グランツ立川錦町2
立川市・立川南駅 徒歩8分・築13年
2026年06月22日
グランツ立川錦町2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランツ立川錦町2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,411万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.3% | 1LDK | 43.44m² - |
| 7階 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.5% | 1LDK | 43.44m² 南西 |
| 9階 | 5,010万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 4.7% | 3LDK | 64.31m² 南 |
| 9階 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.7% | 1LDK | 43.44m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 4.3%
- 1LDK
- 43.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 4.5%
- 1LDK
- 43.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 64.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 4.7%
- 1LDK
- 43.44m²
- 南
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販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2024/08
- 2024/03
- 2022/02
- 2021/07
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,300万円 | 98万円/m² | 5階 | 43.44m² | 1LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 4,980万円 | 77万円/m² | 2階 | 64.32m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 5,800万円 | 90万円/m² | 5階 | 64.32m² | 3LDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 販売 4,580万円 | 71万円/m² | 4階 | 64.32m² | 3LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 販売 2,890万円 | 66万円/m² | 9階 | 43.44m² | 1LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 販売 3,780万円 | 58万円/m² | 3階 | 64.32m² | 3LDK | 6年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランツ立川錦町2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツ立川錦町2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,411万円76万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 78.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツ立川錦町2マンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5中央特快が通っていて新宿や東京方面への移動が速くて便利
周辺環境
5駅周辺にはルミネや高島屋などの商業施設が揃い買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5立川南
階段から見える景色が綺麗で、近くにバス停やJRが通っているので非常に便利です。
自然環境
5立川
立川駅の北口側には国営昭和記念公園があり、週末は広い公園でゆっくり過ごせるので、自然を身近に感じられます。
立川市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
グランツ立川錦町2マンション概要
このマンションは多摩モノレール立川南駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
グランツ立川錦町2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツ立川錦町2（グランツたちかわにしきちょう2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.44㎡〜64.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜262万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツ立川錦町2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.44m² | 3,411万円 | 2,810万円 |
| 3LDK | 64.31m² | 5,010万円 | 6,100万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
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