プラウド浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
プラウド浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 1LDK | 40.42m² | 西 |
| 502 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1DK | 30.45m² | 東 |
| 503 | 7,897万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 2LDK | 54.37m² | 西 |
| 504 | 7,897万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 2LDK | 54.37m² | 西 |
| 505 | 1億496万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 71.96m² | 南 |
| 506 | 1億27万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 68.90m² | 南 |
| 507 | 8,036万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 2LDK | 55.61m² | 南 |
| 508 | 9,877万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 67.89m² | 南 |
| 509 | 1億27万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 68.90m² | 南 |
| 510 | 1億27万円 | 価格を確認する | 7,518万円 | 3LDK | 68.90m² | 南 |
| 511 | 8,032万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 2LDK | 55.58m² | 南 |
| 512 | 1億1,377万円 | 価格を確認する | 8,708万円 | 3LDK | 78.19m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,884万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 1LDK
- 40.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1DK
- 30.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,897万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 2LDK
- 54.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,897万円
- 新築時価格
- 5,878万円
- 2LDK
- 54.37m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億496万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 71.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億27万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 68.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,036万円
- 新築時価格
- 6,208万円
- 2LDK
- 55.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,877万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 67.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億27万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 68.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億27万円
- 新築時価格
- 7,518万円
- 3LDK
- 68.90m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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プラウド浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,884万円62万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 145.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 84万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド浦和マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4都心勤務者にはコストパフォーマンスが良い
暮らし・子育て
5評判の良い学校が多く子育て世帯に適している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
浦和
4浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
医療・福祉
北浦和
5近所に大きな病院があり、医院も多いので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド浦和マンション概要
プラウド浦和はＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数152戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド浦和（プラウドうらわ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目10₋22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（152部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.45㎡〜114.11㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜16888万円 99.2万円/m²〜150.1万円/m² 平均：7708万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 461万円/坪〜498万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：1% |
| 駐輪場 | 310台 駐輪場設置率：221% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月291円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月152円/m² |
| 管理準備金※1 | 426円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12211円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.45m² | 4,348万円 | 1,788万円 |
| 1LDK | 40.42m² | 5,797万円 | 2,912万円 |
| 2LDK | 55.58m² | 8,108万円 | 3,676万円 |
| 3LDK | 68.9m² | 1億257万円 | 5,294万円 |
| 4LDK | 92.5m² | 1億3,744万円 | 5,865万円 |
プラウド浦和売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1億1,560万円〜1億2,560万円489〜532万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築1年
- 2025/06
- 売出価格
- 1億680万円〜1億1,680万円513〜561万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築2年
- 2025/06
- 売出価格
- 1億780万円〜1億1,780万円518〜566万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円333〜352万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
クリオ浦和仲町現在築7年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,650万円〜9,150万円409〜432万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築1年
パークホームズ浦和仲町二丁目現在築2年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,870万円〜8,370万円380〜404万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築3年
パークホームズ浦和仲町三丁目現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 72.92m²
- 4階/20階建