リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,436万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 60.05m² | 南 |
| 402 | 6,513万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 60.79m² | 南 |
| 403 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 31.80m² | 北 |
| 404 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 30.13m² | 北 |
| 405 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 1LDK | 34.43m² | 北 |
- 参考相場価格
- 6,436万円
- 新築時価格
- 5,328万円
- 3LDK
- 60.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,513万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 3LDK
- 60.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 1LDK
- 31.80m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 1LDK
- 30.13m²
- 北
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- 参考相場価格
- 3,725万円
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リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,436万円36万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 107.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオレゾン綾瀬ステーションプレミアマンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にスーパーやドラッグストアがあり生活しやすい
アクセス
5駅から徒歩2分で通勤や買い物がとても便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
綾瀬
3駅周辺の学校は評判も悪くなく、子どもが安心して通える環境だと思います。ただし、学区によっては通学距離が長くなる場合もあるので注意が必要です。
住みやすさ
小菅
3駅から少し離れれば安い物件が多いですが、駅近で築浅の物件はやや高めです。最近は需要が高まっていて家賃が上がってきている印象があります。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミアマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築2年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア（リビオレゾンアヤセステーションプレミア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬4丁目502-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.13㎡〜60.79㎡ |
| 新築時価格 | 2988万円〜6398万円 80.6万円/m²〜116.3万円/m² 平均：4363万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜391万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：21000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：8% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 72台 駐輪場設置率：120% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月322円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 322円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9499円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.8m² | 3,595万円 | 2,644万円 |
| 3LDK | 60.42m² | 6,678万円 | 4,363万円 |
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア売買履歴
- 2025/03
- 成約3,780万円125万円/m2
- 30.13m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築2年
- 2024/06
- 成約3,370万円111万円/m2
- 30.13m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2023/01
- 新築3,738万円108万円/m2
- 34.43m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2023/01
- 新築3,328万円110万円/m2
- 30.13m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2023/01
- 新築3,538万円111万円/m2
- 31.80m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2023/01
- 新築5,858万円96万円/m2
- 60.79m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/01
- 新築5,878万円97万円/m2
- 60.05m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/01
- 新築3,688万円107万円/m2
- 34.43m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2023/01
- 新築3,308万円109万円/m2
- 30.13m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2023/01
- 新築3,518万円110万円/m2
- 31.80m²
- 1LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,780万円 | 125万円/m2 | 12階 | 30.13m² | 1LDK | 築2年 |
| 2024/06 | 成約3,370万円 | 111万円/m2 | 4階 | 30.13m² | 1LDK | 築1年 |
| 2023/01 | 新築3,738万円 | 108万円/m2 | 9階 | 34.43m² | 1LDK | -- |
| 2023/01 | 新築3,328万円 | 110万円/m2 | 9階 | 30.13m² | 1LDK | -- |
| 2023/01 | 新築3,538万円 | 111万円/m2 | 9階 | 31.80m² | 1LDK | -- |
| 2023/01 | 新築5,858万円 | 96万円/m2 | 9階 | 60.79m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築5,878万円 | 97万円/m2 | 9階 | 60.05m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築3,688万円 | 107万円/m2 | 8階 | 34.43m² | 1LDK | -- |
| 2023/01 | 新築3,308万円 | 109万円/m2 | 8階 | 30.13m² | 1LDK | -- |
| 2023/01 | 新築3,518万円 | 110万円/m2 | 8階 | 31.80m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,290万円 | 111万円/m2 | 5階 | 56.33m² | 2SLDK | シティハウス綾瀬 | 築2年 |
| 2025/05 | 成約8,580万円 | 127万円/m2 | 9階 | 67.54m² | 2SLDK | シティハウス綾瀬 | 築2年 |
| 2024/12 | 成約5,080万円 | 77万円/m2 | 5階 | 65.15m² | 3LDK | ライオンズ東綾瀬公園グランフォート | 築6年 |
| 2024/06 | 成約5,100万円 | 92万円/m2 | 6階 | 54.97m² | 2LDK | ライオンズ綾瀬セントマークス | 築2年 |
| 2024/05 | 成約4,870万円 | 88万円/m2 | 4階 | 54.97m² | 2LDK | ライオンズ綾瀬セントマークス | 築2年 |
| 2023/07 | 成約4,800万円 | 66万円/m2 | 3階 | 72.01m² | 3LDK | ライオンズ東綾瀬公園グランフォート | 築5年 |
| 2022/12 | 成約5,200万円 | 69万円/m2 | 5階 | 74.70m² | 2LDK | ライオンズ東綾瀬公園グランフォート | 築4年 |
| 2022/03 | 成約4,990万円 | 66万円/m2 | 7階 | 74.70m² | 3LDK | ライオンズ東綾瀬公園グランフォート | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.78m²
- 9階/15階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。