3,723万円〜7,606万円
坪単価348万円/坪〜355万円/坪
最終更新2025年11月04日
エクセレントシティ船橋本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ船橋本町部屋別の参考相場価格
8部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,498万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 71.15m² | 南東 |
| 202 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 44.40m² | 南東 |
| 203 | 6,907万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 65.48m² | 南東 |
| 204 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 56.03m² | 南東 |
| 205 | 5,858万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 55.65m² | 南東 |
| 206 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 35.14m² | 南東 |
| 207 | 6,949万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 65.92m² | 南東 |
| 208 | 7,388万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.04m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 7,498万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 71.15m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 1LDK
- 44.40m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 6,907万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 65.48m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,897万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 56.03m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 5,858万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 55.65m²
- 南東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 1LDK
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207
- 参考相場価格
- 6,949万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 65.92m²
- 南東
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208
- 参考相場価格
- 7,388万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ船橋本町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントシティ船橋本町資産性スコア
4.54上位3%
エクセレントシティ船橋本町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ船橋本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ船橋本町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,498万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 105.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.2万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ船橋本町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ船橋本町マンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅からのアクセスが良く生活しやすい
周辺環境
4飲食店が多く外食にも困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5京成船橋
駅近くのクリニックは予約制で、待ち時間が少なくスムーズに診察してもらえるので助かっています。
自然環境
3船橋
緑が少ないと感じることもありますが、近くの公園で子どもと遊ぶことができるので助かっています。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ船橋本町マンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数80戸のマンションです。
エクセレントシティ船橋本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ船橋本町（エクセレントシティフナバシホンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町2丁目447-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.14㎡〜71.15㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜7298万円 82.1万円/m²〜113.8万円/m² 平均：5395万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：38% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 142台 駐輪場設置率：178% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月184円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 184円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9009円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ船橋本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.77m² | 4,228万円 | 2,805万円 |
| 2LDK | 55.84m² | 5,918万円 | 3,699万円 |
| 3LDK | 67.98m² | 7,219万円 | 4,608万円 |
エクセレントシティ船橋本町売買履歴
- 2025/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約7,980万円 | 113万円/m2 | 11階 | 70.04m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 新築6,598万円 | 94万円/m2 | 9階 | 70.04m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 新築6,088万円 | 92万円/m2 | 9階 | 65.92m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/01 | 新築3,758万円 | 106万円/m2 | 9階 | 35.14m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 新築5,198万円 | 93万円/m2 | 9階 | 55.65m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 新築5,088万円 | 90万円/m2 | 9階 | 56.03m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 新築6,208万円 | 94万円/m2 | 9階 | 65.48m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 新築4,398万円 | 99万円/m2 | 9階 | 44.40m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/08
- オススメエクセレントシティ船橋本町の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,320万円 | 108万円/m2 | 10階 | 30.51m² | 1LDK | プレシスヴィアラ船橋 | 築3年 |
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 84万円/m2 | 6階 | 66.17m² | 3LDK | ライオンズ船橋本町マークスフォート | 築4年 |
| 2024/08 | 成約3,200万円 | 106万円/m2 | 8階 | 30.02m² | 1LDK | プレシスヴィアラ船橋 | 築2年 |
| オススメ | エクセレントシティ船橋本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
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