8,176万円〜15億7,707万円
坪単価922万円/坪〜1,424万円/坪
最終更新2026年01月20日
三田ガーデンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
三田ガーデンヒルズ部屋別の参考相場価格
89部屋 / 936部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 6億9,864万円 | 価格を確認する | 9億1,000万円 | 3LDK | 166.24m² | 西 |
| 602 | 5億5,282万円 | 価格を確認する | 7億2,700万円 | 3LDK | 132.11m² | 南 |
| 603 | 5億2,880万円 | 価格を確認する | 6億8,000万円 | 3LDK | 126.15m² | 南 |
| 604 | 5億2,536万円 | 価格を確認する | 5億9,800万円 | 3LDK | 126.15m² | 南 |
| 605 | 5億5,282万円 | 価格を確認する | 5億9,000万円 | 3LDK | 132.11m² | 南 |
| 606 | 6億9,237万円 | 価格を確認する | 7億800万円 | 3LDK | 164.75m² | 東 |
| 607 | 3億895万円 | 価格を確認する | 2億8,800万円 | 2LDK | 80.03m² | 北 |
| 608 | 3億2,930万円 | 価格を確認する | 2億9,800万円 | 2LDK | 84.68m² | 北 |
| 609 | 3億4,212万円 | 価格を確認する | 3億7,700万円 | 2LDK | 87.23m² | 北 |
| 610 | 5億3,453万円 | 価格を確認する | 5億7,200万円 | 3LDK | 127.81m² | 東 |
| 611 | 4億2,671万円 | 価格を確認する | 4億8,000万円 | 2LDK | 103.81m² | 北 |
| 612 | 4億2,671万円 | 価格を確認する | 4億9,000万円 | 2LDK | 103.81m² | 北 |
| 613 | 5億3,453万円 | 価格を確認する | 6億1,200万円 | 3LDK | 127.81m² | 西 |
| 614 | 3億4,212万円 | 価格を確認する | 4億2,800万円 | 2LDK | 87.23m² | 北 |
| 615 | 3億2,930万円 | 価格を確認する | 3億7,800万円 | 2LDK | 84.68m² | 北 |
| 616 | 3億895万円 | 価格を確認する | 3億6,800万円 | 2LDK | 80.03m² | 北 |
| E601 | 3億3,929万円 | 価格を確認する | 2億8,100万円 | 3LDK | 86.36m² | 西 |
| E602 | 4億5,427万円 | 価格を確認する | 4億2,000万円 | 3LDK | 110.02m² | 西 |
| E603 | 4億1,494万円 | 価格を確認する | 3億8,200万円 | 3LDK | 101.09m² | 西 |
| E604 | 4億1,402万円 | 価格を確認する | 3億8,200万円 | 3LDK | 100.87m² | 西 |
| E605 | 3億1,693万円 | 価格を確認する | 2億8,300万円 | 3LDK | 81.73m² | 西 |
| E606 | 3億3,085万円 | 価格を確認する | 2億8,200万円 | 2LDK | 85.01m² | 西 |
| E607 | 3億1,404万円 | 価格を確認する | 2億3,400万円 | 3LDK | 81.01m² | 東 |
| E608 | 2億3,980万円 | 価格を確認する | 2億600万円 | 2LDK | 67.59m² | 東 |
| E609 | 3億2,983万円 | 価格を確認する | 2億5,700万円 | 3LDK | 85.07m² | 東 |
| E610 | 2億6,702万円 | 価格を確認する | 2億3,200万円 | 2LDK | 72.51m² | 東 |
| E611 | 3億3,048万円 | 価格を確認する | 2億5,500万円 | 2LDK | 85.04m² | 東 |
| E612 | 3億3,048万円 | 価格を確認する | 2億5,500万円 | 2LDK | 85.04m² | 東 |
| E613 | 4億1,276万円 | 価格を確認する | 4億9,900万円 | 2LDK | 100.98m² | 東 |
| E614 | 3億2,428万円 | 価格を確認する | 2億4,500万円 | 2LDK | 83.63m² | 東 |
| E615 | 4億1,283万円 | 価格を確認する | 3億3,900万円 | 2LDK | 100.65m² | 東 |
| E616 | 4億1,288万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 2LDK | 100.65m² | 東 |
| E617 | 4億4,682万円 | 価格を確認する | 3億7,500万円 | 3LDK | 108.36m² | 東 |
| E618 | 2億7,355万円 | 価格を確認する | 2億8,900万円 | 2LDK | 73.55m² | 北東 |
| N601 | 4億2,819万円 | 価格を確認する | 3億6,300万円 | 3LDK | 104.31m² | 南西 |
| N602 | 3億872万円 | 価格を確認する | 2億3,700万円 | 2LDK | 80.09m² | 南西 |
| N603 | 2億5,641万円 | 価格を確認する | 2億6,700万円 | 2LDK | 70.94m² | 南西 |
| N604 | 2億3,520万円 | 価格を確認する | 2億6,300万円 | 2LDK | 66.63m² | 南西 |
| N605 | 4億2,285万円 | 価格を確認する | 3億9,300万円 | 3LDK | 102.98m² | 南西 |
| N606 | 4億1,058万円 | 価格を確認する | 3億8,200万円 | 3LDK | 100.24m² | 南西 |
| N607 | 4億820万円 | 価格を確認する | 3億8,200万円 | 3LDK | 100.01m² | 南西 |
| N608 | 2億9,908万円 | 価格を確認する | 2億3,300万円 | 2LDK | 78.34m² | 南西 |
| N609 | 2億4,863万円 | 価格を確認する | 2億1,700万円 | 2LDK | 68.90m² | 北東 |
| N610 | 1億4,862万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 1LDK | 46.04m² | 北東 |
| N611 | 1億3,936万円 | 価格を確認する | 1億4,300万円 | 1LDK | 43.71m² | 北東 |
| N612 | 1億4,070万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 1LDK | 44.13m² | 北東 |
| N613 | 8,305万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 1R | 29.34m² | 北東 |
| N614 | 8,305万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 1R | 29.34m² | 北東 |
| N615 | 8,305万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 1R | 29.34m² | 北東 |
| N616 | 8,305万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 1R | 29.34m² | 北東 |
| N617 | 1億9,343万円 | 価格を確認する | 1億8,600万円 | 2LDK | 56.24m² | 北東 |
| N618 | 1億9,343万円 | 価格を確認する | 2億2,400万円 | 2LDK | 56.24m² | 北東 |
| N619 | 3億2,169万円 | 価格を確認する | 2億5,100万円 | 3LDK | 82.99m² | 北東 |
| N620 | 2億6,118万円 | 価格を確認する | 2億3,200万円 | 2LDK | 71.85m² | 北東 |
| S601 | 4億3,858万円 | 価格を確認する | 3億7,900万円 | 3LDK | 106.43m² | 西 |
| S602 | 4億1,646万円 | 価格を確認する | 3億4,600万円 | 3LDK | 101.44m² | 南 |
| S603 | 3億6,281万円 | 価格を確認する | 3億1,900万円 | 3LDK | 90.57m² | 南 |
| S604 | 4億1,527万円 | 価格を確認する | 3億5,200万円 | 3LDK | 101.00m² | 南 |
| S605 | 5億781万円 | 価格を確認する | 4億9,700万円 | 3LDK | 121.51m² | 南 |
| S606 | 3億1,797万円 | 価格を確認する | 2億3,900万円 | 2LDK | 82.11m² | 東 |
| S607 | 2億1,643万円 | 価格を確認する | 1億9,000万円 | 2LDK | 60.52m² | 東 |
| S608 | 4億1,791万円 | 価格を確認する | 3億5,400万円 | 3LDK | 102.21m² | 北 |
| S609 | 2億1,425万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 2LDK | 60.10m² | 北 |
| S610 | 3億1,009万円 | 価格を確認する | 2億4,100万円 | 2LDK | 80.33m² | 北 |
| S611 | 3億3,185万円 | 価格を確認する | 2億5,800万円 | 3LDK | 85.28m² | 北 |
| S612 | 2億3,094万円 | 価格を確認する | 1億8,200万円 | 2LDK | 65.20m² | 北 |
| S613 | 2億2,971万円 | 価格を確認する | 1億9,300万円 | 2LDK | 64.51m² | 西 |
| W601 | 4億862万円 | 価格を確認する | 4億2,900万円 | 3LDK | 100.35m² | - |
| W602 | 3億2,646万円 | 価格を確認する | 3億4,900万円 | 2LDK | 83.98m² | - |
| W603 | 3億4,055万円 | 価格を確認する | 3億5,900万円 | 3LDK | 86.77m² | - |
| W604 | 3億4,055万円 | 価格を確認する | 3億2,900万円 | 3LDK | 86.77m² | - |
| W605 | 3億4,055万円 | 価格を確認する | 3億2,900万円 | 3LDK | 86.77m² | - |
| W606 | 2億3,467万円 | 価格を確認する | 2億7,900万円 | 2LDK | 66.41m² | - |
| W607 | 1億8,204万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 1LDK | 55.20m² | - |
| W608 | 3億2,405万円 | 価格を確認する | 3億7,900万円 | 2LDK | 83.86m² | - |
| W609 | 3億2,555万円 | 価格を確認する | 3億7,700万円 | 3LDK | 83.96m² | - |
| W610 | 3億1,747万円 | 価格を確認する | 3億900万円 | 2LDK | 82.10m² | - |
| W611 | 4億1,301万円 | 価格を確認する | 3億9,900万円 | 2LDK | 100.74m² | - |
| W612 | 3億2,324万円 | 価格を確認する | 3億2,700万円 | 3LDK | 83.33m² | - |
