プラウド大泉学園サウスフロント 外観

プラウド大泉学園サウスフロント

練馬区・大泉学園駅 徒歩5分・築1年

6,392万円〜1億2,431万円
坪単価321万円/坪〜431万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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プラウド大泉学園サウスフロント 外観

プラウド大泉学園サウスフロント

練馬区・大泉学園駅 徒歩5分・築1年

6,392万円〜1億2,431万円
321万円/坪〜431万円/坪
最終更新日2024年04月16日

プラウド大泉学園サウスフロント部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,308万円価格を調べる7,698万円3LDK71.75
1027,274万円価格を調べる7,498万円3LDK70.72
1036,870万円価格を調べる7,098万円3LDK68.82
1046,883万円価格を調べる7,098万円3LDK68.82
1056,693万円価格を調べる6,898万円3LDK68.82
1067,309万円価格を調べる7,598万円3LDK73.26
2017,395万円価格を調べる7,698万円3LDK71.75
2027,407万円価格を調べる7,598万円3LDK70.72
2037,054万円価格を調べる7,198万円3LDK68.82
2047,069万円価格を調べる7,198万円3LDK68.82
2057,112万円価格を調べる7,098万円3LDK68.82
2066,392万円価格を調べる6,498万円2LDK62.16
2077,415万円価格を調べる7,698万円3LDK72.32
3018,085万円価格を調べる7,898万円3LDK71.75
3027,503万円価格を調べる7,798万円3LDK70.72
3037,385万円価格を調べる7,458万円3LDK68.82
3047,406万円価格を調べる7,458万円3LDK68.82
3057,423万円価格を調べる7,398万円3LDK68.82
3066,551万円価格を調べる6,798万円2LDK62.16
3078,174万円価格を調べる7,898万円3LDK72.32
4018,108万円価格を調べる8,198万円3LDK71.75
4028,216万円価格を調べる7,898万円3LDK70.72
4037,442万円価格を調べる7,498万円3LDK68.82
4047,489万円価格を調べる7,598万円3LDK68.82
4057,470万円価格を調べる7,598万円3LDK68.82
4066,883万円価格を調べる6,998万円2LDK62.16
4078,227万円価格を調べる8,198万円3LDK72.32
5019,015万円価格を調べる8,798万円3LDK72.28
5028,219万円価格を調べる8,498万円3LDK70.18
5038,277万円価格を調べる8,598万円3LDK70.60
5041億2,431万円価格を調べる1億2,898万円3LDK95.42
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
7,308万円
新築時価格
7,698万円
  • 3LDK
  • 71.75
102
参考相場価格
7,274万円
新築時価格
7,498万円
  • 3LDK
  • 70.72
103
参考相場価格
6,870万円
新築時価格
7,098万円
  • 3LDK
  • 68.82
104
参考相場価格
6,883万円
新築時価格
7,098万円
  • 3LDK
  • 68.82
105
参考相場価格
6,693万円
新築時価格
6,898万円
  • 3LDK
  • 68.82
106
参考相場価格
7,309万円
新築時価格
7,598万円
  • 3LDK
  • 73.26
201
参考相場価格
7,395万円
新築時価格
7,698万円
  • 3LDK
  • 71.75
202
参考相場価格
7,407万円
新築時価格
7,598万円
  • 3LDK
  • 70.72
203
参考相場価格
7,054万円
新築時価格
7,198万円
  • 3LDK
  • 68.82
204
参考相場価格
7,069万円
新築時価格
7,198万円
  • 3LDK
  • 68.82
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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プラウド大泉学園サウスフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

7,308万円194万円11ヶ月前

新築時価格7,698万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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プラウド大泉学園サウスフロントマンション概要

西武池袋線大泉学園駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド大泉学園サウスフロント詳細情報

基本情報

建物名プラウド大泉学園サウスフロント(プラウドオオイズミガクエンサウスフロント)
住所東京都練馬区東大泉5丁目539-1
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)5階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積62.16㎡〜95.42㎡
新築時価格6498万円〜12898万円 100.2万円/m²〜135.2万円/m²
平均:7753万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:6392万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:6693万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価321万円/坪〜431万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震---練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水---練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化---練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波---練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園大泉保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※122000/月 ~ 24000/月
駐車設置率:26%
バイク置き場3
駐車設置率:10%
駐輪場54
駐輪場設置率:174%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ(株)
管理費※1月315円/m²
修繕積立金※1月143円/m²
管理準備金※1666円/m²
修繕積立一時金※111436円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド大泉学園サウスフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大泉学園駅
平均
2LDK62.16m²6,551万円
83万円
3,673万円
3LDK70.66m²7,419万円
94万円
4,929万円

プラウド大泉学園サウスフロント売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド大泉学園サウスフロント
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

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    小学校:

    中学校: