4,048万円〜4,337万円
坪単価 528万円/坪〜564万円/坪
想定賃料 11.1万円〜12.2万円/月
最終更新2026年04月20日
ブライズ西大井DUE
品川区・中延駅 徒歩6分・築2年
4,048万円〜4,337万円
坪単価 528万円/坪〜564万円/坪
想定賃料 11.1万円〜12.2万円/月
上位3%
4.60最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ブライズ西大井DUE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ブライズ西大井DUE部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.34m² 西 |
| 105 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.34m² 西 |
| 201 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 11.7万円/月 | 2K | 25.41m² 南 |
| 202 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 11.7万円/月 | 2K | 25.41m² 南 |
| 203 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 11.2万円/月 | 1K | 25.34m² 西 |
| 301 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 12.2万円/月 | 2K | 25.41m² 南 |
| 302 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 12.2万円/月 | 2K | 25.41m² 南 |
| 303 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.34m² 西 |
| 304 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.34m² 西 |
| 305 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.34m² 西 |
| 306 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.34m² 西 |
| 307 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.34m² 西 |
| 308 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.34m² 西 |
| 309 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.34m² 西 |
| 501 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.34m² 西 |
| 502 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.34m² 西 |
| 503 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.34m² 西 |
| 504 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.34m² 西 |
| 505 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.43m² 西 |
| 603 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 11.9万円/月 | 1K | 25.34m² 西 |
| 604 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 11.9万円/月 | 1K | 25.34m² 西 |
| 605 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 12万円/月 | 1K | 25.43m² 西 |
| 606 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 12万円/月 | 1K | 25.43m² 西 |
| 607 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 12万円/月 | 1K | 25.43m² 西 |
104
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1K
- 25.34m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1K
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- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2K
- 25.41m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 南
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 25.34m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 2K
- 25.41m²
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302
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 2K
- 25.41m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブライズ西大井DUE販売中・賃貸の物件（0件）
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ブライズ西大井DUE売買履歴
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 新築3,750万円 | 147万円/m² | 6階 | 25.43m² | 1K | -- |
| 2023/08 | 新築3,750万円 | 147万円/m² | 6階 | 25.34m² | 1K | -- |
| 2023/08 | 新築3,740万円 | 147万円/m² | 6階 | 25.34m² | 1K | -- |
| 2023/08 | 新築3,730万円 | 146万円/m² | 5階 | 25.43m² | 1K | -- |
| 2023/08 | 新築3,730万円 | 147万円/m² | 5階 | 25.34m² | 1K | -- |
| 2023/08 | 新築3,720万円 | 146万円/m² | 5階 | 25.34m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,520万円 | 127万円/m² | 4階 | 35.47m² | 1DK | デュオステージ品川西大井 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブライズ西大井DUE賃貸履歴
- 2026/01
- 10.5万円/月
- 25.34m²
- 1K
- 4階
- 当時築2年
- 2026/01
- 10.5万円/月
- 25.34m²
- 1K
- 2階
- 当時築2年
- 2026/01
- 11.5万円/月
- 25.34m²
- 1K
- 1階
- 当時築2年
- 2025/12
- 11.85万円/月
- 25.3m²
- 1K
- 3階
- 当時築2年
- 2025/11
- 11.9万円/月
- 25.34m²
- 1K
- 5階
- 当時築2年
- 2025/10
- 11.95万円/月
- 25.34m²
- 1K
- 5階
- 当時築2年
- 2025/10
- 11.8万円/月
- 25.34m²
- 1K
- 3階
- 当時築2年
- 2025/10
- 11.9万円/月
- 25.43m²
- 1K
- 5階
- 当時築2年
- 2025/09
- 11.95万円/月
- 25.43m²
- 1K
- 5階
- 当時築2年
- 2025/09
- 11.95万円/月
- 25.34m²
- 1K
- 5階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.5万円/月 | 4階 | 25.34m² | 1K | 築2年 |
| 2026/01 | 10.5万円/月 | 2階 | 25.34m² | 1K | 築2年 |
| 2026/01 | 11.5万円/月 | 1階 | 25.34m² | 1K | 築2年 |
| 2025/12 | 11.85万円/月 | 3階 | 25.3m² | 1K | 築2年 |
| 2025/11 | 11.9万円/月 | 5階 | 25.34m² | 1K | 築2年 |
| 2025/10 | 11.95万円/月 | 5階 | 25.34m² | 1K | 築2年 |
| 2025/10 | 11.8万円/月 | 3階 | 25.34m² | 1K | 築2年 |
| 2025/10 | 11.9万円/月 | 5階 | 25.43m² | 1K | 築2年 |
| 2025/09 | 11.95万円/月 | 5階 | 25.43m² | 1K | 築2年 |
| 2025/09 | 11.95万円/月 | 5階 | 25.34m² | 1K | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブライズ西大井DUE資産性スコア
4.60上位3%
ブライズ西大井DUEの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ブライズ西大井DUEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ西大井DUE価格推移と将来予測
参考相場価格
4,048万円188万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 159.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 179.2万円/m²
ブライズ西大井DUE104の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ西大井DUEマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5中延
駅周辺は夜も静かで、治安が良いので子どもがいる家庭でも安心して暮らせます。
交通の利便性
4荏原町
大井町や自由が丘など主要駅にすぐ出ることができるので、通勤やお出かけに便利です。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライズ西大井DUEマンション概要
このマンションは都営浅草線中延駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。
ブライズ西大井DUE詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ西大井DUE（ブライズにしおおいデュエ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井6丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.34㎡〜25.43㎡ |
| 新築時価格 | 3640万円〜3760万円 143.6万円/m²〜147.9万円/m² 平均：3701万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 528万円/坪〜564万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：21% |
| 駐輪場 | 44台 駐輪場設置率：183% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月291円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月79円/m² |
| 管理準備金※1 | 291円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4998円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ西大井DUE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.34m² | 4,279万円 | 2,375万円 |
| 2K | 25.41m² | 4,231万円 | 2,836万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
上池台スカイマンション
4,280万円- 2LDK
- 42.75m²
- 6階/9階建
ブライズ西大井DUEの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。