m² | 南西 |
| 736 | 8,378万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.42m² | 南西 |
| 801 | 4,538万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.30m² | 北東 |
| 803 | 4,507万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.30m² | 北東 |
| 904 | 4,807万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.54m² | 北東 |
| 915 | 5,533万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.35m² | 南 |
| 1004 | 4,840万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.54m² | 北東 |
| 1010 | 5,339万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.73m² | 南西 |
| 1015 | 5,534万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.35m² | 南西 |
| 1203 | 1億283万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 85.62m² | 北東 |
| 1302 | 1億568万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.13m² | 北東 |
| 1408 | 1億1,232万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.26m² | 南東 |
| 1601 | 1億369万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.13m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
4,469万円52万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
清掃が行き届いていてコンシェルジュの対応も良い
買い物・食事
表参道ヒルズや青山エリアが徒歩圏内で買い物に便利
教育環境
明治神宮前
公立小中学校だけでなく私立学校も近隣にあり、進学の選択肢が多いのが魅力です。
治安
原宿
駅前の交番や監視カメラがあるので、何かあった時も安心して利用できると感じています。
防災・安全性
渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ千代田線明治神宮前駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、16階建てのマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。都心でありながら緑豊かな自然に囲まれ、心が静まる場所として人気の東郷記念館を臨む好立地なマンションです。四季折々の美しい景観を堪能できる庭園があり、充実したウェディングプランが提供されている癒しのスポットとなっています。
| 建物名 | パークコート神宮前(パークコートじんぐうまえ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前1丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 16階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.1㎡〜93.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 明治神宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.73m² | 5,044万円 | 7,787万円 |
| 2LDK | 76.09m² | 8,631万円 | 1億2,854万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約4,255万円 | 113万円/m² | 2階 | 37.55m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/08 | 成約5,040万円 | 131万円/m² | 8階 | 38.30m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,750万円 | 122万円/m² | 8階 | 38.80m² | 1DK | 築16年 |
| 2025/06 | 成約9,262万円 | 130万円/m² | 5階 | 71.12m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/06 | 成約1億2,367万円 | 159万円/m² | 13階 | 77.31m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/04 | 成約5,983万円 | 131万円/m² | 8階 | 45.61m² | 1LDK | 築16年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2億1,100万円 | 288万円/m² | 6階 | 73.04m² | 2LDK | ザ・神宮前レジデンス | 築12年 |
| 2025/09 | 成約2億3,600万円 | 317万円/m² | 13階 | 74.35m² | 2LDK | ジェントルエア神宮前 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約1億4,000万円 | 250万円/m² | 2階 | 55.90m² | 1LDK | ザ・神宮前レジデンス | 築12年 |
| オススメ | パークコート神宮前の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1億8,900万円 | 288万円/m² | 6階 | 65.58m² | 2LDK | ザ・神宮前レジデンス | 築12年 |
| 2025/02 | 成約2億4,600万円 | 272万円/m² | 11階 | 90.21m² | 1SLDK | ザ・神宮前レジデンス | 築11年 |
| 2024/12 | 成約1億9,500万円 | 284万円/m² | 8階 | 68.48m² | 2LDK | ザ・神宮前レジデンス | 築11年 |
| 2024/11 | 成約1億2,900万円 | 251万円/m² | 4階 | 51.36m² | 1LDK | ザ・神宮前レジデンス | 築11年 |
| 2024/10 | 成約3億1,800万円 | 303万円/m² | 5階 | 104.78m² | 3LDK | ジェントルエア神宮前 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約7,687万円 | 113万円/m² | 2階 | 67.83m² | 2LDK | パークコート神宮前The Air | 築15年 |
| 2024/08 | 成約2億7,500万円 | 295万円/m² | 6階 | 93.22m² | 3LDK | ザ・神宮前レジデンス | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。