3,128万円〜5,232万円
坪単価387万円/坪〜427万円/坪
最終更新2025年10月06日
クレイシアIDZ芦花公園資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ250件
- 価格推移前年比 5.5%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレイシアIDZ芦花公園部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,128万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 26.71m² | 南 |
| 201 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 26.53m² | 北 |
| 202 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,885万円 | 1K | 25.83m² | 北 |
| 203 | 4,934万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 41.17m² | 東 |
| 204 | 3,147万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 25.98m² | 南 |
| 205 | 3,174万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 26.16m² | 南 |
| 301 | 3,288万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1K | 26.53m² | 北 |
| 302 | 3,208万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.83m² | 北 |
| 303 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 41.17m² | 東 |
| 304 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,885万円 | 1K | 25.98m² | 南 |
| 305 | 3,202万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 26.16m² | 南 |
| 401 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,925万円 | 1K | 26.53m² | 北 |
| 402 | 3,230万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.83m² | 北 |
| 403 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1LDK | 41.17m² | 東 |
| 404 | 3,202万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.98m² | 南 |
| 405 | 3,226万円 | 価格を確認する | 2,915万円 | 1K | 26.16m² | 南 |
| 501 | 3,320万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 26.53m² | 北 |
| 502 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,935万円 | 1K | 25.83m² | 北 |
| 503 | 5,058万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 41.17m² | 東 |
| 504 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.98m² | 南 |
| 505 | 3,235万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 26.16m² | 南 |
| 601 | 3,329万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 26.53m² | 北 |
| 602 | 3,244万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 25.83m² | 北 |
| 603 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 41.17m² | 東 |
| 604 | 3,215万円 | 価格を確認する | 2,935万円 | 1K | 25.98m² | 南 |
| 605 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 26.16m² | 南 |
| 701 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,975万円 | 1K | 26.53m² | 北 |
| 702 | 3,259万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 25.83m² | 北 |
| 703 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1LDK | 41.17m² | 東 |
| 704 | 3,233万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 25.98m² | 南 |
| 705 | 3,257万円 | 価格を確認する | 2,965万円 | 1K | 26.16m² | 南 |
| 801 | 3,366万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 26.53m² | 北 |
| 802 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,985万円 | 1K | 25.83m² | 北 |
| 803 | 5,151万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 41.17m² | 東 |
| 804 | 3,255万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 25.98m² | 南 |
| 805 | 3,279万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 26.16m² | 南 |
| 901 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 26.53m² | 北 |
| 902 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 25.83m² | 北 |
| 903 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 41.17m² | 東 |
| 904 | 3,276万円 | 価格を確認する | 2,985万円 | 1K | 25.98m² | 南 |
| 905 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 26.16m² | 南 |
| 1001 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,025万円 | 1K | 26.53m² | 北 |
| 1002 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 25.83m² | 北 |
| 1003 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 1LDK | 41.17m² | 東 |
| 1004 | 3,306万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 25.98m² | 南 |
| 1005 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,015万円 | 1K | 26.16m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1K
- 26.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1K
- 26.53m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 2,885万円
- 1K
- 25.83m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,934万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 41.17m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1K
- 25.98m²
- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1K
- 26.16m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 1K
- 26.53m²
- 北
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302
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1K
- 25.83m²
- 北
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303
- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 1LDK
- 41.17m²
- 東
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304
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 2,885万円
- 1K
- 25.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレイシアIDZ芦花公園販売中・賃貸の物件（0件）
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クレイシアIDZ芦花公園資産性スコア
4.61上位3%
クレイシアIDZ芦花公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレイシアIDZ芦花公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレイシアIDZ芦花公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,128万円164万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 117.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 118.5万円/m2
クレイシアIDZ芦花公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレイシアIDZ芦花公園マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
芦花公園
4駅周辺は綺麗に整備された住宅街で、気持ちよく暮らせます。
自然環境
八幡山
5八幡山駅周辺は緑が多く、駅近くの公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然とふれあえる環境が身近にあるのはとてもありがたいです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレイシアIDZ芦花公園マンション概要
クレイシアIDZ芦花公園は京王線芦花公園駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。
クレイシアIDZ芦花公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレイシアIDZ芦花公園（クレイシアアイズロカコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸1丁目263-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.83㎡〜41.17㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜4560万円 96.9万円/m²〜116.9万円/m² 平均：3208万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜427万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 50台 駐輪場設置率：109% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月283円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月41円/m² |
| 管理準備金※1 | 283円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7501円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレイシアIDZ芦花公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.16m² | 3,257万円 | 1,874万円 |
| 1LDK | 41.17m² | 5,079万円 | 3,580万円 |
クレイシアIDZ芦花公園売買履歴
- 2022/08
- 新築4,500万円109万円/m2
- 41.17m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2022/08
- 新築4,420万円107万円/m2
- 41.17m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2022/08
- 新築4,340万円105万円/m2
- 41.17m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2022/08
- 新築4,300万円104万円/m2
- 41.17m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2022/08
- 新築4,230万円102万円/m2
- 41.17m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2022/08
- 新築4,160万円101万円/m2
- 41.17m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2022/08
- 新築4,120万円100万円/m2
- 41.17m²
- 1LDK
- 3階 0
- 2022/08
- 新築3,990万円96万円/m2
- 41.17m²
- 1LDK
- 2階 0
- 2022/08
- 新築4,550万円110万円/m2
- 41.17m²
- 1LDK
- 10階 0
- 2022/08
- 新築2,900万円110万円/m2
- 26.16m²
- 1K
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 新築4,500万円 | 109万円/m2 | 9階 | 41.17m² | 1LDK | -- |
| 2022/08 | 新築4,420万円 | 107万円/m2 | 8階 | 41.17m² | 1LDK | -- |
| 2022/08 | 新築4,340万円 | 105万円/m2 | 7階 | 41.17m² | 1LDK | -- |
| 2022/08 | 新築4,300万円 | 104万円/m2 | 6階 | 41.17m² | 1LDK | -- |
| 2022/08 | 新築4,230万円 | 102万円/m2 | 5階 | 41.17m² | 1LDK | -- |
| 2022/08 | 新築4,160万円 | 101万円/m2 | 4階 | 41.17m² | 1LDK | -- |
| 2022/08 | 新築4,120万円 | 100万円/m2 | 3階 | 41.17m² | 1LDK | -- |
| 2022/08 | 新築3,990万円 | 96万円/m2 | 2階 | 41.17m² | 1LDK | -- |
| 2022/08 | 新築4,550万円 | 110万円/m2 | 10階 | 41.17m² | 1LDK | -- |
| 2022/08 | 新築2,900万円 | 110万円/m2 | 9階 | 26.16m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/02
- 成約3,700万円104万円/m2
- 35.50m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
- ヴァースクレイシア芦花公園I・II
- 2023/11
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,290万円 | 120万円/m2 | 6階 | 35.61m² | 1LDK | ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストイースト | 築6年 |
| 2025/05 | 成約3,880万円 | 120万円/m2 | 5階 | 32.20m² | 1LDK | ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストイースト | 築6年 |
| 2025/04 | 成約3,970万円 | 123万円/m2 | 6階 | 32.20m² | 1LDK | ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストイースト | 築6年 |
| 2024/12 | 成約8,690万円 | 120万円/m2 | 1階 | 72.14m² | 3LDK | プラウド杉並高井戸サウス | 築5年 |
| 2024/12 | 成約7,780万円 | 110万円/m2 | 6階 | 70.41m² | 3LDK | プラウド杉並高井戸サウス | 築5年 |
| 2024/09 | 成約8,670万円 | 120万円/m2 | 13階 | 72.14m² | 3LDK | プラウド杉並高井戸サウス | 築5年 |
| 2024/06 | 成約3,660万円 | 113万円/m2 | 2階 | 32.20m² | 1LDK | ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストイースト | 築5年 |
| 2024/02 | 成約3,700万円 | 104万円/m2 | 4階 | 35.50m² | 1LDK | ヴァースクレイシア芦花公園I・II | 築5年 |
| 2023/11 | 成約7,200万円 | 102万円/m2 | 11階 | 70.41m² | 3LDK | プラウド杉並高井戸サウス | 築4年 |
| 2023/06 | 成約6,860万円 | 99万円/m2 | 10階 | 68.93m² | 3SLDK | プラウド杉並高井戸サウス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上高井戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レック八幡山マンション
3,299万円- 1LDK
- 39.06m²
- 3階/6階建
クレイシアIDZ芦花公園の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
芦花公園駅のマンション
芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。
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