4,779万円〜6,528万円
坪単価272万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年05月20日
ザ・パークハウス船橋本町部屋別の参考相場価格
5部屋 / 74部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,528万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
| 1102 | 6,163万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 3LDK | 67.80m² | 南西 |
| 1103 | 5,262万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 57.70m² | 南西 |
| 1104 | 6,163万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 3LDK | 67.80m² | 南西 |
| 1105 | 6,420万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
1101
- 参考相場価格
- 6,528万円
- 新築時価格
- 7,158万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南西
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1102
- 参考相場価格
- 6,163万円
- 新築時価格
- 6,578万円
- 3LDK
- 67.80m²
- 南西
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1103
- 参考相場価格
- 5,262万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 57.70m²
- 南西
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,163万円
- 新築時価格
- 6,578万円
- 3LDK
- 67.80m²
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1105
- 参考相場価格
- 6,420万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウス船橋本町資産性スコア
4.29上位10%
ザ・パークハウス船橋本町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス船橋本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス船橋本町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
91%築1年未満新築時価格
7,158万円-630万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス船橋本町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,528万円27万円4ヶ月前
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 93.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.1万円/m2
ザ・パークハウス船橋本町1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス船橋本町販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス船橋本町マンション概要
こちらのマンションは京成本線京成船橋駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、16階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス船橋本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス船橋本町（ザ・パークハウスフナバシホンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町2丁目2288-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 16階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.7㎡〜70.06㎡ |
| 新築時価格 | 5228万円〜7438万円 90.6万円/m²〜106.2万円/m² 平均：6527万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 128台 駐輪場設置率：186% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月258円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月165円/m² |
| 管理準備金※1 | 336円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス船橋本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.7m² | 5,098万円 | 3,537万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 6,096万円 | 4,438万円 |
ザ・パークハウス船橋本町売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円267〜287万円/坪
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- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
ライオンズ船橋本町マークスフォート現在築5年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,690万円〜8,090万円363〜382万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築1年
エクセレントシティ船橋本町現在築2年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円331〜370万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築2年
プレシスヴィアラ船橋現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。