リリーゼ世田谷若林
世田谷区・若林駅 徒歩5分・築1年
2026年05月25日
リリーゼ世田谷若林資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リリーゼ世田谷若林部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,205万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 63.85m² 南 |
| 102 | 6,514万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 37.44m² 東 |
| 103 | 1億348万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 53.82m² 東 |
| 104 | 1億1,455万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 61.16m² 東 |
| 201 | 1億3,041万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 63.85m² 南 |
| 202 | 1億3,313万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 24万円/月 | 3LDK | 67.26m² 南 |
| 203 | 6,761万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 37.44m² 東 |
| 204 | 1億1,026万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 53.82m² 東 |
| 205 | 1億2,167万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 21万円/月 | 2LDK | 61.16m² 東 |
| 301 | 1億3,203万円 | 価格を確認する | 9,798万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 63.85m² 南 |
| 302 | 1億3,927万円 | 価格を確認する | 9,898万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 67.26m² 南 |
| 303 | 7,122万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 37.44m² 東 |
| 304 | 1億6,226万円 | 価格を確認する | 1億1,498万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 77.01m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億2,205万円
- 新築時価格
- 8,798万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 63.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,514万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1LDK
- 37.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億348万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 53.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億1,455万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 2LDK
- 61.16m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1億3,041万円
- 新築時価格
- 9,298万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3LDK
- 63.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,313万円
- 新築時価格
- 9,398万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 67.26m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,761万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1LDK
- 37.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億1,026万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 53.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,167万円
- 新築時価格
- 8,598万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
- 61.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億3,203万円
- 新築時価格
- 9,798万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 3LDK
- 63.85m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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リリーゼ世田谷若林売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 新築9,908万円 | 147万円/m² | 3階 | 67.26m² | 3LDK | -- |
| 2025/04 | 新築7,898万円 | 146万円/m² | 2階 | 53.82m² | 2LDK | -- |
| 2025/04 | 新築5,188万円 | 138万円/m² | 2階 | 37.44m² | 1LDK | -- |
| 2025/04 | 新築9,408万円 | 139万円/m² | 2階 | 67.26m² | 3LDK | -- |
| 2025/04 | 新築7,398万円 | 137万円/m² | 1階 | 53.82m² | 2LDK | -- |
| 2025/04 | 新築4,788万円 | 127万円/m² | 1階 | 37.44m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,300万円 | 170万円/m² | 3階 | 36.96m² | 1K | クレヴィア三軒茶屋 | 築2年 |
| 2026/01 | 成約1億870万円 | 166万円/m² | 3階 | 65.21m² | 2LDK | ドレッセ世田谷松陰神社 | 築2年 |
| 2025/12 | 成約1億650万円 | 175万円/m² | 3階 | 60.65m² | 2LDK | ドレッセ世田谷松陰神社 | 築2年 |
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| 2025/11 | 成約1億3,400万円 | 203万円/m² | 5階 | 65.75m² | 2LDK | クレヴィア三軒茶屋 | 築2年 |
| 2025/05 | 成約9,970万円 | 184万円/m² | 3階 | 54.17m² | 2LDK | クレヴィア三軒茶屋 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リリーゼ世田谷若林資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リリーゼ世田谷若林価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,205万円1283万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 191.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 158.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リリーゼ世田谷若林マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4若林
2025年の若林の住宅地の地価は坪単価248万円で、前年より5.5%上昇しています。安定した地価上昇が続いています。
防災・安全性
2三軒茶屋
駅周辺は人通りが多く、夜遅くまでにぎやかなため、治安面で不安を感じることもあります。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リリーゼ世田谷若林マンション概要
こちらのマンションは東急世田谷線若林駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、3階建て総戸数13戸のマンションです。
リリーゼ世田谷若林詳細情報
基本情報
| 建物名 | リリーゼ世田谷若林（リリーゼセタガヤワカバヤシ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林3丁目119-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.44㎡〜77.01㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜11498万円 128.2万円/m²〜153.5万円/m² 平均：8182万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 575万円/坪〜697万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜27.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：15% |
| 駐輪場 | 21台 駐輪場設置率：162% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ディー・エム・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月324円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月161円/m² |
| 管理準備金※1 | 324円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12905円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リリーゼ世田谷若林間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.44m² | 6,761万円 | 5,419万円 |
| 2LDK | 57.49m² | 1億1,240万円 | 9,342万円 |
| 3LDK | 65.56m² | 1億3,258万円 | 1億3,465万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 56.99m²
- 1階/5階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。