ザ・パークハウス船橋本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス船橋本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,576万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
| 1102 | 6,255万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 3LDK | 67.80m² | 南西 |
| 1103 | 5,269万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 57.70m² | 南西 |
| 1104 | 6,255万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 3LDK | 67.80m² | 南西 |
| 1105 | 6,504万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,576万円
- 新築時価格
- 7,158万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,255万円
- 新築時価格
- 6,578万円
- 3LDK
- 67.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,269万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 57.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,255万円
- 新築時価格
- 6,578万円
- 3LDK
- 67.80m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,504万円
- 新築時価格
- 7,158万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス船橋本町販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス船橋本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス船橋本町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,576万円50万円9ヶ月前
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス船橋本町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京成船橋
2駅周辺はきれいになったけど、交差点でクラクションが鳴ることが多く、落ち着かない雰囲気を感じることがあります。
資産性
船橋
2駅周辺のマンションは値段が高くて、なかなか手が出せないと感じました。人気がある分、競争も激しいです。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス船橋本町マンション概要
京成本線京成船橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、16階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス船橋本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス船橋本町（ザ・パークハウスフナバシホンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町2丁目2288-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 16階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.7㎡〜70.06㎡ |
| 新築時価格 | 5228万円〜7438万円 90.6万円/m²〜106.2万円/m² 平均：6527万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 128台 駐輪場設置率：186% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月258円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月165円/m² |
| 管理準備金※1 | 336円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス船橋本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.7m² | 5,257万円 | 3,521万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 6,396万円 | 4,481万円 |
ザ・パークハウス船橋本町売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円343〜382万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築3年
プレシスヴィアラ船橋現在築3年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円264〜284万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
ライオンズ船橋本町マークスフォート現在築5年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,850万円〜8,250万円371〜390万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築1年
エクセレントシティ船橋本町現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 61.33m²
- 9階/10階建