プラウド立川錦町
立川市・立川駅 徒歩5分・築3年
2026年07月06日
プラウド立川錦町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
プラウド立川錦町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 9,239万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 24.9万円/月 3.2% | 3LDK | 70.64m² 南西 |
| 1402 | 7,485万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 21.1万円/月 3.4% | 2LDK | 58.33m² 南西 |
| 1403 | 8,372万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 23.5万円/月 3.4% | 3LDK | 65.91m² 南西 |
| 1404 | 9,034万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 24.4万円/月 3.2% | 3LDK | 69.06m² 南西 |
- 参考相場価格
- 9,239万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,485万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 58.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,372万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 65.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,034万円
- 新築時価格
- 8,298万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 69.06m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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プラウド立川錦町販売中・賃貸の物件（2件）
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プラウド立川錦町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 新築6,618万円 | 113万円/m² | 9階 | 58.33m² | 2LDK | -- |
| 2023/01 | 新築8,238万円 | 116万円/m² | 9階 | 70.64m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築7,808万円 | 113万円/m² | 8階 | 69.06m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築7,398万円 | 112万円/m² | 8階 | 65.91m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築6,568万円 | 112万円/m² | 8階 | 58.33m² | 2LDK | -- |
| 2023/01 | 新築8,208万円 | 116万円/m² | 8階 | 70.64m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,680万円 | 126万円/m² | 12階 | 60.48m² | 3LDK | エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス | 築1年 |
| 2026/03 | 成約7,470万円 | 105万円/m² | 8階 | 70.83m² | 3LDK | ザ・パークハウス立川テラス | 築7年 |
| 2026/02 | 成約7,100万円 | 100万円/m² | 2階 | 70.83m² | 3LDK | ザ・パークハウス立川テラス | 築7年 |
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| 2025/12 | 成約5,890万円 | 128万円/m² | 2階 | 45.91m² | 1LDK | エクセレントシティ立川 THE GRAN | 築1年 |
| 2025/10 | 成約6,940万円 | 95万円/m² | 5階 | 72.66m² | 3LDK | パークホームズ立川錦町 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約2,210万円 | 104万円/m² | 5階 | 21.25m² | 1K | メインステージ立川IV | 築5年 |
| 2025/08 | 成約5,190万円 | 79万円/m² | 2階 | 65.15m² | 3LDK | パークホームズ立川錦町 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約6,500万円 | 91万円/m² | 3階 | 70.83m² | 3LDK | ザ・パークハウス立川テラス | 築6年 |
| 2025/01 | 成約4,980万円 | 76万円/m² | 1階 | 65.15m² | 3LDK | パークホームズ立川錦町 | 築6年 |
| 2024/05 | 成約5,100万円 | 70万円/m² | 1階 | 72.50m² | 3LDK | パークホームズ立川錦町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド立川錦町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド立川錦町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,239万円548万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 130.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド立川錦町マンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リビングと繋がるキッチンや広めのバルコニーが使いやすいが、収納が少ない点が気になった。
住民の雰囲気
4熟年夫婦にもおすすめできる落ち着いた住環境。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5立川
立川駅の北口側には国営昭和記念公園があり、週末は広い公園でゆっくり過ごせるので、自然を身近に感じられます。
住みやすさ
4立川南
駅周辺はバリアフリー化が進んでいて、施設の快適度も高いと感じました。
立川市の口コミ
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド立川錦町マンション概要
プラウド立川錦町はＪＲ中央線立川駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心への移動も便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド立川錦町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド立川錦町（プラウドたちかわにしきちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.33㎡〜97.43㎡ |
| 新築時価格 | 6098万円〜14998万円 103.1万円/m²〜153.9万円/m² 平均：7736万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜447万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜33.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：25% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 90台 駐輪場設置率：161% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド立川錦町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.33m² | 7,395万円 | 4,084万円 |
| 3LDK | 69.06m² | 8,657万円 | 5,733万円 |
| 4LDK | 97.43m² | 1億3,126万円 | 5,863万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.33m²
- 9階/15階建