3,633万円〜9,260万円
坪単価423万円/坪〜533万円/坪
最終更新2026年03月02日
サンクレイドル西日暮里III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクレイドル西日暮里III部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 43.16m² | 西 |
| 102 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1DK | 28.41m² | 西 |
| 103 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1DK | 28.41m² | 西 |
| 201 | 6,234万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 1LDK | 43.16m² | 西 |
| 202 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1DK | 28.41m² | 西 |
| 203 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1DK | 28.41m² | 西 |
| 204 | 7,569万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 50.16m² | 西 |
| 301 | 6,262万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 1LDK | 43.16m² | 西 |
| 302 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1DK | 28.41m² | 西 |
| 303 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1DK | 28.41m² | 西 |
| 304 | 7,726万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 2LDK | 50.16m² | 西 |
| 401 | 6,282万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 1LDK | 43.16m² | 西 |
| 402 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1DK | 28.41m² | 西 |
| 403 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1DK | 28.41m² | 西 |
| 404 | 7,750万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 2LDK | 50.16m² | 西 |
| 501 | 6,271万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 1LDK | 43.16m² | 西 |
| 502 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1DK | 28.41m² | 西 |
| 503 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1DK | 28.41m² | 西 |
| 504 | 7,771万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 2LDK | 50.16m² | 西 |
| 601 | 6,266万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 1LDK | 43.16m² | 西 |
| 602 | 3,914万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1DK | 28.41m² | 西 |
| 603 | 3,916万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1DK | 28.41m² | 西 |
| 604 | 7,762万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 2LDK | 50.16m² | 西 |
| 701 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 35.27m² | 西 |
| 702 | 9,021万円 | 価格を確認する | 8,960万円 | 3LDK | 57.45m² | 西 |
| 703 | 7,768万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 2LDK | 50.16m² | 西 |
| 801 | 9,260万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 57.45m² | 西 |
| 802 | 7,798万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 50.16m² | 西 |
| 901 | 8,195万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 51.49m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 1LDK
- 43.16m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1DK
- 28.41m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1DK
- 28.41m²
- 西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,234万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 3,790万円
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- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 50.16m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 6,262万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 1LDK
- 43.16m²
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- 3,905万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 1DK
- 28.41m²
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303
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- 3,940万円
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販売中の物件
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サンクレイドル西日暮里III売買履歴
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 新築9,290万円 | 161万円/m² | 8階 | 57.45m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築4,880万円 | 138万円/m² | 7階 | 35.27m² | 1LDK | -- |
| 2024/07 | 新築5,800万円 | 134万円/m² | 6階 | 43.16m² | 1LDK | -- |
| 2024/07 | 新築3,990万円 | 140万円/m² | 5階 | 28.41m² | 1DK | -- |
| 2024/07 | 新築5,670万円 | 131万円/m² | 5階 | 43.16m² | 1LDK | -- |
| 2024/07 | 新築7,340万円 | 146万円/m² | 4階 | 50.16m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 成約7,570万円141万円/m²
- 53.53m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築5年
- プレシス西日暮里
- 2025/08
- オススメサンクレイドル西日暮里IIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/03
- 2025/01
- 成約6,860万円129万円/m²
- 52.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- プレシス西日暮里
- 2024/11
- 成約4,000万円131万円/m²
- 30.50m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築5年
- プレシス西日暮里
- 2024/11
- 成約3,920万円128万円/m²
- 30.50m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築4年
- プレシス西日暮里
- 2024/08
- 成約4,140万円125万円/m²
- 33.00m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- クリオ日暮里セントラルマークス
- 2024/04
- 成約6,690万円124万円/m²
- 53.77m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築4年
- プレシス西日暮里
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,200万円 | 101万円/m² | 4階 | 41.32m² | 1LDK | オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント | 築3年 |
| 2025/11 | 成約7,570万円 | 141万円/m² | 7階 | 53.53m² | 1SLDK | プレシス西日暮里 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約8,980万円 | 159万円/m² | 11階 | 56.36m² | 2LDK | アトラス西日暮里道灌山 | 築3年 |
| オススメ | サンクレイドル西日暮里IIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,790万円 | 147万円/m² | 9階 | 32.57m² | 1LDK | オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント | 築2年 |
| 2025/03 | 成約6,800万円 | 97万円/m² | 1階 | 69.60m² | 3LDK | オープンレジデンシア西日暮里道灌山 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約6,860万円 | 129万円/m² | 5階 | 52.87m² | 3LDK | プレシス西日暮里 | 築5年 |
| 2024/11 | 成約4,000万円 | 131万円/m² | 11階 | 30.50m² | 1LDK | プレシス西日暮里 | 築5年 |
| 2024/11 | 成約3,920万円 | 128万円/m² | 13階 | 30.50m² | 1LDK | プレシス西日暮里 | 築4年 |
| 2024/08 | 成約4,140万円 | 125万円/m² | 3階 | 33.00m² | 1LDK | クリオ日暮里セントラルマークス | 築4年 |
| 2024/04 | 成約6,690万円 | 124万円/m² | 12階 | 53.77m² | 2SLDK | プレシス西日暮里 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクレイドル西日暮里III資産性スコア
4.52上位3%
サンクレイドル西日暮里IIIの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル西日暮里IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル西日暮里III価格推移と将来予測
参考相場価格
6,017万円420万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 139.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.1万円/m²
サンクレイドル西日暮里III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル西日暮里IIIマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5新三河島
駅前に交番があり、何かあった時は安心できると思います。駅周辺は犯罪発生件数が低く、治安がいい地域だと思います。駅周辺は街灯が設置されていて、夜も比較的安心して歩けます。
防災・安全性
3西日暮里
西日暮里駅周辺はスリや自転車盗難などの軽犯罪が起こることがあるので、普段から防犯対策を意識しています。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル西日暮里IIIマンション概要
こちらのマンションは京成本線新三河島駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。
サンクレイドル西日暮里III詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル西日暮里III（サンクレイドルにしにっぽり3） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里6丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.41㎡〜57.45㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜9290万円 127.2万円/m²〜162.8万円/m² 平均：5695万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜533万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 40台 駐輪場設置率：138% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月425円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 425円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8408円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル西日暮里III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.41m² | 3,910万円 | 2,319万円 |
| 1LDK | 43.16m² | 6,262万円 | 3,979万円 |
| 2LDK | 50.16m² | 7,765万円 | 5,810万円 |
| 3LDK | 57.45m² | 9,140万円 | 6,938万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
新日暮里ハイツ
4,280万円- 2LDK
- 45.98m²
- 2階/5階建
災害リスクレポート
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プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日
サンクレイドル西日暮里IIIの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。