| W613 | 2億1,151万円 | 価格を確認する | 2億4,600万円 | 1LDK | 60.67m² | - |
| W614 | 2億5,662万円 | 価格を確認する | 3億1,900万円 | 2LDK | 70.68m² | - |
| W615 | 2億5,727万円 | 価格を確認する | 2億8,900万円 | 2LDK | 70.86m² | - |
| W616 | 3億998万円 | 価格を確認する | 3億3,900万円 | 2LDK | 80.04m² | - |
| W617 | 4億2,955万円 | 価格を確認する | 4億3,900万円 | 3LDK | 103.96m² | - |
| W618 | 2億5,749万円 | 価格を確認する | 2億9,800万円 | 2LDK | 70.92m² | - |
| W619 | 2億5,818万円 | 価格を確認する | 2億9,900万円 | 2LDK | 71.11m² | - |
| W620 | 4億3,031万円 | 価格を確認する | 4億5,500万円 | 3LDK | 104.35m² | - |
| W621 | 4億3,481万円 | 価格を確認する | 4億7,900万円 | 3LDK | 105.28m² | - |
| W622 | 3億6,848万円 | 価格を確認する | 4億500万円 | 3LDK | 91.63m² | - |
601
- 参考相場価格
- 6億9,864万円
- 新築時価格
- 9億1,000万円
- 3LDK
- 166.24m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 5億5,282万円
- 新築時価格
- 7億2,700万円
- 3LDK
- 132.11m²
- 南
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603
- 参考相場価格
- 5億2,880万円
- 新築時価格
- 6億8,000万円
- 3LDK
- 126.15m²
- 南
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5億2,536万円
- 新築時価格
- 5億9,800万円
- 3LDK
- 126.15m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 5億5,282万円
- 新築時価格
- 5億9,000万円
- 3LDK
- 132.11m²
- 南
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6億9,237万円
- 新築時価格
- 7億800万円
- 3LDK
- 164.75m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 3億895万円
- 新築時価格
- 2億8,800万円
- 2LDK
- 80.03m²
- 北
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608
- 参考相場価格
- 3億2,930万円
- 新築時価格
- 2億9,800万円
- 2LDK
- 84.68m²
- 北
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609
- 参考相場価格
- 3億4,212万円
- 新築時価格
- 3億7,700万円
- 2LDK
- 87.23m²
- 北
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610
- 参考相場価格
- 5億3,453万円
- 新築時価格
- 5億7,200万円
- 3LDK
- 127.81m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
三田ガーデンヒルズ販売中・賃貸の物件（20件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
三田ガーデンヒルズ売買履歴
販売中物件が10件あります
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 新築3億5,000万円 | 416万円/m² | 2階 | 83.98m² | 2LDK | -- |
| 2025/02 | 新築4億2,900万円 | 427万円/m² | 2階 | 100.35m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築4億4,200万円 | 484万円/m² | 1階 | 91.17m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築5億2,500万円 | 498万円/m² | 1階 | 105.28m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築5億1,000万円 | 488万円/m² | 1階 | 104.35m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築3億3,900万円 | 476万円/m² | 1階 | 71.11m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- オススメ三田ガーデンヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億7,200万円 | 293万円/m² | 3階 | 58.65m² | 2LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築4年 |
| 2025/12 | 成約3億6,900万円 | 368万円/m² | 2階 | 100.24m² | 3LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築4年 |
| 2025/10 | 成約1億7,100万円 | 309万円/m² | 4階 | 55.19m² | 2LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築4年 |
