ザ・パークハウス立川テラス

立川市・立川南駅 徒歩6分・築7年

4.30上位10%
5,911万円〜8,425万円
坪単価 326万円/坪〜351万円/坪
想定賃料 18.4万円〜27.6万円/月
最終更新2026年05月25日
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ザ・パークハウス立川テラス

立川市・立川南駅 徒歩6分・築7年

5,911万円〜8,425万円
坪単価 326万円/坪〜351万円/坪
想定賃料 18.4万円〜27.6万円/月
上位10%
4.30
最終更新
2026年05月25日

ザ・パークハウス立川テラス部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2017,916万円価格を確認する5,998万円24.4万円/月3LDK80.20
南西
2025,914万円価格を確認する4,588万円18.4万円/月2LDK58.92
南西
2037,067万円価格を確認する5,568万円21.9万円/月3LDK70.83
南西
3017,983万円価格を確認する6,308万円26万円/月3LDK80.20
南西
3025,911万円価格を確認する4,618万円19.6万円/月2LDK58.92
南西
3037,056万円価格を確認する5,598万円23.2万円/月3LDK70.83
南西
4018,068万円価格を確認する6,368万円26.6万円/月3LDK80.20
南西
4025,963万円価格を確認する4,668万円20万円/月2LDK58.92
南西
4037,133万円価格を確認する5,648万円23.8万円/月3LDK70.83
南西
5018,148万円価格を確認する6,408万円27.1万円/月3LDK80.20
南西
5026,034万円価格を確認する4,708万円20.4万円/月2LDK58.92
南西
5037,216万円価格を確認する5,688万円24.2万円/月3LDK70.83
南西
6018,244万円価格を確認する6,448万円27.4万円/月3LDK80.20
南西
6026,111万円価格を確認する4,748万円20.6万円/月2LDK58.92
南西
6037,313万円価格を確認する5,728万円24.5万円/月3LDK70.83
南西
7018,364万円価格を確認する6,478万円27.4万円/月3LDK80.20
南西
7026,193万円価格を確認する4,778万円20.6万円/月2LDK58.92
南西
7037,395万円価格を確認する5,758万円24.5万円/月3LDK70.83
南西
8018,425万円価格を確認する6,508万円27.4万円/月3LDK80.20
南西
8026,253万円価格を確認する4,808万円20.6万円/月2LDK58.92
南西
8037,467万円価格を確認する5,828万円24.5万円/月3LDK70.83
南西
9018,399万円価格を確認する6,538万円27.3万円/月3LDK80.20
南西
9026,211万円価格を確認する4,838万円20.6万円/月2LDK58.92
南西
9037,419万円価格を確認する5,858万円24.5万円/月3LDK70.83
南西
10018,374万円価格を確認する6,568万円27.6万円/月3LDK80.20
南西
10026,189万円価格を確認する4,868万円20.9万円/月2LDK58.92
南西
10037,393万円価格を確認する5,888万円24.7万円/月3LDK70.83
南西
11018,314万円価格を確認する6,598万円27.5万円/月3LDK80.20
南西
11026,145万円価格を確認する4,898万円20.9万円/月2LDK58.92
南西
11037,344万円価格を確認する5,918万円24.6万円/月3LDK70.83
南西
12018,237万円価格を確認する6,628万円27.4万円/月3LDK80.20
南西
12026,090万円価格を確認する4,928万円20.9万円/月2LDK58.92
南西
12037,277万円価格を確認する5,948万円24.5万円/月3LDK70.83
南西
13018,053万円価格を確認する6,658万円27.2万円/月3LDK80.20
南西
13025,953万円価格を確認する4,958万円20.8万円/月2LDK58.92
南西
13037,121万円価格を確認する5,978万円24.3万円/月3LDK70.83
南西
14018,134万円価格を確認する6,688万円27万円/月3LDK80.20
南西
14026,018万円価格を確認する4,988万円20.6万円/月2LDK58.92
南西
14037,190万円価格を確認する6,008万円24.1万円/月3LDK70.83
南西
15018,214万円価格を確認する6,748万円27.4万円/月3LDK80.20
南西
15026,077万円価格を確認する5,048万円21万円/月2LDK58.92
南西
15037,261万円価格を確認する6,068万円24.5万円/月3LDK70.83
南西
201
参考相場価格
7,916万円
新築時価格
5,998万円
想定賃料
24.4万円/月
  • 3LDK
  • 80.20
  • 南西
202
参考相場価格
5,914万円
新築時価格
4,588万円
想定賃料
18.4万円/月
  • 2LDK
  • 58.92
  • 南西
203
参考相場価格
7,067万円
新築時価格
5,568万円
想定賃料
21.9万円/月
  • 3LDK
  • 70.83
  • 南西
301
参考相場価格
7,983万円
新築時価格
6,308万円
想定賃料
26万円/月
  • 3LDK
  • 80.20
  • 南西
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302
参考相場価格
5,911万円
新築時価格
4,618万円
想定賃料
19.6万円/月
  • 2LDK
  • 58.92
  • 南西
303
参考相場価格
7,056万円
新築時価格
5,598万円
想定賃料
23.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.83
  • 南西
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401
参考相場価格
8,068万円
新築時価格
6,368万円
想定賃料
26.6万円/月
  • 3LDK
  • 80.20
  • 南西
402
参考相場価格
5,963万円
新築時価格
4,668万円
想定賃料
20万円/月
  • 2LDK
  • 58.92
  • 南西
403
参考相場価格
7,133万円
新築時価格
5,648万円
想定賃料
23.8万円/月
  • 3LDK
  • 70.83
  • 南西
501
参考相場価格
8,148万円
新築時価格
6,408万円
想定賃料
27.1万円/月
  • 3LDK
  • 80.20
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約4,640万82万円/m²2階56.34m²2LDKライオンズ立川グランフォート築12年
2025/10成約4,200万63万円/m²4階66.34m²2LDKライオンズ立川錦町レジデンス築9年
2025/10成約5,300万87万円/m²7階60.48m²2SLDKレーベン立川アンベリール築10年
オススメ
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現在の成約の妥当価格を知る
2025/10成約6,960万95万円/m²5階72.66m²3LDKパークホームズ立川錦町築7年
2025/10成約2,230万104万円/m²5階21.25m²1Kメインステージ立川IV築5年
2025/08成約5,180万79万円/m²2階65.15m²3LDKパークホームズ立川錦町築7年
2025/06成約4,590万64万円/m²3階71.59m²3LDKライオンズ立川錦町レジデンス築9年
2025/04成約1,730万75万円/m²5階22.80m²1Rメインステージ立川築11年
2025/04成約1,710万80万円/m²8階21.20m²1Rメインステージ立川築11年
2025/03成約2,280万113万円/m²2階20.01m²1Kアーバンヴィスタ立川築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス立川テラス資産性スコア

4.30
上位10%
ザ・パークハウス立川テラスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス立川テラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス立川テラス居住エリアの評価

ザ・パークハウス立川テラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス立川テラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築7年

新築時価格

5,998万円+1,918万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス立川テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,916万円267万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス立川テラス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス立川テラスマンションの口コミ・評判(365件)

マンションに関する口コミ

  • 暮らし・子育て

    5

    子育て世帯に優しく幼稚園や学校が多い

  • アクセス

    5

    駅から近くアクセスが良い点が魅力

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    立川南

    駅周辺はバリアフリー化が進んでいて、施設の快適度も高いと感じました。

  • 医療・福祉

    5

    立川

    立川市は子ども医療費助成が中学3年生まで受けられるので、医療費の心配が少なく安心して子育てできます。

立川市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。

  • 子育て環境

    5

    一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ザ・パークハウス立川テラスQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス立川テラスマンション概要

多摩モノレール立川南駅より徒歩6分の距離にあるザ・パークハウス立川テラス、駅から至近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス立川テラス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス立川テラス(ザ・パークハウスたちかわテラス)
住所東京都立川市錦町1丁目9-15
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)15階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積58.92㎡〜80.2㎡
新築時価格4588万円〜6748万円
参考相場価格
  • 2LDK:5911万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:7056万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価326万円/坪〜351万円/坪
想定賃料18.4万円〜27.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みらいのたね保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※123500/月 ~ 24500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス立川テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
立川南駅
平均
2LDK58.92m²6,083万円4,360万円
3LDK75.52m²7,691万円6,037万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス立川テラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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立川市の学区別マンション

小学校:

中学校: