※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,802万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 1LDK | 40.42m² | 西 |
| 402 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 1DK | 30.45m² | 東 |
| 403 | 7,764万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 54.37m² | 西 |
| 404 | 7,764万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 54.37m² | 西 |
| 405 | 1億334万円 | 価格を確認する | 7,868万円 | 3LDK | 71.96m² | 南 |
| 406 | 9,873万円 | 価格を確認する | 7,468万円 | 3LDK | 68.90m² | 南 |
| 407 | 7,917万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 2LDK | 55.61m² | 南 |
| 408 | 9,731万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 67.89m² | 南 |
| 409 | 9,873万円 | 価格を確認する | 7,468万円 | 3LDK | 68.90m² | 南 |
| 410 | 9,873万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 68.90m² | 南 |
| 411 | 7,912万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 2LDK | 55.58m² | 南 |
| 412 | 1億1,217万円 | 価格を確認する | 8,538万円 | 3LDK | 78.19m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
120%築2年新築時価格
4,848万円+954万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,802万円6万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅の改修後は利用しやすくなり東京方面への移動も便利
コストパフォーマンス
都心勤務者にはコストパフォーマンスが良い
防災・安全性
浦和
浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
買い物・生活利便性
北浦和
北浦和駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。
防災・安全性
駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
自然環境
浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド浦和はJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いためストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数152戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
| 建物名 | プラウド浦和(プラウドうらわ) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目10₋22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(152部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.45㎡〜114.11㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜16888万円 99.2万円/m²〜150.1万円/m² 平均:7708万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 461万円/坪〜498万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 33台 駐車費※1:23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率:24% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率:1% |
| 駐輪場 | 310台 駐輪場設置率:221% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月291円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月152円/m² |
| 管理準備金※1 | 426円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12211円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.45m² | 4,325万円 | 1,774万円 |
| 1LDK | 40.42m² | 5,778万円 | 2,872万円 |
| 2LDK | 55.58m² | 8,080万円 | 3,653万円 |
| 3LDK | 68.9m² | 1億241万円 | 5,284万円 |
| 4LDK | 92.5m² | 1億3,749万円 | 5,857万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,300万円 | 182万円/m2 | 11階 | 78.19m² | 2LDK | 築2年 | |
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| 2025/08 | 成約1億640万円 | 156万円/m2 | 2階 | 67.89m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2025/06 | 成約1億1,100万円 | 161万円/m2 | 7階 | 68.90m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約1億1,200万円 | 162万円/m2 | 12階 | 68.90m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2024/08 | 成約1億2,000万円 | 153万円/m2 | 13階 | 78.19m² | 2LDK | 築1年 | |
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| 2023/10 | 成約9,600万円 | 139万円/m2 | 12階 | 68.90m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/02 | 新築9,208万円 | 117万円/m2 | 9階 | 78.19m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/02 | 新築6,618万円 | 119万円/m2 | 9階 | 55.58m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億590万円 | 151万円/m2 | 11階 | 70.05m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町二丁目 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約7,340万円 | 103万円/m2 | 12階 | 70.59m² | 3LDK | クリオ浦和仲町 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約8,980万円 | 128万円/m2 | 8階 | 70.05m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町二丁目 | 築1年 |
| オススメ | プラウド浦和の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約8,170万円 | 119万円/m2 | 10階 | 68.60m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町三丁目 | 築3年 |
| 2024/12 | 成約8,490万円 | 120万円/m2 | 13階 | 70.23m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町三丁目 | 築3年 |
| 2024/08 | 成約8,190万円 | 122万円/m2 | 13階 | 67.00m² | 3LDK | プレミスト浦和仲町 | 築2年 |
| 2024/08 | 成約1億1,700万円 | 164万円/m2 | 12階 | 71.12m² | 3SLDK | Brillia浦和仲町 | 築4年 |
| 2024/08 | 成約7,980万円 | 111万円/m2 | 9階 | 71.52m² | 3LDK | プレミスト浦和仲町 | 築2年 |
| 2024/04 | 成約8,890万円 | 124万円/m2 | 5階 | 71.12m² | 2LDK | Brillia浦和仲町 | 築4年 |
| 2024/02 | 成約8,180万円 | 121万円/m2 | 11階 | 67.53m² | 3LDK | Brillia浦和仲町 | 築4年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。