クレヴィア大泉学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレヴィア大泉学園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,159万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 45.56m² | 東 |
| 202 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 45.75m² | 東 |
| 203 | 8,592万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 74.91m² | 西 |
| 204 | 6,369万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 55.98m² | 西 |
| 205 | 7,321万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 64.00m² | 西 |
| 206 | 6,300万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 55.37m² | 西 |
| 207 | 6,300万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 55.37m² | 西 |
| 208 | 6,930万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 60.61m² | 西 |
| 209 | 8,292万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 3LDK | 72.30m² | 西 |
| 210 | 8,213万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 72.20m² | 南 |
| 211 | 8,214万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 72.20m² | 南 |
| 212 | 8,214万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 72.20m² | 南 |
| 213 | 8,213万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 72.20m² | 南 |
| 214 | 8,236万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 72.09m² | 東 |
| 215 | 6,360万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 55.89m² | 東 |
| 216 | 6,361万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 55.89m² | 東 |
| 217 | 8,022万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.17m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,159万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 1LDK
- 45.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,185万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 2LDK
- 45.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,592万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 3LDK
- 74.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,369万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 2LDK
- 55.98m²
- 西
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- 参考相場価格
- 7,321万円
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- 6,200万円
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- 参考相場価格
- 6,300万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 2LDK
- 55.37m²
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- 参考相場価格
- 6,300万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 2LDK
- 55.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,930万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 60.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,292万円
- 新築時価格
- 6,920万円
- 3LDK
- 72.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,213万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレヴィア大泉学園販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア大泉学園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア大泉学園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,159万円125万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 113.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 98.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア大泉学園マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大泉学園
3大泉学園駅エリアの地価は2015年から上昇し続けていましたが、直近ではやや下落傾向も見られます。公示地価の平均は1平方メートルあたり39万円台で、場所によって差があります。
治安
石神井公園
4練馬区の中でも石神井公園駅は治安がそこそこで、夜も安心して歩ける雰囲気です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア大泉学園マンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数68戸のマンションです。
クレヴィア大泉学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア大泉学園（クレヴィアオオイズミガクエン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉1丁目465-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.56㎡〜102.12㎡ |
| 新築時価格 | 4360万円〜12190万円 89.9万円/m²〜120.3万円/m² 平均：6632万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜405万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：19000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：19% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 129台 駐輪場設置率：190% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月247円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 247円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア大泉学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.56m² | 5,261万円 | 2,894万円 |
| 2LDK | 55.37m² | 6,369万円 | 4,065万円 |
| 3LDK | 72.2m² | 8,292万円 | 5,514万円 |
| 4LDK | 91.04m² | 1億954万円 | 6,718万円 |
クレヴィア大泉学園売買履歴
- 2025/06
- 2024/09
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,370万円 | 115万円/m2 | 2階 | 55.37m² | 2LDK | 築2年 | |
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| 2024/09 | 成約9,900万円 | 137万円/m2 | 5階 | 72.20m² | 3LDK | 築1年 | |
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| 2023/01 | 新築5,340万円 | 96万円/m2 | 2階 | 55.37m² | 2LDK | -- | |
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| 2023/01 | 新築5,330万円 | 96万円/m2 | 2階 | 55.37m² | 2LDK | -- | |
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| 2023/01 | 新築6,300万円 | 98万円/m2 | 2階 | 64.00m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/01 | 新築5,400万円 | 96万円/m2 | 2階 | 55.98m² | 2LDK | -- | |
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| 2023/01 | 新築7,260万円 | 96万円/m2 | 2階 | 74.91m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/01 | 新築4,870万円 | 106万円/m2 | 2階 | 45.75m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/02
- オススメクレヴィア大泉学園の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,800万円 | 125万円/m2 | 6階 | 54.13m² | 2LDK | オープンレジデンシア大泉学園 | -- |
| 2025/08 | 成約8,180万円 | 118万円/m2 | 1階 | 68.82m² | 3LDK | プラウド大泉学園サウスフロント | 築2年 |
| 2025/02 | 成約8,560万円 | 119万円/m2 | 1階 | 71.75m² | 3LDK | プラウド大泉学園サウスフロント | 築2年 |
| オススメ | クレヴィア大泉学園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 140.65m²
- 3階/3階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。