3,260万円〜6,984万円
坪単価343万円/坪〜391万円/坪
最終更新2025年05月20日
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,263万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 60.05m² | 南 |
| 402 | 6,332万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 60.79m² | 南 |
| 403 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 31.80m² | 北 |
| 404 | 3,273万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 30.13m² | 北 |
| 405 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 1LDK | 34.43m² | 北 |
401
- 参考相場価格
- 6,263万円
- 新築時価格
- 5,328万円
- 3LDK
- 60.05m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 6,332万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 3LDK
- 60.79m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 1LDK
- 31.80m²
- 北
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404
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- 3,273万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 1LDK
- 30.13m²
- 北
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405
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リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア販売中・賃貸の物件（0件）
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア資産性スコア
4.58上位3%
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,263万円39万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 104.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 82.6万円/m2
想定売買価格
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア401の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅周辺にスーパーやドラッグストアがあり生活しやすい
- アクセス5
駅から徒歩2分で通勤や買い物がとても便利
- 共用部分4
コンパクトな設計でも快適な共用部が整っている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミアマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア（リビオレゾンアヤセステーションプレミア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬4丁目502-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.13㎡〜60.79㎡ |
| 新築時価格 | 2988万円〜6398万円 80.6万円/m²〜116.3万円/m² 平均：4363万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜391万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：21000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：8% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 72台 駐輪場設置率：120% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月322円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 322円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9499円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.8m² | 3,591万円 | 2,769万円 |
| 3LDK | 60.42m² | 6,509万円 | 4,308万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円247〜267万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
ライオンズ東綾瀬公園グランフォート現在築7年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円294〜318万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築2年
ライオンズ綾瀬セントマークス現在築3年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円278〜300万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
ライオンズ綾瀬セントマークス現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。