パークシティ浜田山B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークシティ浜田山B棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億8,156万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 4LDK | 107.34m² | - |
| 202 | 1億4,692万円 | 価格を確認する | 9,750万円 | 3LDK | 87.25m² | - |
| 203 | 1億4,516万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 86.20m² | - |
| 204 | 1億4,516万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 86.20m² | - |
| 205 | 1億4,367万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 85.40m² | - |
| 206 | 1億5,052万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 89.72m² | - |
| 207 | 1億3,896万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 82.86m² | - |
| 208 | 1億3,572万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 209 | 1億4,652万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 87.30m² | - |
| 210 | 1億4,110万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 84.07m² | - |
| 211 | 1億8,661万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 4LDK | 110.44m² | - |
| 212 | 1億3,924万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 82.89m² | - |
| 213 | 1億3,924万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 82.89m² | - |
| 214 | 1億4,644万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 87.26m² | - |
| 215 | 1億4,644万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 87.26m² | - |
| 216 | 1億3,392万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 79.84m² | - |
| 217 | 1億3,392万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 79.84m² | - |
| 218 | 1億3,810万円 | 価格を確認する | 9,220万円 | 3LDK | 82.17m² | - |
| 219 | 1億7,594万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 4LDK | 105.02m² | - |
- 参考相場価格
- 1億8,156万円
- 新築時価格
- 1億4,000万円
- 4LDK
- 107.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,692万円
- 新築時価格
- 9,750万円
- 3LDK
- 87.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,516万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 3LDK
- 86.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,516万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 3LDK
- 86.20m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億4,367万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 3LDK
- 85.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,052万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 3LDK
- 89.72m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億3,896万円
- 新築時価格
- 8,450万円
- 3LDK
- 82.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,572万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 81.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,652万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 3LDK
- 87.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,110万円
- 新築時価格
- 8,450万円
- 3LDK
- 84.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティ浜田山B棟販売中・賃貸の物件（0件）
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パークシティ浜田山B棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ浜田山B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,156万円284万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 169.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 90.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ浜田山B棟マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5主要駅まで乗り換えが少なく電車の利便性が高い
共用部分
5敷地が広く開放的で落ち着いた雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5浜田山
浜田山駅周辺の地価は2025年時点で平均73万6400円/m2、坪単価243万4380円/坪となっており、前年から8.59%上昇しています。資産価値の上昇が続いているエリアです。
買い物・生活利便性
5高井戸
駅の周りにはスーパーやバス停、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ浜田山B棟マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。
パークシティ浜田山B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ浜田山B棟（パークシティはまだやまビーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.84㎡〜126.88㎡ |
| 新築時価格 | 7990万円〜20900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 549万円/坪〜568万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 54台 駐車費※1：24000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ浜田山B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.26m² | 1億4,644万円 | 9,201万円 |
| 4LDK | 110.44m² | 1億8,363万円 | 1億1,456万円 |
パークシティ浜田山B棟売買履歴
- 2025/03
- 2024/01
- 2022/05
- 2018/03
- 2018/02
- 2017/10
- 2016/11
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約1億3,100万円 | 161万円/m² | 5階 | 81.26m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/03 | 成約8,920万円 | 100万円/m² | 3階 | 88.73m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/02 | 成約1億3,760万円 | 135万円/m² | 6階 | 101.48m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/10 | 成約8,080万円 | 98万円/m² | 1階 | 82.17m² | 2LDK | 築8年 |
| 2016/11 | 成約8,400万円 | 96万円/m² | 1階 | 87.26m² | 3LDK | 築8年 |
| 2016/04 | 成約9,500万円 | 108万円/m² | 2階 | 87.26m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- オススメパークシティ浜田山B棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約1億4,440万円175万円/m²
- 82.20m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- パークシティ浜田山HOUSEB
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,460万円 | 130万円/m² | 7階 | 41.91m² | 1LDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 117万円/m² | 2階 | 53.80m² | 1SLDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億8,400万円 | 207万円/m² | 1階 | 88.76m² | 3LDK | パークシティ浜田山A棟 | 築16年 |
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| 2025/07 | 成約7,670万円 | 123万円/m² | 6階 | 62.30m² | 3LDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約2億9,800万円 | 186万円/m² | 3階 | 159.69m² | 3SLDK | パークシティ浜田山H棟 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約9,980万円 | 116万円/m² | 1階 | 85.98m² | 2SLDK | ジオ杉並高井戸 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約1億4,440万円 | 175万円/m² | 4階 | 82.20m² | 2LDK | パークシティ浜田山HOUSEB | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,425万円 | 104万円/m² | 4階 | 23.11m² | 1K | XEBEC高井戸 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億9,000万円 | 198万円/m² | 6階 | 95.87m² | 3LDK | パークシティ浜田山E棟 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約7,700万円 | 116万円/m² | 1階 | 66.24m² | 3LDK | ジオ杉並高井戸 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.80m²
- 2階/4階建
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