4,517万円〜1億4,103万円
坪単価411万円/坪〜506万円/坪
最終更新2025年12月02日
ルジェンテ小石川播磨坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルジェンテ小石川播磨坂部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,517万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 1LDK | 36.31m² | 北西 |
| 201 | 7,395万円 | 価格を確認する | 1億2,080万円 | 2LDK | 53.72m² | 北西 |
| 202 | 8,054万円 | 価格を確認する | 1億2,080万円 | 2LDK | 58.12m² | 北西 |
| 402 | 8,202万円 | 価格を確認する | 1億2,580万円 | 2LDK | 58.12m² | 北西 |
| 501 | 1億4,103万円 | 価格を確認する | 2億1,080万円 | 3LDK | 93.23m² | 北西 |
| 601 | 1億3,157万円 | 価格を確認する | 2億80万円 | 3LDK | 87.29m² | 北西 |
| 701 | 1億3,253万円 | 価格を確認する | 2億380万円 | 3LDK | 87.52m² | 北西 |
| 801 | 1億3,273万円 | 価格を確認する | 2億680万円 | 3LDK | 87.52m² | 北西 |
| 901 | 1億3,271万円 | 価格を確認する | 2億1,080万円 | 3LDK | 87.52m² | 北西 |
| 1001 | 1億3,383万円 | 価格を確認する | 2億1,580万円 | 3LDK | 87.52m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 1LDK
- 36.31m²
- 北西
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201
- 参考相場価格
- 7,395万円
- 新築時価格
- 1億2,080万円
- 2LDK
- 53.72m²
- 北西
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202
- 参考相場価格
- 8,054万円
- 新築時価格
- 1億2,080万円
- 2LDK
- 58.12m²
- 北西
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,202万円
- 新築時価格
- 1億2,580万円
- 2LDK
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501
- 参考相場価格
- 1億4,103万円
- 新築時価格
- 2億1,080万円
- 3LDK
- 93.23m²
- 北西
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601
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,157万円
- 新築時価格
- 2億80万円
- 3LDK
- 87.29m²
- 北西
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701
- 参考相場価格
- 1億3,253万円
- 新築時価格
- 2億380万円
- 3LDK
- 87.52m²
- 北西
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801
- 参考相場価格
- 1億3,273万円
- 新築時価格
- 2億680万円
- 3LDK
- 87.52m²
- 北西
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901
- 参考相場価格
- 1億3,271万円
- 新築時価格
- 2億1,080万円
- 3LDK
- 87.52m²
- 北西
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1001
- 参考相場価格
- 1億3,383万円
- 新築時価格
- 2億1,580万円
- 3LDK
- 87.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ルジェンテ小石川播磨坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ルジェンテ小石川播磨坂資産性スコア
4.65上位3%
ルジェンテ小石川播磨坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルジェンテ小石川播磨坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ小石川播磨坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,517万円121万円8ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 124.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 157.4万円/m²
ルジェンテ小石川播磨坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ小石川播磨坂マンションの口コミ・評判(168件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5茗荷谷
教育の森公園は茗荷谷駅から徒歩3分でアクセスでき、園内には緑豊かな樹林帯や広場が広がっていて、子ども連れでものんびり過ごせる場所です。
地域コミュニティ
5茗荷谷
文京区は教育環境が充実していて、子どもを安心して育てられると感じて茗荷谷に引っ越しました。駅前にスーパーやドラッグストアがあり、生活に不便を感じません。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルジェンテ小石川播磨坂マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数13戸のマンションです。
ルジェンテ小石川播磨坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ小石川播磨坂（ルジェンテコイシカワハリマサカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目215-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 10階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.31㎡〜93.23㎡ |
| 新築時価格 | 7080万円〜21580万円 195万円/m²〜246.6万円/m² 平均：16870万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜506万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：20% |
| 駐輪場 | 17台 駐輪場設置率：170% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月620円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月174円/m² |
| 管理準備金※1 | 620円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 21608円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ小石川播磨坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.31m² | 4,517万円 | 4,817万円 |
| 2LDK | 58.12m² | 8,054万円 | 7,589万円 |
| 3LDK | 87.52m² | 1億3,272万円 | 1億594万円 |
ルジェンテ小石川播磨坂売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 新築2億390万円 | 232万円/m² | 7階 | 87.52m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 新築2億80万円 | 230万円/m² | 6階 | 87.29m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 新築2億1,070万円 | 226万円/m² | 5階 | 93.23m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 新築1億2,590万円 | 216万円/m² | 4階 | 58.12m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築1億2,080万円 | 207万円/m² | 2階 | 58.12m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築1億2,070万円 | 224万円/m² | 2階 | 53.72m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 成約1億3,520万円312万円/m²
- 43.32m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
- パークコート文京小石川 ザ タワー
- 2025/10
- 成約2億5,600万円301万円/m²
- 84.92m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築4年
- パークコート文京小石川 ザ タワー
- オススメルジェンテ小石川播磨坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約2億8,100万円454万円/m²
- 61.89m²
- 2LDK
- 38階
- 当時築4年
- パークコート文京小石川 ザ タワー
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3億2,480万円409万円/m²
- 79.29m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築4年
- パークコート文京小石川 ザ タワー
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/10
- 成約1億7,480万円272万円/m²
- 64.07m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築3年
- パークコート文京小石川 ザ タワー
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,700万円 | 159万円/m² | 1階 | 41.97m² | 1LDK | シティテラス文京小石川 | 築2年 |
| 2025/11 | 成約1億3,520万円 | 312万円/m² | 8階 | 43.32m² | 1LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築4年 |
| 2025/10 | 成約2億5,600万円 | 301万円/m² | 14階 | 84.92m² | 3LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築4年 |
| オススメ | ルジェンテ小石川播磨坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2億8,100万円 | 454万円/m² | 38階 | 61.89m² | 2LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築4年 |
| 2025/08 | 成約1億8,800万円 | 257万円/m² | 3階 | 73.12m² | 3LDK | オープンレジデンシア小石川ヒルズ | 築1年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 194万円/m² | 6階 | 40.97m² | 1LDK | アトラス文京小石川 | 築1年 |
| 2025/06 | 成約3億2,480万円 | 409万円/m² | 29階 | 79.29m² | 3LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築4年 |
| 2025/04 | 成約1億4,990万円 | 195万円/m² | 3階 | 76.73m² | 1SLDK | シティテラス文京小石川 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約1億9,700万円 | 280万円/m² | 9階 | 70.25m² | 3LDK | パークホームズ文京小石川 ヒルテラス | 築1年 |
| 2024/10 | 成約1億7,480万円 | 272万円/m² | 10階 | 64.07m² | 1LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
小石川ハウス
1億1,980万円- 3LDK
- 83.71m²
- 8階/11階建
ルジェンテ小石川播磨坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。