パークホームズ立川錦町

立川市・西国立駅 徒歩7分・築8年

4.07上位20%
4,974万円〜7,873万円
坪単価 256万円/坪〜305万円/坪
想定賃料 19.3万円〜28.9万円/月
4.3%〜4.9%
最終更新2026年07月06日
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パークホームズ立川錦町

立川市・西国立駅 徒歩7分・築8年

4,974万円〜7,873万円
坪単価 256万円/坪〜305万円/坪
想定賃料 19.3万円〜28.9万円/月
4.3%〜4.9%
上位20%
4.07
最終更新
2026年07月06日

パークホームズ立川錦町部屋別の参考相場価格

12部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3016,756万円価格を確認する5,460万円26万円/月
4.6%
4LDK80.20
3026,031万円価格を確認する4,410万円23.3万円/月
4.6%
3LDK72.50
-
3036,018万円価格を確認する4,380万円23.3万円/月
4.7%
3LDK72.50
-
3045,284万円価格を確認する3,750万円21.3万円/月
4.8%
3LDK64.15
-
3055,852万円価格を確認する4,200万円23万円/月
4.7%
3LDK70.84
南東
3065,939万円価格を確認する4,080万円23.4万円/月
4.7%
3LDK72.66
-
3075,329万円価格を確認する3,680万円21.7万円/月
4.9%
3LDK65.15
-
3085,310万円価格を確認する3,630万円21.8万円/月
4.9%
3LDK65.18
-
3095,310万円価格を確認する3,640万円21.8万円/月
4.9%
3LDK65.18
-
3105,329万円価格を確認する3,690万円21.7万円/月
4.9%
3LDK65.15
-
3115,329万円価格を確認する3,720万円21.7万円/月
4.9%
3LDK65.15
-
3126,835万円価格を確認する5,320万円26.1万円/月
4.6%
4LDK81.47
-
301
参考相場価格
6,756万円
新築時価格
5,460万円
想定賃料
26万円/月
想定利回り
4.6%
  • 4LDK
  • 80.20
302
参考相場価格
6,031万円
新築時価格
4,410万円
想定賃料
23.3万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 72.50
  • -
303
参考相場価格
6,018万円
新築時価格
4,380万円
想定賃料
23.3万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 72.50
  • -
304
参考相場価格
5,284万円
新築時価格
3,750万円
想定賃料
21.3万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 64.15
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
5,852万円
新築時価格
4,200万円
想定賃料
23万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 70.84
  • 南東
306
参考相場価格
5,939万円
新築時価格
4,080万円
想定賃料
23.4万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 72.66
  • -
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307
参考相場価格
5,329万円
新築時価格
3,680万円
想定賃料
21.7万円/月
想定利回り
4.9%
  • 3LDK
  • 65.15
  • -
308
参考相場価格
5,310万円
新築時価格
3,630万円
想定賃料
21.8万円/月
想定利回り
4.9%
  • 3LDK
  • 65.18
  • -
309
参考相場価格
5,310万円
新築時価格
3,640万円
想定賃料
21.8万円/月
想定利回り
4.9%
  • 3LDK
  • 65.18
  • -
310
参考相場価格
5,329万円
新築時価格
3,690万円
想定賃料
21.7万円/月
想定利回り
4.9%
  • 3LDK
  • 65.15
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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パークホームズ立川錦町販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ立川錦町売買履歴

販売中物件が4あります

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パークホームズ立川錦町
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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パークホームズ立川錦町
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ立川錦町販売履歴

販売中物件が4あります

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パークホームズ立川錦町
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークホームズ立川錦町資産性スコア

4.07
上位20%
パークホームズ立川錦町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ立川錦町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ立川錦町居住エリアの評価

パークホームズ立川錦町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ立川錦町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

124%築8年

新築時価格

5,460万円+1,296万円
東京都(23区を除く)の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都(23区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ立川錦町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,756万円243万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ立川錦町301の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ立川錦町マンションの口コミ・評判(359件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    3

    10年後の大規模修繕時に一時金が必要になる可能性がある

  • お部屋

    5

    浴室がラウンドライン浴槽でリラックスできる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    西国立

    立川駅まで一駅で、改札が1箇所なので迷うことがなく、都心へのアクセスも良いです。

  • 買い物・生活利便性

    4

    立川南

    駅の施設は快適度が高く、バリアフリーも整っている印象です。

立川市の口コミ

  • 自然環境

    5

    立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。

  • 子育て環境

    5

    一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ立川錦町マンション概要

パークホームズ立川錦町はJR南武線西国立駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。

パークホームズ立川錦町内覧・ルームツアー動画

  • パークホームズ立川錦町の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しまし…

内覧・ルームツアー動画とは

WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...

パークホームズ立川錦町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ立川錦町(パークホームズたちかわにしきちょう)
住所東京都立川市錦町4丁目8−26
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)7階建(66部屋)
建築構造RC造
専有面積64.15㎡〜85.26㎡
新築時価格3480万円〜6980万円
参考相場価格
  • 3LDK:4974万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:6466万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価256万円/坪〜305万円/坪
想定賃料19.3万円〜28.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ほほえみの森 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※116000/月 ~ 19000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ立川錦町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西国立駅
平均
3LDK65.18m²5,611万円5,039万円
4LDK81.47m²6,835万円5,637万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ立川錦町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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パークホームズ立川錦町の駅、市区町村、学区を知る

立川市の学区別マンション

小学校:

中学校: