シティハウス南大塚テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
シティハウス南大塚テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 1億6,250万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 66.16m² | 南西 |
| 1602 | 1億3,747万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 2LDK | 56.28m² | 南西 |
| 1603 | 1億3,332万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 2LDK | 55.18m² | 南西 |
| 1604 | 1億6,367万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 3LDK | 67.22m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1億6,250万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 3LDK
- 66.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,747万円
- 新築時価格
- 1億200万円
- 2LDK
- 56.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,332万円
- 新築時価格
- 1億200万円
- 2LDK
- 55.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億6,367万円
- 新築時価格
- 1億4,000万円
- 3LDK
- 67.22m²
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シティハウス南大塚テラス販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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シティハウス南大塚テラス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 新築9,900万円 | 149万円/m² | 5階 | 66.16m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築9,800万円 | 148万円/m² | 4階 | 66.16m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築9,900万円 | 149万円/m² | 3階 | 66.16m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築8,300万円 | 146万円/m² | 2階 | 56.67m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築9,700万円 | 146万円/m² | 2階 | 66.16m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築1億4,100万円 | 209万円/m² | 16階 | 67.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/01
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- 2025/03
- 2025/03
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,010万円 | 117万円/m² | 9階 | 25.55m² | 1K | ハーモニーレジデンス大塚山手 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 137万円/m² | 2階 | 26.15m² | 1K | コンシェリア東池袋 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約3,270万円 | 127万円/m² | -- | 25.69m² | 1K | ハーモニーレジデンス大塚山手 | 築6年 |
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| 2025/06 | 成約1億3,500万円 | 189万円/m² | 3階 | 71.16m² | 3LDK | ルフォン ザ・タワー大塚 | 築3年 |
| 2025/03 | 成約1億390万円 | 189万円/m² | 4階 | 54.91m² | 2LDK | ルフォン ザ・タワー大塚 | 築2年 |
| 2025/03 | 成約3,210万円 | 136万円/m² | 9階 | 23.45m² | 1K | コンシェリア東池袋 | 築5年 |
| 2024/04 | 成約9,500万円 | 173万円/m² | 18階 | 54.91m² | 2LDK | ルフォン ザ・タワー大塚 | 築1年 |
| 2023/12 | 成約6,300万円 | 170万円/m² | 21階 | 36.90m² | 1LDK | ルフォン ザ・タワー大塚 | 築1年 |
| 2023/02 | 成約1億1,800万円 | 160万円/m² | 11階 | 73.45m² | 2LDK | ルフォン ザ・タワー大塚 | -- |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス南大塚テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,250万円2358万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 245.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 165.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス南大塚テラスマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大塚
大塚駅周辺の小中学校は徒歩10分以内に多く配置されていて、通学しやすい環境です。豊島区はICT教育や国際理解教育にも力を入れているので、現代的な教育が受けられます。
地域コミュニティ
5大塚駅前
大塚駅前駅周辺は交通の便が良く、買い物や食事ができる場所も多いので、日常生活に困ることはありません。図書館やジム、プール、病院も近くにあり、街に活気があって過ごしやすいと感じています。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス南大塚テラスマンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩5分の距離にあるシティハウス南大塚テラス、駅からほど近いため移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、16階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
シティハウス南大塚テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス南大塚テラス（シティハウスみなみおおつかテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目48-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.18㎡〜67.22㎡ |
| 新築時価格 | 7400万円〜14000万円 125万円/m²〜211.6万円/m² 平均：9250万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 650万円/坪〜812万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：21% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 60台 駐輪場設置率：107% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月405円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月132円/m² |
| 管理準備金※1 | 405円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13213円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス南大塚テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.28m² | 1億1,477万円 | 7,872万円 |
| 3LDK | 66.16m² | 1億4,245万円 | 1億329万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 56.28m²
- 12階/16階建
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豊島区のマンション
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