5,000万円〜9,063万円
坪単価381万円/坪〜424万円/坪
最終更新2025年10月21日
オープンレジデンシア吉祥寺本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア吉祥寺本町部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,392万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 70.74m² | 東 |
| 102 | 7,299万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 61.79m² | 東 |
| 103 | 7,299万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 61.79m² | 東 |
| 104 | 5,000万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 43.40m² | 東 |
| 105 | 8,317万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 70.20m² | 東 |
| 201 | 8,483万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 70.74m² | 東 |
| 202 | 7,383万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 61.79m² | 東 |
| 203 | 7,383万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 61.79m² | 東 |
| 204 | 5,060万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 43.40m² | 東 |
| 205 | 8,409万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 70.20m² | 東 |
| 301 | 8,871万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 3LDK | 70.74m² | 東 |
| 302 | 7,718万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 61.79m² | 東 |
| 303 | 5,390万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 43.83m² | 東 |
| 304 | 7,718万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 61.79m² | 東 |
| 305 | 5,347万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 43.40m² | 東 |
| 306 | 8,793万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 70.20m² | 東 |
| 401 | 9,005万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 3LDK | 70.74m² | 東 |
| 402 | 7,842万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 61.79m² | 東 |
| 403 | 5,473万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 43.83m² | 東 |
| 404 | 7,842万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 61.79m² | 東 |
| 405 | 5,425万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 43.40m² | 東 |
| 406 | 8,925万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 3LDK | 70.20m² | 東 |
| 501 | 9,063万円 | 価格を確認する | 1億2,080万円 | 3LDK | 70.74m² | 東 |
| 502 | 7,891万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 61.79m² | 東 |
| 503 | 5,492万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 43.83m² | 東 |
| 504 | 7,891万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 61.79m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 8,392万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 3LDK
- 70.74m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,299万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 61.79m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,299万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 61.79m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 43.40m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,317万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,483万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 70.74m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 7,383万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 3LDK
- 61.79m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,383万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 3LDK
- 61.79m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 43.40m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 8,409万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア吉祥寺本町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア吉祥寺本町資産性スコア
4.58上位3%
オープンレジデンシア吉祥寺本町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア吉祥寺本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア吉祥寺本町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,392万円107万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 118.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
オープンレジデンシア吉祥寺本町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア吉祥寺本町マンションの口コミ・評判(427件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿や東京駅へダイレクトにアクセスできるのが便利です
周辺環境
4周辺に個性的なショップや飲食店が多く生活が楽しいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
吉祥寺
5吉祥寺駅の近くには井の頭恩賜公園があり、緑が豊かで休日には大道芸やアートイベントも楽しめるので、自然と触れ合いたい人にはぴったりの環境だと感じます。
交通の利便性
井の頭公園
5井の頭線で渋谷や吉祥寺にすぐ出られるので、鉄道はとても便利です。吉祥寺から中央線で新宿や東京にも一本で行けます。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア吉祥寺本町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。
オープンレジデンシア吉祥寺本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア吉祥寺本町（オープンレジデンシアきちじょうじほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目28-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.4㎡〜70.74㎡ |
| 新築時価格 | 5480万円〜12080万円 122.2万円/m²〜170.8万円/m² 平均：8841万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜424万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 39台 駐輪場設置率：150% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月382円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 565円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7513円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア吉祥寺本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 43.4m² | 5,390万円 | 5,657万円 |
| 3LDK | 61.79m² | 7,891万円 | 7,204万円 |
オープンレジデンシア吉祥寺本町売買履歴
- 2022/06
- 新築1億490万円169万円/m2
- 61.79m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2022/06
- 新築6,980万円159万円/m2
- 43.83m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2022/06
- 新築9,970万円161万円/m2
- 61.79m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2022/06
- 新築1億2,090万円170万円/m2
- 70.74m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2022/06
- 新築1億1,680万円166万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2022/06
- 新築6,670万円153万円/m2
- 43.40m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2022/06
- 新築9,390万円151万円/m2
- 61.79m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2022/06
- 新築6,480万円147万円/m2
- 43.83m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2022/06
- 新築9,170万円148万円/m2
- 61.79m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2022/06
- 新築1億1,790万円166万円/m2
- 70.74m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 新築1億490万円 | 169万円/m2 | 4階 | 61.79m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築6,980万円 | 159万円/m2 | 4階 | 43.83m² | 2LDK | -- |
| 2022/06 | 新築9,970万円 | 161万円/m2 | 4階 | 61.79m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築1億2,090万円 | 170万円/m2 | 4階 | 70.74m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築1億1,680万円 | 166万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築6,670万円 | 153万円/m2 | 3階 | 43.40m² | 2LDK | -- |
| 2022/06 | 新築9,390万円 | 151万円/m2 | 3階 | 61.79m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築6,480万円 | 147万円/m2 | 3階 | 43.83m² | 2LDK | -- |
| 2022/06 | 新築9,170万円 | 148万円/m2 | 3階 | 61.79m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築1億1,790万円 | 166万円/m2 | 3階 | 70.74m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,500万円 | 117万円/m2 | 2階 | 63.90m² | 2DK | ザ・ロアハウス吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約7,970万円 | 134万円/m2 | 1階 | 59.36m² | 2LDK | オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス | 築2年 |
| 2025/01 | 成約3,030万円 | 118万円/m2 | 3階 | 25.61m² | 1K | プレール・ドゥーク吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約2,860万円 | 111万円/m2 | 2階 | 25.61m² | 1K | プレール・ドゥーク吉祥寺 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約8,011万円 | 144万円/m2 | 1階 | 55.32m² | 2LDK | オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス | 築1年 |
| 2024/07 | 成約1億4,800万円 | 180万円/m2 | 3階 | 82.08m² | 2SLDK | オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉祥寺本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グローリオ吉祥寺本町
7,770万円- 1LDK
- 46.75m²
- 10階/15階建