プラウド山王二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド山王二丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,630万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 2LDK | 55.83m² | 南東 |
| 202 | 8,757万円 | 価格を確認する | 1億498万円 | 3LDK | 73.98m² | 南東 |
| 203 | 6,303万円 | 価格を確認する | 7,778万円 | 2LDK | 54.20m² | 北西 |
| 204 | 4,803万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 1LDK | 40.87m² | 北西 |
| 301 | 6,761万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 2LDK | 55.83m² | 南東 |
| 302 | 8,941万円 | 価格を確認する | 1億998万円 | 3LDK | 73.98m² | 南東 |
| 303 | 6,428万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 2LDK | 54.20m² | 北西 |
| 304 | 4,899万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 1LDK | 40.87m² | 北西 |
| 401 | 6,750万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 2LDK | 55.83m² | 南東 |
| 402 | 8,949万円 | 価格を確認する | 1億1,498万円 | 3LDK | 73.98m² | 南東 |
| 403 | 6,453万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 2LDK | 54.20m² | 北西 |
| 404 | 4,918万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 1LDK | 40.87m² | 北西 |
| 501 | 6,837万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 2LDK | 55.83m² | 南東 |
| 502 | 7,893万円 | 価格を確認する | 1億398万円 | 2LDK | 65.13m² | 南東 |
| 503 | 6,518万円 | 価格を確認する | 8,578万円 | 2LDK | 54.20m² | 北西 |
| 504 | 4,960万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 1LDK | 40.87m² | 北西 |
| 601 | 1億5,585万円 | 価格を確認する | 1億7,788万円 | 3LDK | 97.87m² | 南東 |
| 602 | 1億8,951万円 | 価格を確認する | 1億9,988万円 | 3LDK | 111.63m² | 南東 |
| 701 | 1億5,749万円 | 価格を確認する | 1億7,888万円 | 3LDK | 98.28m² | 南東 |
| 702 | 1億7,738万円 | 価格を確認する | 1億8,988万円 | 3LDK | 105.99m² | 南東 |
| 801 | 1億3,363万円 | 価格を確認する | 1億5,988万円 | 3LDK | 87.72m² | 南東 |
| 802 | 7,786万円 | 価格を確認する | 1億1,598万円 | 2LDK | 65.09m² | 南東 |
| 901 | 1億2,539万円 | 価格を確認する | 1億6,998万円 | 3LDK | 84.76m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,630万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 2LDK
- 55.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,757万円
- 新築時価格
- 1億498万円
- 3LDK
- 73.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
- 7,778万円
- 2LDK
- 54.20m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,803万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 1LDK
- 40.87m²
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- 参考相場価格
- 6,761万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 2LDK
- 55.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,941万円
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- 北西
- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 1LDK
- 40.87m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,750万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 2LDK
- 55.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,949万円
- 新築時価格
- 1億1,498万円
- 3LDK
- 73.98m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プラウド山王二丁目販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド山王二丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド山王二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,630万円55万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 118.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 107.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド山王二丁目口コミ(15件)
- お部屋4
部屋の仕上がりは標準以上で満足している
- 周辺環境3
生活物価は標準的で利便性が高い
- 住民の雰囲気4
住民同士の意識が高く安心感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド山王二丁目マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近くとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築2年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数23戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド山王二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド山王二丁目（プラウドさんのうにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王2丁目12-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.87㎡〜111.63㎡ |
| 新築時価格 | 5698万円〜19988万円 139.4万円/m²〜200.5万円/m² 平均：11009万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜561万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：36000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：22% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 36台 駐輪場設置率：157% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月496円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 892円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド山王二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.87m² | 4,908万円 | 3,794万円 |
| 2LDK | 55.83m² | 6,690万円 | 5,325万円 |
| 3LDK | 87.72m² | 1億3,363万円 | 7,227万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円458〜495万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
ザ・グローベル 大森山王現在築7年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円417〜452万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
ザ・グローベル 大森山王現在築7年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円310〜348万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
デュオヴェール大森山王現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド山王二丁目の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。