1億1,970万円〜18億2,256万円
坪単価1,350万円/坪〜1,647万円/坪
最終更新2026年03月24日
三田ガーデンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
三田ガーデンヒルズ部屋別の参考相場価格
89部屋 / 936部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 7億5,093万円 | 価格を確認する | 9億1,000万円 | 3LDK | 166.24m² | 西 |
| 602 | 5億9,693万円 | 価格を確認する | 7億2,700万円 | 3LDK | 132.11m² | 南 |
| 603 | 5億7,016万円 | 価格を確認する | 6億8,000万円 | 3LDK | 126.15m² | 南 |
| 604 | 5億6,883万円 | 価格を確認する | 5億9,800万円 | 3LDK | 126.15m² | 南 |
| 605 | 5億9,693万円 | 価格を確認する | 5億9,000万円 | 3LDK | 132.11m² | 南 |
| 606 | 7億4,420万円 | 価格を確認する | 7億800万円 | 3LDK | 164.75m² | 東 |
| 607 | 3億5,605万円 | 価格を確認する | 2億8,800万円 | 2LDK | 80.03m² | 北 |
| 608 | 3億7,704万円 | 価格を確認する | 2億9,800万円 | 2LDK | 84.68m² | 北 |
| 609 | 3億8,998万円 | 価格を確認する | 3億7,700万円 | 2LDK | 87.23m² | 北 |
| 610 | 5億7,744万円 | 価格を確認する | 5億7,200万円 | 3LDK | 127.81m² | 東 |
| 611 | 4億6,703万円 | 価格を確認する | 4億8,000万円 | 2LDK | 103.81m² | 北 |
| 612 | 4億6,703万円 | 価格を確認する | 4億9,000万円 | 2LDK | 103.81m² | 北 |
| 613 | 5億7,744万円 | 価格を確認する | 6億1,200万円 | 3LDK | 127.81m² | 西 |
| 614 | 3億8,998万円 | 価格を確認する | 4億2,800万円 | 2LDK | 87.23m² | 北 |
| 615 | 3億7,704万円 | 価格を確認する | 3億7,800万円 | 2LDK | 84.68m² | 北 |
| 616 | 3億5,605万円 | 価格を確認する | 3億6,800万円 | 2LDK | 80.03m² | 北 |
| E601 | 3億8,604万円 | 価格を確認する | 2億8,100万円 | 3LDK | 86.36m² | 西 |
| E602 | 4億9,536万円 | 価格を確認する | 4億2,000万円 | 3LDK | 110.02m² | 西 |
| E603 | 4億5,446万円 | 価格を確認する | 3億8,200万円 | 3LDK | 101.09m² | 西 |
| E604 | 4億5,347万円 | 価格を確認する | 3億8,200万円 | 3LDK | 100.87m² | 西 |
| E605 | 3億6,383万円 | 価格を確認する | 2億8,300万円 | 3LDK | 81.73m² | 西 |
| E606 | 3億7,860万円 | 価格を確認する | 2億8,200万円 | 2LDK | 85.01m² | 西 |
| E607 | 3億6,063万円 | 価格を確認する | 2億3,400万円 | 3LDK | 81.01m² | 東 |
| E608 | 2億9,370万円 | 価格を確認する | 2億600万円 | 2LDK | 67.59m² | 東 |
| E609 | 3億7,813万円 | 価格を確認する | 2億5,700万円 | 3LDK | 85.07m² | 東 |
| E610 | 3億1,829万円 | 価格を確認する | 2億3,200万円 | 2LDK | 72.51m² | 東 |
| E611 | 3億7,876万円 | 価格を確認する | 2億5,500万円 | 2LDK | 85.04m² | 東 |
| E612 | 3億7,876万円 | 価格を確認する | 2億5,500万円 | 2LDK | 85.04m² | 東 |
| E613 | 4億5,323万円 | 価格を確認する | 4億9,900万円 | 2LDK | 100.98m² | 東 |
| E614 | 3億7,233万円 | 価格を確認する | 2億4,500万円 | 2LDK | 83.63m² | 東 |
| E615 | 4億5,272万円 | 価格を確認する | 3億3,900万円 | 2LDK | 100.65m² | 東 |
| E616 | 4億5,265万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 2LDK | 100.65m² | 東 |
| E617 | 4億8,721万円 | 価格を確認する | 3億7,500万円 | 3LDK | 108.36m² | 東 |
| E618 | 3億2,371万円 | 価格を確認する | 2億8,900万円 | 2LDK | 73.55m² | 北東 |
| N601 | 4億6,903万円 | 価格を確認する | 3億6,300万円 | 3LDK | 104.31m² | 南西 |
| N602 | 3億5,629万円 | 価格を確認する | 2億3,700万円 | 2LDK | 80.09m² | 南西 |
| N603 | 3億1,026万円 | 価格を確認する | 2億6,700万円 | 2LDK | 70.94m² | 南西 |
| N604 | 2億8,943万円 | 価格を確認する | 2億6,300万円 | 2LDK | 66.63m² | 南西 |
| N605 | 4億6,296万円 | 価格を確認する | 3億9,300万円 | 3LDK | 102.98m² | 南西 |
| N606 | 4億5,060万円 | 価格を確認する | 3億8,200万円 | 3LDK | 100.24m² | 南西 |
