8,966万円〜2億1,247万円
坪単価 762万円/坪〜955万円/坪
想定賃料 17.3万円〜36.5万円/月
最終更新2026年06月08日
オープンレジデンシア代々木参宮橋
渋谷区・初台駅 徒歩5分・築2年
8,966万円〜2億1,247万円
坪単価 762万円/坪〜955万円/坪
想定賃料 17.3万円〜36.5万円/月
上位3%
4.67最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
オープンレジデンシア代々木参宮橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア代々木参宮橋部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億691万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 46.37m² 南西 |
| 102 | 1億848万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 47.09m² 南西 |
| 103 | 1億7,618万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 74.28m² 北東 |
| 201 | 1億1,274万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 46.37m² 南西 |
| 202 | 1億1,163万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 47.09m² 南西 |
| 203 | 1億4,614万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 56.09m² 北東 |
| 301 | 8,966万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 37.48m² 南西 |
| 302 | 1億1,680万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 46.31m² 南西 |
| 303 | 1億6,462万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 61.70m² 北東 |
| 304 | 1億4,940万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 56.09m² 北東 |
| 401 | 1億2,116万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 46.37m² 南西 |
| 402 | 1億1,687万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 46.31m² 南西 |
| 403 | 1億6,473万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 31万円/月 | 3LDK | 61.70m² 北東 |
| 404 | 1億6,748万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 31万円/月 | 3LDK | 62.73m² 北東 |
| 501 | 9,488万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 37.48m² 南西 |
| 502 | 1億2,154万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 46.31m² 南西 |
| 503 | 1億7,208万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 31万円/月 | 3LDK | 61.70m² 北東 |
| 504 | 1億7,829万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 31万円/月 | 3LDK | 62.73m² 北東 |
| 601 | 1億2,331万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 46.31m² 南西 |
| 602 | 2億1,247万円 | 価格を確認する | 1億3,780万円 | 36.5万円/月 | 3LDK | 73.59m² 北東 |
101
- 参考相場価格
- 1億691万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 2LDK
- 46.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億848万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 2LDK
- 47.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億7,618万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 3LDK
- 74.28m²
- 北東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,274万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 2LDK
- 46.37m²
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202
- 参考相場価格
- 1億1,163万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 2LDK
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億4,614万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 想定賃料
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- 2LDK
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 8,966万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1LDK
- 37.48m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 1億1,680万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2LDK
- 46.31m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1億6,462万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3LDK
- 61.70m²
- 北東
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304
- 参考相場価格
- 1億4,940万円
- 新築時価格
- 9,680万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 2LDK
- 56.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア代々木参宮橋販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア代々木参宮橋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 新築1億1,270万円 | 179万円/m² | 4階 | 62.73m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築1億790万円 | 174万円/m² | 4階 | 61.70m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築8,180万円 | 176万円/m² | 4階 | 46.31m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築6,870万円 | 183万円/m² | 4階 | 37.48m² | 1LDK | -- |
| 2023/08 | 新築1億790万円 | 172万円/m² | 3階 | 62.73m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築1億580万円 | 171万円/m² | 3階 | 61.70m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメオープンレジデンシア代々木参宮橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億5,890万円 | 289万円/m² | 2階 | 54.83m² | 2LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築5年 |
| 2025/12 | 成約1億4,500万円 | 246万円/m² | 4階 | 58.92m² | 2LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約9,570万円 | 218万円/m² | 5階 | 43.86m² | 1LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築4年 |
| オススメ | オープンレジデンシア代々木参宮橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 190万円/m² | 1階 | 33.06m² | 1LDK | リビオレゾン参宮橋 | 築2年 |
| 2025/08 | 成約1億4,700万円 | 258万円/m² | 4階 | 56.84m² | 2LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築4年 |
| 2025/04 | 成約6,490万円 | 184万円/m² | 1階 | 35.14m² | 1LDK | リビオレゾン参宮橋 | 築1年 |
| 2025/04 | 成約1億800万円 | 232万円/m² | 5階 | 46.55m² | 1LDK | リビオレゾン参宮橋 | 築1年 |
| 2025/04 | 成約8,480万円 | 193万円/m² | 4階 | 43.92m² | 1LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築4年 |
| 2024/08 | 成約1億3,370万円 | 235万円/m² | 5階 | 56.84m² | 2LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築3年 |
| 2024/03 | 成約1億700万円 | 188万円/m² | 5階 | 56.84m² | 2LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア代々木参宮橋販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,000万円 | 259万円/m² | 5階 | 46.31m² | 2LDK | 2年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億2,480万円 | 222万円/m² | 1階 | 56.09m² | 1SLDK | 2年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンシア代々木参宮橋資産性スコア
4.67上位3%
オープンレジデンシア代々木参宮橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア代々木参宮橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア代々木参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億691万円935万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 230.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 235.6万円/m²
オープンレジデンシア代々木参宮橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
オープンレジデンシア代々木参宮橋マンション概要
京王新線初台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
オープンレジデンシア代々木参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア代々木参宮橋（オープンレジデンシアよよぎさんぐうばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目36-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.48㎡〜74.28㎡ |
| 新築時価格 | 6480万円〜13780万円 129万円/m²〜187.3万円/m² 平均：8845万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 762万円/坪〜955万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜36.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 38台 駐輪場設置率：190% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月339円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 1016円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8993円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア代々木参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.48m² | 9,227万円 | 6,242万円 |
| 2LDK | 46.37m² | 1億1,687万円 | 9,900万円 |
| 3LDK | 62.73m² | 1億7,208万円 | 1億3,060万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ディアナコート代々木
1億8,000万円- 2LDK
- 69.28m²
- 2階/3階建
オープンレジデンシア代々木参宮橋の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。