4,833万円〜6,354万円
坪単価285万円/坪〜302万円/坪
最終更新2025年09月29日
ルピアコート船橋本町資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ333件
- 価格推移前年比 2.1%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルピアコート船橋本町部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,750万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 66.57m² | 西 |
| 202 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 2LDK | 55.12m² | 西 |
| 203 | 6,061万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 3LDK | 70.29m² | 西 |
| 301 | 5,754万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 66.57m² | 西 |
| 302 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 2LDK | 55.12m² | 西 |
| 303 | 6,084万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 70.29m² | 西 |
| 401 | 5,770万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 66.57m² | 西 |
| 402 | 4,878万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 2LDK | 55.12m² | 西 |
| 403 | 6,100万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 3LDK | 70.29m² | 西 |
| 501 | 5,802万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 3LDK | 66.57m² | 西 |
| 502 | 4,895万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 2LDK | 55.12m² | 西 |
| 503 | 6,134万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.29m² | 西 |
| 601 | 5,828万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 66.57m² | 西 |
| 602 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 2LDK | 55.12m² | 西 |
| 603 | 6,164万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 3LDK | 70.29m² | 西 |
| 701 | 5,854万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 66.57m² | 西 |
| 702 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 2LDK | 55.12m² | 西 |
| 703 | 6,182万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 70.29m² | 西 |
| 801 | 5,886万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 66.57m² | 西 |
| 802 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 2LDK | 55.12m² | 西 |
| 803 | 6,221万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 70.29m² | 西 |
| 901 | 5,906万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 66.57m² | 西 |
| 902 | 4,958万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 2LDK | 55.12m² | 西 |
| 903 | 6,243万円 | 価格を確認する | 6,018万円 | 3LDK | 70.29m² | 西 |
| 1001 | 5,911万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 66.57m² | 西 |
| 1002 | 4,953万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 2LDK | 55.12m² | 西 |
| 1003 | 6,253万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 3LDK | 70.29m² | 西 |
| 1101 | 5,943万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 66.57m² | 西 |
| 1102 | 4,980万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 2LDK | 55.12m² | 西 |
| 1103 | 6,290万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.29m² | 西 |
| 1201 | 5,962万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 66.57m² | 西 |
| 1202 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 2LDK | 55.12m² | 西 |
| 1203 | 6,317万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 3LDK | 70.29m² | 西 |
| 1301 | 6,004万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 66.57m² | 西 |
| 1302 | 5,043万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 55.12m² | 西 |
| 1303 | 6,354万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.29m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 5,750万円
- 新築時価格
- 5,318万円
- 3LDK
- 66.57m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 2LDK
- 55.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,061万円
- 新築時価格
- 5,618万円
- 3LDK
- 70.29m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,754万円
- 新築時価格
- 5,428万円
- 3LDK
- 66.57m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 2LDK
- 55.12m²
- 西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,084万円
- 新築時価格
- 5,738万円
- 3LDK
- 70.29m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,770万円
- 新築時価格
- 5,568万円
- 3LDK
- 66.57m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 2LDK
- 55.12m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 6,100万円
- 新築時価格
- 5,858万円
- 3LDK
- 70.29m²
- 西
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501
- 参考相場価格
- 5,802万円
- 新築時価格
- 5,608万円
- 3LDK
- 66.57m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルピアコート船橋本町販売中・賃貸の物件（0件）
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ルピアコート船橋本町資産性スコア
4.35上位7%
ルピアコート船橋本町の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルピアコート船橋本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート船橋本町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,750万円119万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
ルピアコート船橋本町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート船橋本町マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺の雰囲気が明るく住みやすい
管理・お手入れ
4管理体制がしっかりしていて安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大神宮下
4駅周辺にはスシローや焼肉屋、カレー屋などの飲食店があって、外食の選択肢が多いのが嬉しいです。
自然環境
京成船橋
3駅周辺には大きな公園は少ないですが、少し足を伸ばせば自然と触れ合える場所がいくつかあります。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアコート船橋本町マンション概要
このマンションは京成本線大神宮下駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
ルピアコート船橋本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート船橋本町（ルピアコートフナバシホンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町4丁目1589-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.12㎡〜70.29㎡ |
| 新築時価格 | 4558万円〜6298万円 79.9万円/m²〜92.5万円/m² 平均：5491万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：22% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 71台 駐輪場設置率：197% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月209円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 501円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート船橋本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.12m² | 4,938万円 | 3,453万円 |
| 3LDK | 68.43m² | 6,032万円 | 4,327万円 |
ルピアコート船橋本町売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円347〜386万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築3年
プレシスヴィアラ船橋現在築3年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円264〜284万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
ライオンズ船橋本町マークスフォート現在築5年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,840万円〜8,240万円371〜389万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築1年
エクセレントシティ船橋本町現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデンシティ船橋
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- 74.43m²
- 5階/10階建