※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 1億6,705万円 | 価格を確認する | 2億2,000万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 1502 | 1億3,076万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 2LDK | 55.04m² | 南 |
| 1503 | 1億3,076万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 2LDK | 55.04m² | 南 |
| 1504 | 1億3,076万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 2LDK | 55.04m² | 南 |
| 1505 | 1億3,613万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 2LDK | 57.27m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 新築1億5,400万円 | 279万円/m² | 15階 | 55.04m² | 2LDK | -- |
| 2025/01 | 新築1億5,600万円 | 283万円/m² | 15階 | 55.04m² | 2LDK | -- |
| 2025/01 | 新築1億7,000万円 | 296万円/m² | 14階 | 57.27m² | 2LDK | -- |
| 2025/01 | 新築1億5,400万円 | 279万円/m² | 14階 | 55.04m² | 2LDK | -- |
| 2025/01 | 新築1億5,600万円 | 283万円/m² | 14階 | 55.04m² | 2LDK | -- |
| 2025/01 | 新築1億5,500万円 | 281万円/m² | 14階 | 55.04m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億9,700万円 | 275万円/m² | 3階 | 71.41m² | 3LDK | プラウド御茶ノ水 | 築1年 |
| 2025/08 | 成約9,480万円 | 220万円/m² | 14階 | 43.08m² | 1LDK | パークホームズ本郷三丁目 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約9,170万円 | 181万円/m² | 6階 | 50.45m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本郷台 | 築4年 |
| オススメ | シティハウス湯島ステーションコートの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約8,490万円 | 168万円/m² | 7階 | 50.45m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本郷台 | 築4年 |
| 2024/04 | 成約1億5,500万円 | 225万円/m² | 2階 | 68.70m² | 2LDK | プラウド御茶ノ水 | -- |
| 2023/08 | 成約8,000万円 | 158万円/m² | 15階 | 50.45m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本郷台 | 築3年 |
| 2023/03 | 成約9,970万円 | 142万円/m² | 13階 | 70.11m² | 1SLDK | オープンレジデンシア文京本郷台 | 築2年 |
| 2022/05 | 成約9,190万円 | 152万円/m² | 15階 | 60.32m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本郷台 | 築1年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
76%築1年未満新築時価格
2億2,000万円5,295万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億6,705万円340万円10ヶ月前
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...医療・福祉
湯島
湯島駅周辺は大学病院が近く、医療環境が充実しているので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。
治安
上野御徒町
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心感がありますが、アメ横周辺は外国人も多く、独特の雰囲気があります。
地域コミュニティ
文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、16階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
| 建物名 | シティハウス湯島ステーションコート(シティハウスユシマステーションコート) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建(総戸数) | 16階建(68部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.02㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | 8900万円〜24000万円 176.2万円/m²〜342.9万円/m² 平均:12866万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 756万円/坪〜790万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 16台 駐車費※1:44000/月 ~ 51000/月 駐車設置率:27% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率:12% |
| 駐輪場 | 68台 駐輪場設置率:115% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月546円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月134円/m² |
| 管理準備金※1 | 546円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13374円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.02m² | 1億313万円 | 5,835万円 |
| 2LDK | 55.04m² | 1億2,738万円 | 9,422万円 |
| 3LDK | 70m² | 1億6,372万円 | 1億2,738万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。