BELISTA品川中延

品川区・荏原町駅 徒歩4分・築16年

4.56上位3%
2,664万円〜4,322万円
坪単価343万円/坪〜347万円/坪
最終更新2025年09月17日
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BELISTA品川中延

品川区・荏原町駅 徒歩4分・築16年

2,664万円〜4,322万円
343万円/坪〜347万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

BELISTA品川中延部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,115万円価格を確認する2,438万円1K30.02-
1022,745万円価格を確認する2,198万円1K26.44-
1034,292万円価格を確認する3,388万円1LDK41.22-
1043,879万円価格を確認する2,698万円1LDK37.19-
1053,879万円価格を確認する2,998万円1LDK37.19-
1062,664万円価格を確認する1,898万円1K25.58-
1074,069万円価格を確認する3,348万円1LDK39.00-
1084,112万円価格を確認する3,198万円1LDK39.39-
2013,131万円価格を確認する2,198万円1K30.02-
2022,757万円価格を確認する1,898万円1K26.44-
2034,320万円価格を確認する3,498万円1LDK41.22-
2043,902万円価格を確認する3,098万円1LDK37.19-
2053,902万円価格を確認する2,898万円1LDK37.19-
2062,678万円価格を確認する2,398万円1K25.58-
2074,097万円価格を確認する3,298万円1LDK39.00-
2084,139万円価格を確認する3,318万円1LDK39.39-
2094,240万円価格を確認する3,798万円1LDK40.33-
2103,295万円価格を確認する2,898万円1K31.55-
3012,761万円価格を確認する2,498万円1K26.44-
3024,322万円価格を確認する3,648万円1LDK41.22-
3033,903万円価格を確認する2,998万円1LDK37.19-
3043,903万円価格を確認する3,298万円1LDK37.19-
3052,681万円価格を確認する2,098万円1K25.58-
3064,097万円価格を確認する3,598万円1LDK39.00-
3074,139万円価格を確認する3,668万円1LDK39.39-
3084,236万円価格を確認する3,678万円1LDK40.33-
3093,297万円価格を確認する2,498万円1K31.55-
4014,313万円価格を確認する3,848万円1LDK41.22-
4023,890万円価格を確認する3,198万円1LDK37.19-
4033,890万円価格を確認する3,398万円1LDK37.19-
4042,672万円価格を確認する2,498万円1K25.58-
4054,085万円価格を確認する3,398万円1LDK39.00-
4064,126万円価格を確認する3,798万円1LDK39.39-
4074,223万円価格を確認する4,088万円1LDK40.33-
101
参考相場価格
3,115万円
新築時価格
2,438万円
  • 1K
  • 30.02
  • -
102
参考相場価格
2,745万円
新築時価格
2,198万円
  • 1K
  • 26.44
  • -
103
参考相場価格
4,292万円
新築時価格
3,388万円
  • 1LDK
  • 41.22
  • -
104
参考相場価格
3,879万円
新築時価格
2,698万円
  • 1LDK
  • 37.19
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
3,879万円
新築時価格
2,998万円
  • 1LDK
  • 37.19
  • -
106
参考相場価格
2,664万円
新築時価格
1,898万円
  • 1K
  • 25.58
  • -
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107
参考相場価格
4,069万円
新築時価格
3,348万円
  • 1LDK
  • 39.00
  • -
108
参考相場価格
4,112万円
新築時価格
3,198万円
  • 1LDK
  • 39.39
  • -
201
参考相場価格
3,131万円
新築時価格
2,198万円
  • 1K
  • 30.02
  • -
202
参考相場価格
2,757万円
新築時価格
1,898万円
  • 1K
  • 26.44
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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BELISTA品川中延資産性スコア

4.56
上位3%
BELISTA品川中延の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
BELISTA品川中延

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

BELISTA品川中延居住エリアの評価

BELISTA品川中延

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

BELISTA品川中延新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築16年

新築時価格

2,438万円+677万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

BELISTA品川中延価格推移と将来予測

参考相場価格

3,115万円18万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
BELISTA品川中延101の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

BELISTA品川中延マンションの口コミ・評判(292件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    高級賃貸仕様で部屋のグレードが高く人気がある

  • 共用部分

    4

    総戸数34戸の小規模マンションで築年数も10年と新しく状態が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    荏原町

    4

    荏原町駅周辺は進学志向の強い家庭が多く、教育環境が充実しているため、不動産価値も下がりにくいと感じます。

  • 資産性

    旗の台

    3

    旗の台駅周辺の土地価格は直近3年間で1.82%上昇していますが、東京都全体の上昇率と比べるとやや低めです。それでも資産価値は安定していると感じます。

品川区の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

BELISTA品川中延マンション概要

東急大井町線荏原町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。

BELISTA品川中延詳細情報

基本情報

建物名BELISTA品川中延(ベリスタしながわなかのぶ)
住所東京都品川区中延5丁目10-10
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)4階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積25.58㎡〜41.22㎡
新築時価格1898万円〜4088万円
参考相場価格
  • 1K:2664万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:3879万円〜(37m²〜)
参考相場価格の坪単価343万円/坪〜347万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナーサリー・セレーノ (その他)他
保育園を見る
学区旗台小学校
荏原第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※129000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

BELISTA品川中延間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荏原町駅
平均
1K26.44m²2,757万円1,942万円
1LDK39m²4,097万円3,859万円

BELISTA品川中延売買履歴

  • 2017/09
    売出価格
    3,440万円〜3,800万円282〜312万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2018/01
    売出価格
    3,330万円〜3,690万円283〜313万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2020/02
    売出価格
    3,450万円〜3,810万円307〜339万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築11
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BELISTA品川中延
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    9,290万円〜9,790万円432〜455万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
    Brillia品川中延現在築17
  • 2025/04
    売出価格
    1億1,980万円〜1億2,980万円525〜568万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築17
    Brillia品川中延現在築17
  • 2025/03
    売出価格
    9,660万円〜1億160万円475〜500万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
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BELISTA品川中延
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはBELISTA品川中延

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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グランドール第一馬込
3,980万
  • 1LDK
  • 63.60

BELISTA品川中延の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

荏原町駅のマンション

荏原町駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。品川駅からも近い場所にありますが、街の雰囲気は住宅街。近くには、旗岡八幡神社や荏原町商店街があります。都心に出やすく、郊外よりも便利な都心に住みたい、という方に人気のある場所となっています。周りには小中学校なども多く、ファミリーで住めるマンションをお探しの方にもおすすめしたいエリアです。

その他の最寄り駅: