プラウド山王二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド山王二丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,887万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 2LDK | 55.83m² | 南東 |
| 202 | 9,519万円 | 価格を確認する | 1億498万円 | 3LDK | 73.98m² | 南東 |
| 203 | 6,610万円 | 価格を確認する | 7,778万円 | 2LDK | 54.20m² | 北西 |
| 204 | 4,915万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 1LDK | 40.87m² | 北西 |
| 301 | 6,999万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 2LDK | 55.83m² | 南東 |
| 302 | 9,681万円 | 価格を確認する | 1億998万円 | 3LDK | 73.98m² | 南東 |
| 303 | 6,722万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 2LDK | 54.20m² | 北西 |
| 304 | 4,995万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 1LDK | 40.87m² | 北西 |
| 401 | 7,055万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 2LDK | 55.83m² | 南東 |
| 402 | 9,757万円 | 価格を確認する | 1億1,498万円 | 3LDK | 73.98m² | 南東 |
| 403 | 6,770万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 2LDK | 54.20m² | 北西 |
| 404 | 5,024万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 1LDK | 40.87m² | 北西 |
| 501 | 7,106万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 2LDK | 55.83m² | 南東 |
| 502 | 8,299万円 | 価格を確認する | 1億398万円 | 2LDK | 65.13m² | 南東 |
| 503 | 6,809万円 | 価格を確認する | 8,578万円 | 2LDK | 54.20m² | 北西 |
| 504 | 5,045万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 1LDK | 40.87m² | 北西 |
| 601 | 1億4,454万円 | 価格を確認する | 1億7,788万円 | 3LDK | 97.87m² | 南東 |
| 602 | 1億6,804万円 | 価格を確認する | 1億9,988万円 | 3LDK | 111.63m² | 南東 |
| 701 | 1億4,656万円 | 価格を確認する | 1億7,888万円 | 3LDK | 98.28m² | 南東 |
| 702 | 1億5,994万円 | 価格を確認する | 1億8,988万円 | 3LDK | 105.99m² | 南東 |
| 801 | 1億2,533万円 | 価格を確認する | 1億5,988万円 | 3LDK | 87.72m² | 南東 |
| 802 | 8,268万円 | 価格を確認する | 1億1,598万円 | 2LDK | 65.09m² | 南東 |
| 901 | 1億1,890万円 | 価格を確認する | 1億6,998万円 | 3LDK | 84.76m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,887万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 2LDK
- 55.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,519万円
- 新築時価格
- 1億498万円
- 3LDK
- 73.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,610万円
- 新築時価格
- 7,778万円
- 2LDK
- 54.20m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 1LDK
- 40.87m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,999万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 2LDK
- 55.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,681万円
- 新築時価格
- 1億998万円
- 3LDK
- 73.98m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,722万円
- 新築時価格
- 7,978万円
- 2LDK
- 54.20m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 1LDK
- 40.87m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,055万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 2LDK
- 55.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,757万円
- 新築時価格
- 1億1,498万円
- 3LDK
- 73.98m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド山王二丁目販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プラウド山王二丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド山王二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,887万円267万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 123.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 106.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド山王二丁目マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5大森駅から近く高台に位置しているため、静かで治安が良いと感じる
お部屋
4設計のこだわりが感じられ、上質な仕上がり
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大森
2大森駅周辺は治安が悪いという声もあり、ネット上では不安を感じる人もいます。特に夜間や人通りの少ない場所では注意が必要です。
資産性
大森海岸
5大森海岸駅周辺の地価は2025年に前年比で約7%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド山王二丁目マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数23戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド山王二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド山王二丁目（プラウドさんのうにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王2丁目12-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.87㎡〜111.63㎡ |
| 新築時価格 | 5698万円〜19988万円 139.4万円/m²〜200.5万円/m² 平均：11009万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜499万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：36000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：22% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 36台 駐輪場設置率：157% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月496円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 892円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド山王二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.87m² | 5,009万円 | 3,851万円 |
| 2LDK | 55.83m² | 6,943万円 | 5,408万円 |
| 3LDK | 87.72m² | 1億2,533万円 | 7,431万円 |
プラウド山王二丁目売買履歴
- 2022/09
- 新築1億7,008万円200万円/m2
- 84.76m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/09
- 新築1億1,598万円178万円/m2
- 65.09m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2022/09
- 新築1億5,978万円182万円/m2
- 87.72m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2022/09
- 新築1億8,998万円179万円/m2
- 105.99m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2022/09
- 新築1億7,888万円182万円/m2
- 98.28m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2022/09
- 新築1億9,978万円178万円/m2
- 111.63m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2022/09
- 新築1億7,798万円181万円/m2
- 97.87m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2022/09
- 新築6,498万円158万円/m2
- 40.87m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2022/09
- 新築8,568万円158万円/m2
- 54.20m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2022/09
- 新築1億408万円159万円/m2
- 65.13m²
- 2LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 新築1億7,008万円 | 200万円/m2 | 9階 | 84.76m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築1億1,598万円 | 178万円/m2 | 8階 | 65.09m² | 2LDK | -- |
| 2022/09 | 新築1億5,978万円 | 182万円/m2 | 8階 | 87.72m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築1億8,998万円 | 179万円/m2 | 7階 | 105.99m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築1億7,888万円 | 182万円/m2 | 7階 | 98.28m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築1億9,978万円 | 178万円/m2 | 6階 | 111.63m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築1億7,798万円 | 181万円/m2 | 6階 | 97.87m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築6,498万円 | 158万円/m2 | 5階 | 40.87m² | 1LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,568万円 | 158万円/m2 | 5階 | 54.20m² | 2LDK | -- |
| 2022/09 | 新築1億408万円 | 159万円/m2 | 5階 | 65.13m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,100万円 | 191万円/m2 | 5階 | 73.76m² | 3LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築7年 |
| 2025/08 | 成約4,350万円 | 130万円/m2 | 3階 | 33.30m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約4,770万円 | 146万円/m2 | 3階 | 32.58m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約4,490万円 | 131万円/m2 | 2階 | 34.05m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築6年 |
| 2024/12 | 成約3,170万円 | 101万円/m2 | 1階 | 31.11m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約4,480万円 | 127万円/m2 | 3階 | 35.24m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約3,990万円 | 119万円/m2 | 2階 | 33.30m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約1億980万円 | 150万円/m2 | 2階 | 72.79m² | 3LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築6年 |
| 2024/09 | 成約4,420万円 | 117万円/m2 | 3階 | 37.53m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築6年 |
| 2024/09 | 成約4,690万円 | 125万円/m2 | 5階 | 37.37m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
山王の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 137.66m²
- 2階/5階建
プラウド山王二丁目の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。