| オススメ | 三田ガーデンヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,070万円 | 179万円/m² | 6階 | 22.65m² | 1K | クレイシアIDZ三田 | 築3年 |
| 2025/05 | 成約4億5,101万円 | 437万円/m² | 22階 | 103.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築3年 |
| 2025/04 | 成約1億6,500万円 | 281万円/m² | 9階 | 58.65m² | 2LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築3年 |
| 2025/03 | 成約1億3,100万円 | 276万円/m² | 9階 | 47.44m² | 1LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築3年 |
| 2025/01 | 成約1億7,400万円 | 308万円/m² | 8階 | 56.42m² | 1LDK | ザ・パークハウス三田タワー | 築3年 |
| 2025/01 | 成約2億5,800万円 | 301万円/m² | 7階 | 85.64m² | 3LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築3年 |
| 2024/10 | 成約1億2,470万円 | 230万円/m² | 2階 | 54.02m² | 2LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三田ガーデンヒルズ資産性スコア
4.69上位3%
三田ガーデンヒルズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
三田ガーデンヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三田ガーデンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6億9,864万円12780万円10ヶ月前
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 420.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 274.2万円/m²
三田ガーデンヒルズ601の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+146.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三田ガーデンヒルズマンションの口コミ・評判(531件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5麻布十番
駅周辺は明るく、警察官の姿もよく見かけるので、夜でも安心して歩けます。
買い物・生活利便性
3赤羽橋
駅の近くにはコンビニやドラッグストアがあり、日用品の買い物は便利ですが、夜遅くまで営業しているお店は少ないです。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三田ガーデンヒルズマンション概要
三田ガーデンヒルズは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数1002戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
三田ガーデンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三田ガーデンヒルズ（ミタガーデンヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田1丁目102-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 14階建（1002部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.34㎡〜376.5㎡ |
| 新築時価格 | 10500万円〜450000万円 270.4万円/m²〜1195.2万円/m² 平均：36577万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 922万円/坪〜1,424万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 501台 駐車費※1：50000/月 ~ 80000/月 駐車設置率：53% |
|---|---|
| バイク置き場 | 11台 駐車設置率：1% |
| 駐輪場 | 1002台 駐輪場設置率：107% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月847円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月234円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 84388円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三田ガーデンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.34m² | 8,356万円 | 4,674万円 |
| 1LDK | 46.04m² | 1億4,715万円 | 1億667万円 |
| 2LDK | 78.34m² | 3億185万円 | 2億690万円 |
| 3LDK | 102.98m² | 4億2,288万円 | 3億4,907万円 |
| 4LDK | 200.42m² | 8億3,443万円 | 5億1,141万円 |
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