号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,479万円	価格を調べる	5,998万円	3LDK	80.20m²	南西
202	5,148万円	価格を調べる	4,588万円	2LDK	58.92m²	南西
203	6,048万円	価格を調べる	5,568万円	3LDK	70.83m²	南西
301	6,745万円	価格を調べる	6,308万円	3LDK	80.20m²	南西
302	5,151万円	価格を調べる	4,618万円	2LDK	58.92m²	南西
303	6,213万円	価格を調べる	5,598万円	3LDK	70.83m²	南西
401	6,717万円	価格を調べる	6,368万円	3LDK	80.20m²	南西
402	5,232万円	価格を調べる	4,668万円	2LDK	58.92m²	南西
403	6,230万円	価格を調べる	5,648万円	3LDK	70.83m²	南西
501	6,786万円	価格を調べる	6,408万円	3LDK	80.20m²	南西
502	5,278万円	価格を調べる	4,708万円	2LDK	58.92m²	南西
503	6,274万円	価格を調べる	5,688万円	3LDK	70.83m²	南西
601	6,822万円	価格を調べる	6,448万円	3LDK	80.20m²	南西
602	5,331万円	価格を調べる	4,748万円	2LDK	58.92m²	南西
603	6,454万円	価格を調べる	5,728万円	3LDK	70.83m²	南西
701	7,069万円	価格を調べる	6,478万円	3LDK	80.20m²	南西
702	5,335万円	価格を調べる	4,778万円	2LDK	58.92m²	南西
703	6,438万円	価格を調べる	5,758万円	3LDK	70.83m²	南西
801	7,040万円	価格を調べる	6,508万円	3LDK	80.20m²	南西
802	5,293万円	価格を調べる	4,808万円	2LDK	58.92m²	南西
803	6,407万円	価格を調べる	5,828万円	3LDK	70.83m²	南西
901	7,110万円	価格を調べる	6,538万円	3LDK	80.20m²	南西
902	5,321万円	価格を調べる	4,838万円	2LDK	58.92m²	南西
903	6,464万円	価格を調べる	5,858万円	3LDK	70.83m²	南西
1001	7,172万円	価格を調べる	6,568万円	3LDK	80.20m²	南西
1002	5,233万円	価格を調べる	4,868万円	2LDK	58.92m²	南西
1003	6,554万円	価格を調べる	5,888万円	3LDK	70.83m²	南西
1101	7,199万円	価格を調べる	6,598万円	3LDK	80.20m²	南西
1102	5,271万円	価格を調べる	4,898万円	2LDK	58.92m²	南西
1103	6,561万円	価格を調べる	5,918万円	3LDK	70.83m²	南西
1201	7,180万円	価格を調べる	6,628万円	3LDK	80.20m²	南西
1202	5,259万円	価格を調べる	4,928万円	2LDK	58.92m²	南西
1203	6,547万円	価格を調べる	5,948万円	3LDK	70.83m²	南西
1301	7,195万円	価格を調べる	6,658万円	3LDK	80.20m²	南西
1302	5,287万円	価格を調べる	4,958万円	2LDK	58.92m²	南西
1303	6,569万円	価格を調べる	5,978万円	3LDK	70.83m²	南西
1401	7,191万円	価格を調べる	6,688万円	3LDK	80.20m²	南西
1402	5,308万円	価格を調べる	4,988万円	2LDK	58.92m²	南西
1403	6,682万円	価格を調べる	6,008万円	3LDK	70.83m²	南西
1501	7,465万円	価格を調べる	6,748万円	3LDK	80.20m²	南西
1502	5,412万円	価格を調べる	5,048万円	2LDK	58.92m²	南西
1503	6,670万円	価格を調べる	6,068万円	3LDK	70.83m²	南西

中立なプロが個別に算出

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201

参考相場価格: 6,479万円

新築時価格: 5,998万円

3LDK
80.20m²
南西

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202

参考相場価格: 5,148万円

新築時価格: 4,588万円

2LDK
58.92m²
南西

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203

参考相場価格: 6,048万円

新築時価格: 5,568万円

3LDK
70.83m²
南西

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301

参考相場価格: 6,745万円

新築時価格: 6,308万円

3LDK
80.20m²
南西

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302

参考相場価格: 5,151万円

新築時価格: 4,618万円

2LDK
58.92m²
南西

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303

参考相場価格: 6,213万円

新築時価格: 5,598万円

3LDK
70.83m²
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401

参考相場価格: 6,717万円

新築時価格: 6,368万円

3LDK
80.20m²
南西

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402

参考相場価格: 5,232万円

新築時価格: 4,668万円

2LDK
58.92m²
南西

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403

参考相場価格: 6,230万円

新築時価格: 5,648万円

3LDK
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501

参考相場価格: 6,786万円

新築時価格: 6,408万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【ダイアパレス立川】7,280万円 | 3LDK | 89.40m² | 10階/21階（大京穴吹不動産）

ザ・パークハウス立川テラス価格推移と将来予測

3LDK
80.2m²

参考相場価格

6,479万円89万円12ヶ月前

新築時価格5,998万円

新築時価格: 5,998万円

参考相場価格: 6,479万円
89万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,280万円

ダイアパレス立川

3LDK
89.40m²

東京都立川市曙町２丁目

中央本線「立川」駅徒歩6分

ザ・パークハウス立川テラスマンション概要

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ザ・パークハウス立川テラスは多摩モノレール立川南駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築5年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス立川テラス詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス立川テラス（ザ・パークハウスたちかわテラス）
住所	東京都立川市錦町1丁目9-15
アクセス	多摩モノレール「立川南」徒歩6分ＪＲ中央線「立川」徒歩9分多摩モノレール「立川北」徒歩10分
築年数	築5年
階建（総戸数）	15階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.92㎡〜80.2㎡
新築時価格	4588万円〜6748万円
参考相場価格	2LDK：5148万円〜（58m²〜） 3LDK：6048万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	267万円/坪〜312万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.20（立川市の平均：4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（立川市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（立川市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（立川市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	みらいのたね保育園（認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	5台駐車費^※1：23500/月 ~ 24500/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ザ・パークハウス立川テラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	立川南駅平均
2LDK	58.92m²	5,282万円	131万円	3,676万円
3LDK	75.52m²	6,676万円	166万円	5,189万円

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ザ・パークハウス立川テラス売買履歴

2021/05
売出価格
6,760万円〜7,160万円279〜296万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築2年
2023/08
売出価格
5,140万円〜5,540万円289〜311万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
5,270万円〜5,670万円254〜273万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
ライオンズ立川グランフォート現在築10年
2024/02
売出価格
5,590万円〜5,990万円255〜273万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
パークホームズ立川錦町現在築5年
2024/02
売出価格
5,440万円〜5,840万円262〜281万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
ライオンズ立川グランフォート現在築10年