| N607 | 4億4,941万円 | 価格を確認する | 3億8,200万円 | 3LDK | 100.01m² | 南西 |
| N608 | 3億4,806万円 | 価格を確認する | 2億3,300万円 | 2LDK | 78.34m² | 南西 |
| N609 | 3億91万円 | 価格を確認する | 2億1,700万円 | 2LDK | 68.90m² | 北東 |
| N610 | 1億9,549万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 1LDK | 46.04m² | 北東 |
| N611 | 1億8,509万円 | 価格を確認する | 1億4,300万円 | 1LDK | 43.71m² | 北東 |
| N612 | 1億8,690万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 1LDK | 44.13m² | 北東 |
| N613 | 1億1,976万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 1R | 29.34m² | 北東 |
| N614 | 1億1,976万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 1R | 29.34m² | 北東 |
| N615 | 1億1,976万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 1R | 29.34m² | 北東 |
| N616 | 1億1,976万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 1R | 29.34m² | 北東 |
| N617 | 2億4,307万円 | 価格を確認する | 1億8,600万円 | 2LDK | 56.24m² | 北東 |
| N618 | 2億4,307万円 | 価格を確認する | 2億2,400万円 | 2LDK | 56.24m² | 北東 |
| N619 | 3億6,953万円 | 価格を確認する | 2億5,100万円 | 3LDK | 82.99m² | 北東 |
| N620 | 3億1,484万円 | 価格を確認する | 2億3,200万円 | 2LDK | 71.85m² | 北東 |
| S601 | 4億7,862万円 | 価格を確認する | 3億7,900万円 | 3LDK | 106.43m² | 西 |
| S602 | 4億5,640万円 | 価格を確認する | 3億4,600万円 | 3LDK | 101.44m² | 南 |
| S603 | 4億618万円 | 価格を確認する | 3億1,900万円 | 3LDK | 90.57m² | 南 |
| S604 | 4億5,442万円 | 価格を確認する | 3億5,200万円 | 3LDK | 101.00m² | 南 |
| S605 | 5億4,839万円 | 価格を確認する | 4億9,700万円 | 3LDK | 121.51m² | 南 |
| S606 | 3億6,561万円 | 価格を確認する | 2億3,900万円 | 2LDK | 82.11m² | 東 |
| S607 | 2億6,383万円 | 価格を確認する | 1億9,000万円 | 2LDK | 60.52m² | 東 |
| S608 | 4億5,934万円 | 価格を確認する | 3億5,400万円 | 3LDK | 102.21m² | 北 |
| S609 | 2億6,195万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 2LDK | 60.10m² | 北 |
| S610 | 3億5,738万円 | 価格を確認する | 2億4,100万円 | 2LDK | 80.33m² | 北 |
| S611 | 3億8,019万円 | 価格を確認する | 2億5,800万円 | 3LDK | 85.28m² | 北 |
| S612 | 2億8,369万円 | 価格を確認する | 1億8,200万円 | 2LDK | 65.20m² | 北 |
| S613 | 2億8,068万円 | 価格を確認する | 1億9,300万円 | 2LDK | 64.51m² | 西 |
| W601 | 4億5,023万円 | 価格を確認する | 4億2,900万円 | 3LDK | 100.35m² | - |
| W602 | 3億7,383万円 | 価格を確認する | 3億4,900万円 | 2LDK | 83.98m² | - |
| W603 | 3億8,787万円 | 価格を確認する | 3億5,900万円 | 3LDK | 86.77m² | - |
| W604 | 3億8,787万円 | 価格を確認する | 3億2,900万円 | 3LDK | 86.77m² | - |
| W605 | 3億8,787万円 | 価格を確認する | 3億2,900万円 | 3LDK | 86.77m² | - |
| W606 | 2億8,851万円 | 価格を確認する | 2億7,900万円 | 2LDK | 66.41m² | - |
| W607 | 2億3,573万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 1LDK | 55.20m² | - |
| W608 | 3億7,257万円 | 価格を確認する | 3億7,900万円 | 2LDK | 83.86m² | - |
| W609 | 3億7,303万円 | 価格を確認する | 3億7,700万円 | 3LDK | 83.96m² | - |
| W610 | 3億6,540万円 | 価格を確認する | 3億900万円 | 2LDK | 82.10m² | - |
| W611 | 4億5,313万円 | 価格を確認する | 3億9,900万円 | 2LDK | 100.74m² | - |
| W612 | 3億7,096万円 | 価格を確認する | 3億2,700万円 | 3LDK | 83.33m² | - |
| W613 | 2億6,310万円 | 価格を確認する | 2億4,600万円 | 1LDK | 60.67m² | - |
| W614 | 3億902万円 | 価格を確認する | 3億1,900万円 | 2LDK | 70.68m² | - |
| W615 | 3億991万円 | 価格を確認する | 2億8,900万円 | 2LDK | 70.86m² | - |
| W616 | 3億5,614万円 | 価格を確認する | 3億3,900万円 | 2LDK | 80.04m² | - |
| W617 | 4億6,771万円 | 価格を確認する | 4億3,900万円 | 3LDK | 103.96m² | - |
| W618 | 3億1,018万円 | 価格を確認する | 2億9,800万円 | 2LDK | 70.92m² | - |
| W619 | 3億1,100万円 | 価格を確認する | 2億9,900万円 | 2LDK | 71.11m² | - |
| W620 | 4億6,945万円 | 価格を確認する | 4億5,500万円 | 3LDK | 104.35m² | - |
| W621 | 4億7,365万円 | 価格を確認する | 4億7,900万円 | 3LDK | 105.28m² | - |
| W622 | 4億1,076万円 | 価格を確認する | 4億500万円 | 3LDK | 91.63m² | - |
601
- 参考相場価格
- 7億5,093万円
- 新築時価格
- 9億1,000万円
- 3LDK
- 166.24m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 5億9,693万円
- 新築時価格
- 7億2,700万円
- 3LDK
- 132.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 5億7,016万円
- 新築時価格
- 6億8,000万円
- 3LDK
- 126.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5億6,883万円
- 新築時価格
- 5億9,800万円
- 3LDK
- 126.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 5億9,693万円
- 新築時価格
- 5億9,000万円
- 3LDK
- 132.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7億4,420万円
- 新築時価格
- 7億800万円
- 3LDK
- 164.75m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 3億5,605万円
- 新築時価格
- 2億8,800万円
- 2LDK
- 80.03m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
608
- 参考相場価格
- 3億7,704万円
- 新築時価格
- 2億9,800万円
- 2LDK
- 84.68m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
609
- 参考相場価格
- 3億8,998万円
- 新築時価格
- 3億7,700万円
- 2LDK
- 87.23m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
610
- 参考相場価格
- 5億7,744万円
- 新築時価格
- 5億7,200万円
- 3LDK
- 127.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
三田ガーデンヒルズ販売中・賃貸の物件（21件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
三田ガーデンヒルズ売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約3億7,500万円 | 434万円/m² | 9階 | 86.36m² | 2LDK | 築1年 |
| 2026/01 | 成約3億4,100万円 | 563万円/m² | 12階 | 60.52m² | 1SLDK | -- |
| 2026/01 | 成約4億1,100万円 | 495万円/m² | 9階 | 82.99m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築3億3,000万円 | 380万円/m² | 6階 | 86.77m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築3億2,900万円 | 379万円/m² | 6階 | 86.77m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築3億5,800万円 | 412万円/m² | 6階 | 86.77m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- オススメ三田ガーデンヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億7,200万円 | 293万円/m² | 3階 | 58.65m² | 2LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築4年 |
| 2025/12 | 成約3億6,900万円 | 368万円/m² | 2階 | 100.24m² | 3LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築4年 |
| 2025/10 | 成約1億7,100万円 | 309万円/m² | 4階 | 55.19m² | 2LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築4年 |
| オススメ | 三田ガーデンヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,090万円 | 180万円/m² | 6階 | 22.65m² | 1K | クレイシアIDZ三田 | 築3年 |
| 2025/05 | 成約4億5,101万円 | 437万円/m² | 22階 | 103.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築3年 |
| 2025/04 | 成約1億6,500万円 | 281万円/m² | 9階 | 58.65m² | 2LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築3年 |
| 2025/03 | 成約1億3,100万円 | 276万円/m² | 9階 | 47.44m² | 1LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築3年 |
| 2025/01 | 成約1億7,600万円 | 311万円/m² | 8階 | 56.42m² | 1LDK | ザ・パークハウス三田タワー | 築3年 |
| 2025/01 | 成約2億5,800万円 | 301万円/m² | 7階 | 85.64m² | 3LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築3年 |
| 2024/10 | 成約1億2,470万円 | 230万円/m² | 2階 | 54.02m² | 2LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三田ガーデンヒルズ資産性スコア
4.69上位3%
三田ガーデンヒルズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
三田ガーデンヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三田ガーデンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7億5,093万円1889万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 451.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 276.4万円/m²
想定売買価格
三田ガーデンヒルズ601の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+175.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三田ガーデンヒルズマンションの口コミ・評判(531件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5麻布十番
駅周辺は明るく、警察官の姿もよく見かけるので、夜でも安心して歩けます。
教育環境
4赤羽橋
武田塾では生徒一人一人に合わせたカリキュラムで志望校への近道を提供してくれます。講師はとても親切で明るい人ばかりで安心して子供を任せられますが、授業料は少し高めです。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三田ガーデンヒルズマンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数1002戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
三田ガーデンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三田ガーデンヒルズ（ミタガーデンヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田1丁目102-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（1002部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.34㎡〜376.5㎡ |
| 新築時価格 | 10500万円〜450000万円 270.4万円/m²〜1195.2万円/m² 平均：36577万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 1,350万円/坪〜1,647万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 501台 駐車費※1：50000/月 ~ 80000/月 駐車設置率：53% |
|---|---|
| バイク置き場 | 11台 駐車設置率：1% |
| 駐輪場 | 1002台 駐輪場設置率：107% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月847円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月234円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 84388円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三田ガーデンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.34m² | 1億2,141万円 | 4,844万円 |
| 1LDK | 46.04m² | 1億9,783万円 | 1億625万円 |
| 2LDK | 78.34m² | 3億5,335万円 | 2億1,479万円 |
| 3LDK | 102.98m² | 4億7,249万円 | 3億5,682万円 |
| 4LDK | 200.42m² | 9億6,054万円 | 4億8,928万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
三田ガーデンヒルズ
3億8,888万円- 1SLDK
- 60.67m²
- 1階/14階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日
三田ガーデンヒルズの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。