ZOOM方南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ZOOM方南町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,839万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 40.87m² | 東 |
| 202 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 27.35m² | 東 |
| 203 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1DK | 25.94m² | 東 |
| 204 | 4,343万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1DK | 28.39m² | 東 |
| 301 | 7,058万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 1LDK | 40.87m² | 東 |
| 302 | 4,643万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 27.35m² | 東 |
| 303 | 4,314万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1DK | 25.94m² | 東 |
| 304 | 4,473万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1DK | 28.39m² | 東 |
| 401 | 7,134万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 1LDK | 40.87m² | 東 |
| 402 | 4,651万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 27.35m² | 東 |
| 403 | 4,329万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1DK | 25.94m² | 東 |
| 404 | 4,489万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1DK | 28.39m² | 東 |
| 501 | 7,140万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 1LDK | 40.87m² | 東 |
| 502 | 4,651万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 27.35m² | 東 |
| 503 | 4,331万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1DK | 25.94m² | 東 |
| 504 | 4,489万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1DK | 28.39m² | 東 |
| 601 | 7,156万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 1LDK | 40.87m² | 東 |
| 602 | 4,655万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 27.35m² | 東 |
| 603 | 4,336万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1DK | 25.94m² | 東 |
| 604 | 4,493万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1DK | 28.39m² | 東 |
| 701 | 7,187万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 1LDK | 40.87m² | 東 |
| 702 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1LDK | 27.35m² | 東 |
| 703 | 4,346万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1DK | 25.94m² | 東 |
| 704 | 4,504万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1DK | 28.39m² | 東 |
| 801 | 7,201万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 1LDK | 40.87m² | 東 |
| 802 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1LDK | 27.35m² | 東 |
| 803 | 4,358万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1DK | 25.94m² | 東 |
| 804 | 4,515万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1DK | 28.39m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,839万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 1LDK
- 40.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,580万円
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- 4,020万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ZOOM方南町販売中・賃貸の物件（0件）
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ZOOM方南町売買履歴
- 2024/05
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- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 新築4,260万円 | 155万円/m² | 8階 | 27.35m² | 1LDK | -- |
| 2024/05 | 新築6,260万円 | 153万円/m² | 8階 | 40.87m² | 1LDK | -- |
| 2024/05 | 新築4,270万円 | 150万円/m² | 7階 | 28.39m² | 1DK | -- |
| 2024/05 | 新築4,180万円 | 161万円/m² | 7階 | 25.94m² | 1DK | -- |
| 2024/05 | 新築4,210万円 | 153万円/m² | 7階 | 27.35m² | 1LDK | -- |
| 2024/05 | 新築6,200万円 | 151万円/m² | 7階 | 40.87m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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ZOOM方南町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ZOOM方南町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,839万円321万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 167.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 138.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ZOOM方南町マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2方南町
宗教団体の施設が多いと感じることがあり、少し独特な雰囲気があるのが気になります。
子育て環境
5代田橋
代田橋駅周辺は静かな住宅街で公園も多く、子どもが安心して遊べる環境が整っています。駅前には昔ながらの商店街や個性的な飲食店もあり、子連れで入りやすいお店が多いので、子育て世帯にはとても住みや...
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ZOOM方南町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。
ZOOM方南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM方南町（ズームホウナンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉1丁目201-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.94㎡〜40.87㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6270万円 141.7万円/m²〜162.7万円/m² 平均：4612万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 506万円/坪〜599万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月642円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月157円/m² |
| 管理準備金※1 | 252円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 3866円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ZOOM方南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.17m² | 4,352万円 | 2,791万円 |
| 1LDK | 34.11m² | 5,895万円 | 4,659万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.65m²
- 6階/11階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。