5,060万円〜1億76万円
坪単価 499万円/坪〜570万円/坪
想定賃料 15万円〜26.3万円/月
最終更新2026年06月08日
ルジェンテ西日暮里
荒川区・西日暮里駅 徒歩7分・築1年
5,060万円〜1億76万円
坪単価 499万円/坪〜570万円/坪
想定賃料 15万円〜26.3万円/月
上位3%
4.56最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ルジェンテ西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルジェンテ西日暮里部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 33.54m² 東 |
| 202 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 33.54m² 東 |
| 203 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 33.54m² 東 |
| 204 | 7,896万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 50.79m² 東 |
| 301 | 5,254万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 33.54m² 東 |
| 302 | 5,254万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 33.54m² 東 |
| 303 | 5,254万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 33.54m² 東 |
| 304 | 7,995万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 23万円/月 | 2LDK | 50.79m² 東 |
| 401 | 5,283万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 33.54m² 東 |
| 402 | 5,283万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 33.54m² 東 |
| 403 | 5,283万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 33.54m² 東 |
| 404 | 8,037万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 50.79m² 東 |
| 501 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 33.54m² 東 |
| 502 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 33.54m² 東 |
| 503 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 33.54m² 東 |
| 504 | 8,240万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 50.79m² 東 |
| 601 | 9,779万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 58.48m² 東 |
| 602 | 5,520万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 33.54m² 東 |
| 603 | 8,248万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 23万円/月 | 2LDK | 50.79m² 東 |
| 701 | 9,805万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 58.48m² 東 |
| 702 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 15.3万円/月 | 1LDK | 33.54m² 東 |
| 703 | 8,262万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 50.79m² 東 |
| 801 | 9,808万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 58.48m² 東 |
| 802 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 33.54m² 東 |
| 803 | 8,265万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 50.79m² 東 |
| 901 | 9,810万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 58.48m² 東 |
| 902 | 5,551万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 33.54m² 東 |
| 903 | 8,456万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 50.79m² 東 |
| 1001 | 9,835万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 58.48m² 東 |
| 1002 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 15万円/月 | 1LDK | 33.54m² 東 |
| 1003 | 8,566万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 50.79m² 東 |
| 1101 | 1億76万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 26万円/月 | 3LDK | 58.48m² 東 |
| 1102 | 5,565万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 15.3万円/月 | 1LDK | 33.54m² 東 |
| 1103 | 8,570万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 50.79m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 5,185万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 33.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 33.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 33.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,896万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 2LDK
- 50.79m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,254万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1LDK
- 33.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,254万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1LDK
- 33.54m²
- 東
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,254万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1LDK
- 33.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 7,995万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 2LDK
- 50.79m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,283万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1LDK
- 33.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,283万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1LDK
- 33.54m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルジェンテ西日暮里販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルジェンテ西日暮里売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 新築7,840万円 | 134万円/m² | 9階 | 58.48m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築6,830万円 | 134万円/m² | 8階 | 50.79m² | 2LDK | -- |
| 2025/01 | 新築4,880万円 | 145万円/m² | 8階 | 33.54m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,790万円 | 133万円/m² | 8階 | 58.48m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築6,780万円 | 133万円/m² | 7階 | 50.79m² | 2LDK | -- |
| 2025/01 | 新築4,840万円 | 144万円/m² | 7階 | 33.54m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/08
- オススメルジェンテ西日暮里の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/03
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,990万円 | 153万円/m² | 3階 | 45.45m² | 2LDK | オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント | 築3年 |
| 2026/02 | 成約4,400万円 | 106万円/m² | 4階 | 41.32m² | 1LDK | オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント | 築3年 |
| 2025/08 | 成約8,980万円 | 159万円/m² | 11階 | 56.36m² | 2LDK | アトラス西日暮里道灌山 | 築3年 |
| オススメ | ルジェンテ西日暮里の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,780万円 | 146万円/m² | 9階 | 32.57m² | 1LDK | オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント | 築2年 |
| 2025/03 | 成約6,800万円 | 97万円/m² | 1階 | 69.60m² | 3LDK | オープンレジデンシア西日暮里道灌山 | 築2年 |
| 2023/10 | 成約9,100万円 | 119万円/m² | 4階 | 76.45m² | 2SLDK | オープンレジデンシア西日暮里道灌山 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルジェンテ西日暮里販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,980万円 | 178万円/m² | 5階 | 33.54m² | 1LDK | 1年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルジェンテ西日暮里資産性スコア
4.56上位3%
ルジェンテ西日暮里の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルジェンテ西日暮里の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
5,185万円567万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 154.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.8万円/m²
ルジェンテ西日暮里201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ西日暮里マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2西日暮里
西日暮里駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いときがあるので、急いでいるときは少し不便に感じます。
自然環境
4新三河島
新三河島駅周辺は再開発によって広場や緑化が進められ、これまで以上に豊かな環境が整備される予定です。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルジェンテ西日暮里マンション概要
ルジェンテ西日暮里はＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数38戸のマンションです。
ルジェンテ西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ西日暮里（ルジェンテニシニッポリ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里6丁目53-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.54㎡〜58.48㎡ |
| 新築時価格 | 4250万円〜7930万円 121.5万円/m²〜151.8万円/m² 平均：5744万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 499万円/坪〜570万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 59台 駐輪場設置率：174% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月388円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月170円/m² |
| 管理準備金※1 | 388円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12501円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.54m² | 5,286万円 | 4,882万円 |
| 2LDK | 50.79m² | 8,255万円 | 6,939万円 |
| 3LDK | 58.48m² | 9,809万円 | 8,691万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンクレイドル西日暮里
8,190万円- 54.08m²
- 6階/13階建
ルジェンテ西日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。