プラウド山王二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド山王二丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億667万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 2LDK | 55.83m² | 南東 |
| 202 | 1億3,977万円 | 価格を確認する | 1億498万円 | 3LDK | 73.98m² | 南東 |
| 203 | 1億309万円 | 価格を確認する | 7,778万円 | 2LDK | 54.20m² | 北西 |
| 204 | 7,388万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 1LDK | 40.87m² | 北西 |
| 301 | 1億962万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 2LDK | 55.83m² | 南東 |
| 302 | 1億4,531万円 | 価格を確認する | 1億998万円 | 3LDK | 73.98m² | 南東 |
| 303 | 1億594万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 2LDK | 54.20m² | 北西 |
| 304 | 7,661万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 1LDK | 40.87m² | 北西 |
| 401 | 1億995万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 2LDK | 55.83m² | 南東 |
| 402 | 1億4,990万円 | 価格を確認する | 1億1,498万円 | 3LDK | 73.98m² | 南東 |
| 403 | 1億624万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 2LDK | 54.20m² | 北西 |
| 404 | 7,689万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 1LDK | 40.87m² | 北西 |
| 501 | 1億1,505万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 2LDK | 55.83m² | 南東 |
| 502 | 1億3,247万円 | 価格を確認する | 1億398万円 | 2LDK | 65.13m² | 南東 |
| 503 | 1億1,112万円 | 価格を確認する | 8,578万円 | 2LDK | 54.20m² | 北西 |
| 504 | 8,019万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 1LDK | 40.87m² | 北西 |
| 601 | 2億1,465万円 | 価格を確認する | 1億7,788万円 | 3LDK | 97.87m² | 南東 |
| 602 | 2億4,866万円 | 価格を確認する | 1億9,988万円 | 3LDK | 111.63m² | 南東 |
| 701 | 2億1,903万円 | 価格を確認する | 1億7,888万円 | 3LDK | 98.28m² | 南東 |
| 702 | 2億3,634万円 | 価格を確認する | 1億8,988万円 | 3LDK | 105.99m² | 南東 |
| 801 | 1億9,380万円 | 価格を確認する | 1億5,988万円 | 3LDK | 87.72m² | 南東 |
| 802 | 1億3,752万円 | 価格を確認する | 1億1,598万円 | 2LDK | 65.09m² | 南東 |
| 901 | 1億8,326万円 | 価格を確認する | 1億6,998万円 | 3LDK | 84.76m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1億667万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 2LDK
- 55.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億3,977万円
- 新築時価格
- 1億498万円
- 3LDK
- 73.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億309万円
- 新築時価格
- 7,778万円
- 2LDK
- 54.20m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,388万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 1LDK
- 40.87m²
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- 参考相場価格
- 1億962万円
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- 南東
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- 参考相場価格
- 1億594万円
- 新築時価格
- 7,978万円
- 2LDK
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- 北西
- 参考相場価格
- 7,661万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 1LDK
- 40.87m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億995万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 2LDK
- 55.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億4,990万円
- 新築時価格
- 1億1,498万円
- 3LDK
- 73.98m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド山王二丁目販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド山王二丁目売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 新築1億5,978万円 | 182万円/m² | 8階 | 87.72m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築1億8,998万円 | 179万円/m² | 7階 | 105.99m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築1億7,888万円 | 182万円/m² | 7階 | 98.28m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築1億9,978万円 | 178万円/m² | 6階 | 111.63m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築1億7,798万円 | 181万円/m² | 6階 | 97.87m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築6,498万円 | 158万円/m² | 5階 | 40.87m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- オススメプラウド山王二丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,970万円 | 147万円/m² | 1階 | 54.18m² | 2LDK | ディアナコート大森山王 | 築4年 |
| 2026/01 | 成約9,700万円 | 165万円/m² | 2階 | 58.66m² | 2LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築8年 |
| 2025/10 | 成約8,390万円 | 152万円/m² | 2階 | 55.08m² | 2LDK | ディアナコート大森山王 | 築4年 |
| オススメ | プラウド山王二丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億4,100万円 | 191万円/m² | 5階 | 73.76m² | 3LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築7年 |
| 2025/08 | 成約4,350万円 | 130万円/m² | 3階 | 33.30m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約4,770万円 | 146万円/m² | 3階 | 32.58m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約4,490万円 | 131万円/m² | 2階 | 34.05m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築6年 |
| 2024/12 | 成約3,170万円 | 101万円/m² | 1階 | 31.11m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約4,480万円 | 127万円/m² | 3階 | 35.24m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約3,990万円 | 119万円/m² | 2階 | 33.30m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド山王二丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド山王二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億667万円1266万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 191.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 124.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド山王二丁目マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4交通利便性が高くコストパフォーマンスも良い
共用部分
4内廊下で住戸が囲まれておりプライバシーが保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
1大森
夜遅い時間帯は、飲食店もまばらで泥酔している人も多く、喧嘩やスリなどにも気を付けています。自転車を盗まれたこともあります。
資産性
3大森海岸
大森海岸駅の地価は場所によって差が大きく、品川区側は高いですが大田区側はやや安いので、購入時はエリアをよく見極める必要があると感じます。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド山王二丁目マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数23戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド山王二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド山王二丁目（プラウドさんのうにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王2丁目12-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.87㎡〜111.63㎡ |
| 新築時価格 | 5698万円〜19988万円 139.4万円/m²〜200.5万円/m² 平均：11009万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 598万円/坪〜738万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：36000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：22% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 36台 駐輪場設置率：157% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月496円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 892円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド山王二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.87m² | 7,675万円 | 4,641万円 |
| 2LDK | 55.83m² | 1億978万円 | 6,466万円 |
| 3LDK | 87.72m² | 1億9,380万円 | 8,735万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.20m²
- 3階/9階建
プラウド山王二丁目の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。