シティハウス湯島ステーションコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
シティハウス湯島ステーションコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 1億5,967万円 | 価格を確認する | 2億2,000万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 1502 | - | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 2LDK | 55.04m² | 南 |
| 1503 | - | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 2LDK | 55.04m² | 南 |
| 1504 | 1億2,448万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 2LDK | 55.04m² | 南 |
| 1505 | 1億2,960万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 2LDK | 57.27m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億5,967万円
- 新築時価格
- 2億2,000万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- 1億5,500万円
- 2LDK
- 55.04m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 1億5,500万円
- 2LDK
- 55.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,448万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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シティハウス湯島ステーションコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス湯島ステーションコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,967万円43万円8ヶ月前
- 1501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 228.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 156万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス湯島ステーションコートマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
湯島
5湯島駅周辺は大学病院が近く、医療環境が充実しているので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。
防災・安全性
上野御徒町
3御徒町駅周辺は大規模な歓楽街が少なく、治安リスクは新宿や池袋ほど高くないと感じますが、駅前にはパチンコ店や飲食店が多いので夜間は注意が必要です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス湯島ステーションコートマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩1分の距離にあり、駅チカで通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、16階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス湯島ステーションコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス湯島ステーションコート（シティハウスユシマステーションコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 16階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.02㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | 8900万円〜24000万円 176.2万円/m²〜342.9万円/m² 平均：12866万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 735万円/坪〜755万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：44000/月 ~ 51000/月 駐車設置率：27% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 68台 駐輪場設置率：115% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月546円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月134円/m² |
| 管理準備金※1 | 546円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13374円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス湯島ステーションコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.02m² | 1億3万円 | 5,832万円 |
| 2LDK | 55.04m² | 1億2,400万円 | 9,364万円 |
| 3LDK | 70m² | 1億5,906万円 | 1億2,644万円 |
シティハウス湯島ステーションコート売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1億4,200万円 | 257万円/m2 | 8階 | 55.04m² | 2LDK | -- | |
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| 2025/01 | 新築1億5,400万円 | 279万円/m2 | 15階 | 55.04m² | 2LDK | -- | |
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| 2025/01 | 新築1億5,600万円 | 283万円/m2 | 15階 | 55.04m² | 2LDK | -- | |
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| 2025/01 | 新築1億7,000万円 | 296万円/m2 | 14階 | 57.27m² | 2LDK | -- | |
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| 2025/01 | 新築1億5,400万円 | 279万円/m2 | 14階 | 55.04m² | 2LDK | -- | |
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| 2025/01 | 新築1億5,600万円 | 283万円/m2 | 14階 | 55.04m² | 2LDK | -- | |
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| 2025/01 | 新築1億5,500万円 | 281万円/m2 | 14階 | 55.04m² | 2LDK | -- | |
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| 2025/01 | 新築2億1,900万円 | 312万円/m2 | 14階 | 70.00m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
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- 2024/04
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億9,900万円 | 278万円/m2 | 3階 | 71.41m² | 3LDK | プラウド御茶ノ水 | 築1年 |
| 2025/08 | 成約9,490万円 | 220万円/m2 | 14階 | 43.08m² | 1LDK | パークホームズ本郷三丁目 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約9,180万円 | 181万円/m2 | 6階 | 50.45m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本郷台 | 築4年 |
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| 2024/07 | 成約8,470万円 | 167万円/m2 | 7階 | 50.45m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本郷台 | 築4年 |
| 2024/04 | 成約1億5,400万円 | 224万円/m2 | 2階 | 68.70m² | 2LDK | プラウド御茶ノ水 | -- |
| 2023/08 | 成約8,100万円 | 160万円/m2 | 15階 | 50.45m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本郷台 | 築3年 |
| 2023/03 | 成約9,980万円 | 142万円/m2 | 13階 | 70.11m² | 1SLDK | オープンレジデンシア文京本郷台 | 築2年 |
| 2022/05 | 成約9,170万円 | 152万円/m2 | 15階 | 60.32m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本郷台 | 築1年 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 4階/10階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。