リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア 外観

リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア

足立区・綾瀬駅 徒歩2分・築2年

4.58上位3%
3,260万円〜6,984万円
坪単価343万円/坪〜391万円/坪
最終更新2025年05月20日
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リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア 外観

リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア

足立区・綾瀬駅 徒歩2分・築2年

3,260万円〜6,984万円
343万円/坪〜391万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2025年05月20日

リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア部屋別の参考相場価格

5部屋 / 60部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,263万円価格を確認する5,328万円3LDK60.05
4026,332万円価格を確認する5,348万円3LDK60.79
4033,446万円価格を確認する3,298万円1LDK31.80
4043,273万円価格を確認する3,098万円1LDK30.13
4053,696万円価格を確認する3,528万円1LDK34.43
401
参考相場価格
6,263万円
新築時価格
5,328万円
  • 3LDK
  • 60.05
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参考相場価格
6,332万円
新築時価格
5,348万円
  • 3LDK
  • 60.79
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参考相場価格
3,446万円
新築時価格
3,298万円
  • 1LDK
  • 31.80
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参考相場価格
3,273万円
新築時価格
3,098万円
  • 1LDK
  • 30.13
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参考相場価格
3,696万円
新築時価格
3,528万円
  • 1LDK
  • 34.43

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア資産性スコア

4.58
上位3%
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築2年

新築時価格

5,328万円+935万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア価格推移と将来予測

参考相場価格

6,263万円39万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア401の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    駅周辺にスーパーやドラッグストアがあり生活しやすい

  • アクセス
    5

    駅から徒歩2分で通勤や買い物がとても便利

  • 共用部分
    4

    コンパクトな設計でも快適な共用部が整っている

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

リビオレゾン綾瀬ステーションプレミアマンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。

リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア詳細情報

基本情報

建物名リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア(リビオレゾンアヤセステーションプレミア)
住所東京都足立区綾瀬4丁目502-7
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)13階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積30.13㎡〜60.79㎡
新築時価格2988万円〜6398万円 80.6万円/m²〜116.3万円/m²
平均:4363万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:3260万円〜(30m²〜)
  • 3LDK:6242万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価343万円/坪〜391万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園SKUR保育園綾瀬 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • コミュニティラウンジ
  • 屋上テラス

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※121000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:8%
バイク置き場2
駐車設置率:3%
駐輪場72
駐輪場設置率:120%

管理・維持

管理会社(株)日鉄コミュニティ
管理費※1月322円/m²
修繕積立金※1月80円/m²
管理準備金※1322円/m²
修繕積立一時金※19499円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
綾瀬駅
平均
1LDK31.8m²3,591万円2,769万円
3LDK60.42m²6,509万円4,308万円

リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア売買履歴

  • 2024/06
    売出価格
    3,140万円〜3,500万円345〜385万円/坪
    • 27〜33
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築1
  • 2025/03
    売出価格
    3,630万円〜3,990万円399〜438万円/坪
    • 28〜34
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築2

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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3,800万
  • 3LDK
  • 65.01
  • 4階/9階建

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

足立区の学区別マンション

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中学校: