BELISTA練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
BELISTA練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,048万円 | 価格を確認する | 1,878万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 202 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 203 | 2,253万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 1K | 26.45m² | - |
| 206 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,288万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 207 | 2,008万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 1K | 23.38m² | - |
| 301 | 2,165万円 | 価格を確認する | 2,278万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 305 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,318万円 | 1K | 25.87m² | - |
| 401 | 2,174万円 | 価格を確認する | 2,278万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 406 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 501 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 502 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 503 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 1K | 26.45m² | - |
| 507 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,118万円 | 1K | 23.38m² | - |
| 602 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 605 | 2,234万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 1K | 25.87m² | - |
| 606 | 2,201万円 | 価格を確認する | 2,318万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 704 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 802 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 803 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 1K | 26.45m² | - |
| 806 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 807 | 2,038万円 | 価格を確認する | 2,158万円 | 1K | 23.38m² | - |
| 901 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 904 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 1K | 23.99m² | - |
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- 1,878万円
- 1K
- 25.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- 2,098万円
- 1K
- 25.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- 2,188万円
- 1K
- 26.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- 2,288万円
- 1K
- 25.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- 1,998万円
- 1K
- 23.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- 2,278万円
- 1K
- 25.09m²
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- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- 2,318万円
- 1K
- 25.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- 2,278万円
- 1K
- 25.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 1K
- 25.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 25.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
BELISTA練馬販売中・賃貸の物件（0件）
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BELISTA練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,048万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA練馬マンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
練馬
5最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅前の雰囲気も明るくなって、住みたいと思う人が多いのかなと思いました。
教育環境
桜台
5駅周辺には公立学校や児童公園が充実していて、治安面も安心できる地域です。子どものいる家庭にはありがたい環境です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BELISTA練馬マンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩4分の距離にあるBELISTA練馬、駅から近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数55戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
BELISTA練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA練馬（ベリスタねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目26-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.38㎡〜26.45㎡ |
| 新築時価格 | 1878万円〜2448万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.44m² | 2,201万円 | 1,778万円 |
BELISTA練馬売買履歴
- 2008/11
- 新築2,198万円91万円/m2
- 23.99m²
- 1K
- 9階 0
- 2008/11
- 新築2,338万円93万円/m2
- 25.09m²
- 1K
- 9階 0
- 2008/11
- 新築2,168万円92万円/m2
- 23.38m²
- 1K
- 8階 0
- 2008/11
- 新築2,348万円92万円/m2
- 25.44m²
- 1K
- 8階 0
- 2008/11
- 新築2,438万円92万円/m2
- 26.45m²
- 1K
- 8階 0
- 2008/11
- 新築2,378万円92万円/m2
- 25.59m²
- 1K
- 8階 0
- 2008/11
- 新築2,348万円92万円/m2
- 25.50m²
- 1K
- 7階 0
- 2008/11
- 新築2,308万円90万円/m2
- 25.44m²
- 1K
- 6階 0
- 2008/11
- 新築2,358万円91万円/m2
- 25.87m²
- 1K
- 6階 0
- 2008/11
- 新築2,348万円91万円/m2
- 25.59m²
- 1K
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/11 | 新築2,198万円 | 91万円/m2 | 9階 | 23.99m² | 1K | -- |
| 2008/11 | 新築2,338万円 | 93万円/m2 | 9階 | 25.09m² | 1K | -- |
| 2008/11 | 新築2,168万円 | 92万円/m2 | 8階 | 23.38m² | 1K | -- |
| 2008/11 | 新築2,348万円 | 92万円/m2 | 8階 | 25.44m² | 1K | -- |
| 2008/11 | 新築2,438万円 | 92万円/m2 | 8階 | 26.45m² | 1K | -- |
| 2008/11 | 新築2,378万円 | 92万円/m2 | 8階 | 25.59m² | 1K | -- |
| 2008/11 | 新築2,348万円 | 92万円/m2 | 7階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2008/11 | 新築2,308万円 | 90万円/m2 | 6階 | 25.44m² | 1K | -- |
| 2008/11 | 新築2,358万円 | 91万円/m2 | 6階 | 25.87m² | 1K | -- |
| 2008/11 | 新築2,348万円 | 91万円/m2 | 6階 | 25.59m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,320万円 | 84万円/m2 | 8階 | 39.27m² | 1LDK | AXAS桜台Sta. | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 91万円/m2 | 2階 | 25.24m² | 1K | ルーブル江古田伍番館 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約3,260万円 | 87万円/m2 | 7階 | 37.22m² | 1LDK | ダイナシティ練馬桜台 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約8,270万円 | 118万円/m2 | 5階 | 69.62m² | 3LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,400万円 | 107万円/m2 | 9階 | 40.82m² | 1DK | ライオンズ練馬アートレジデンス | 築15年 |
| 2024/11 | 成約3,670万円 | 101万円/m2 | 7階 | 36.00m² | 1LDK | ダイナシティ練馬桜台 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約7,490万円 | 102万円/m2 | 3階 | 73.05m² | 3LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約3,400万円 | 98万円/m2 | 8階 | 34.56m² | 1LDK | ダイナシティ練馬桜台 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約5,200万円 | 87万円/m2 | 4階 | 59.43m² | 1LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約4,270万円 | 106万円/m2 | 3階 | 40.09m² | 1LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉上の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.90m²
- 3階/6階建
BELISTA練馬の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。