4,383万円〜1億488万円
坪単価 412万円/坪〜432万円/坪
想定賃料 10万円〜20.1万円/月
最終更新2026年04月20日
オープンレジデンシア大泉学園
練馬区・大泉学園駅 徒歩6分・築1年
4,383万円〜1億488万円
坪単価 412万円/坪〜432万円/坪
想定賃料 10万円〜20.1万円/月
上位5%
4.42最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
オープンレジデンシア大泉学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア大泉学園部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,831万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 54.33m² 西 |
| 102 | 7,798万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 62.64m² 東 |
| 103 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 10万円/月 | 1LDK | 35.07m² 東 |
| 104 | 5,520万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 12万円/月 | 1LDK | 43.55m² 東 |
| 105 | 6,760万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 14万円/月 | 2LDK | 53.56m² 東 |
| 106 | 8,063万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 64.15m² 東 |
| 201 | 6,902万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 14.7万円/月 | 2LDK | 54.33m² 西 |
| 202 | 7,992万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 63.15m² 西 |
| 203 | 7,902万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 62.64m² 東 |
| 204 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 35.07m² 東 |
| 205 | 5,528万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 12万円/月 | 1LDK | 43.55m² 東 |
| 206 | 6,800万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 53.56m² 東 |
| 207 | 1億488万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 82.35m² 東 |
| 301 | 6,922万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 54.33m² 西 |
| 302 | 8,021万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 63.15m² 西 |
| 303 | 7,936万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 62.64m² 東 |
| 304 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 35.07m² 東 |
| 305 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 12.1万円/月 | 1LDK | 43.55m² 東 |
| 306 | 6,826万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 53.56m² 東 |
| 307 | 6,214万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 48.40m² 東 |
| 401 | 6,932万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 54.33m² 西 |
| 402 | 8,050万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 63.15m² 西 |
| 403 | 7,967万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 62.64m² 東 |
| 404 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 35.07m² 東 |
| 405 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 12.1万円/月 | 1LDK | 43.55m² 東 |
| 406 | 6,853万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 14.7万円/月 | 2LDK | 53.56m² 東 |
| 407 | 6,170万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 48.40m² 東 |
| 501 | 6,950万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 15万円/月 | 2LDK | 54.33m² 西 |
| 502 | 8,062万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 63.15m² 西 |
| 503 | 7,985万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 62.64m² 東 |
| 504 | 4,453万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 10.5万円/月 | 1LDK | 35.07m² 東 |
| 505 | 5,577万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 12.1万円/月 | 1LDK | 43.55m² 東 |
| 506 | 6,855万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 53.56m² 東 |
| 507 | 6,172万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 48.40m² 東 |
| 601 | 6,962万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 54.33m² 西 |
| 602 | 8,068万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 63.15m² 西 |
| 603 | 6,959万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 53.68m² 東 |
| 604 | 6,959万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 54.13m² 東 |
| 605 | 5,779万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 12.6万円/月 | 2LDK | 44.20m² 東 |
| 701 | 7,057万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 54.33m² 西 |
| 702 | 8,120万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 63.15m² 西 |
| 703 | 5,496万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 11.5万円/月 | 1LDK | 42.27m² 東 |
| 704 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 11.6万円/月 | 1LDK | 42.57m² 東 |
| 801 | 7,058万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 54.33m² 西 |
| 802 | 8,239万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 17万円/月 | 3LDK | 63.15m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 6,831万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2LDK
- 54.33m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,798万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 62.64m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1LDK
- 35.07m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,520万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1LDK
- 43.55m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,760万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
- 53.56m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,063万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 64.15m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,902万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 2LDK
- 54.33m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,992万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 63.15m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,902万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 62.64m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1LDK
- 35.07m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア大泉学園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア大泉学園売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 新築6,470万円 | 119万円/m² | 8階 | 54.33m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築4,990万円 | 117万円/m² | 7階 | 42.57m² | 1LDK | -- |
| 2025/03 | 新築5,080万円 | 120万円/m² | 7階 | 42.27m² | 1LDK | -- |
| 2025/03 | 新築7,370万円 | 116万円/m² | 7階 | 63.15m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 新築6,490万円 | 119万円/m² | 7階 | 54.33m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築5,480万円 | 123万円/m² | 6階 | 44.20m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/02
- オススメオープンレジデンシア大泉学園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,190万円 | 119万円/m² | 1階 | 68.82m² | 3LDK | プラウド大泉学園サウスフロント | 築2年 |
| 2025/06 | 成約6,380万円 | 115万円/m² | 2階 | 55.37m² | 2LDK | クレヴィア大泉学園 | 築2年 |
| 2025/02 | 成約8,570万円 | 119万円/m² | 1階 | 71.75m² | 3LDK | プラウド大泉学園サウスフロント | 築2年 |
| オススメ | オープンレジデンシア大泉学園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約9,880万円 | 136万円/m² | 5階 | 72.20m² | 3LDK | クレヴィア大泉学園 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア大泉学園資産性スコア
4.42上位5%
オープンレジデンシア大泉学園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア大泉学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア大泉学園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,831万円163万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 125.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.5万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア大泉学園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア大泉学園マンションの口コミ・評判(78件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4大泉学園
駅周辺には畑や森が残っていて、都内とは思えないほど自然が豊かです。散歩やジョギングにも最適な環境です。
地域コミュニティ
4大泉学園
駅周辺は子育て世帯が多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。自治会の活動も活発で、地域イベントも多いです。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア大泉学園マンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。
オープンレジデンシア大泉学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア大泉学園（オープンレジデンシアおおいずみがくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉4丁目28-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.07㎡〜82.35㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜8880万円 103.4万円/m²〜124万円/m² 平均：5950万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜432万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：15000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：9% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 70台 駐輪場設置率：156% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月220円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 661円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア大泉学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.42m² | 5,499万円 | 3,087万円 |
| 2LDK | 53.68m² | 6,855万円 | 4,318万円 |
| 3LDK | 63.15m² | 8,035万円 | 5,965万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大泉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和シティホームズ南大泉
4,390万円- 62.18m²
- 2階/8階建
オープンレジデンシア大泉学園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。