1億873万円〜2億793万円
坪単価 582万円/坪〜667万円/坪
想定賃料 23.8万円〜42.1万円/月
2.4%〜2.7%
最終更新2026年07月21日
ザ・パークハウス吉祥寺
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩11分・築6年
1億873万円〜2億793万円
坪単価 582万円/坪〜667万円/坪
想定賃料 23.8万円〜42.1万円/月
2.4%〜2.7%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ザ・パークハウス吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス吉祥寺部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1億4,548万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 31.4万円/月 2.6% | 3LDK | 82.60m² 南西 |
| 201 | 1億7,961万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 35.6万円/月 2.4% | 3LDK | 93.35m² 南西 |
| 202 | 1億3,578万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 27.3万円/月 2.4% | 2LDK | 70.79m² 南西 |
| 205 | 1億873万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 23.8万円/月 2.6% | 2LDK | 59.02m² 南東 |
| 206 | 1億4,346万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 32万円/月 2.7% | 3LDK | 80.76m² 南東 |
| 207 | 1億5,449万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 33.2万円/月 2.6% | 3LDK | 84.20m² 北西 |
| 303 | 1億6,615万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 33.4万円/月 2.4% | 3LDK | 82.60m² 南西 |
| 306 | 1億4,375万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 32.6万円/月 2.7% | 3LDK | 80.76m² 南東 |
| 307 | 1億5,615万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 33.9万円/月 2.6% | 3LDK | 84.20m² 北西 |
| 401 | 2億793万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 42.1万円/月 2.4% | 3LDK | 107.03m² 南西 |
| 403 | 1億9,675万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 38.7万円/月 2.4% | 3LDK | 97.51m² 南西 |
| 405 | 1億5,633万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 32.4万円/月 2.5% | 3LDK | 80.92m² 南東 |
| 406 | 2億298万円 | 価格を確認する | 1億5,600万円 | 41万円/月 2.4% | 3LDK | 104.27m² 北西 |
102
- 参考相場価格
- 1億4,548万円
- 新築時価格
- 1億1,400万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 82.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億7,961万円
- 新築時価格
- 1億3,800万円
- 想定賃料
- 35.6万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 93.35m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1億3,578万円
- 新築時価格
- 1億700万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 70.79m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億873万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 59.02m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 1億4,346万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 80.76m²
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億5,449万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 84.20m²
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1億6,615万円
- 新築時価格
- 1億3,300万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 82.60m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 1億4,375万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 80.76m²
- 南東
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307
- 参考相場価格
- 1億5,615万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 84.20m²
- 北西
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401
- 参考相場価格
- 2億793万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 想定賃料
- 42.1万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 107.03m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス吉祥寺販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
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ザ・パークハウス吉祥寺売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 新築1億6,000万円 | 164万円/m² | 4階 | 97.51m² | 3LDK | -- |
| 2019/08 | 新築1億5,900万円 | 148万円/m² | 4階 | 107.03m² | 3LDK | -- |
| 2019/08 | 新築1億1,500万円 | 136万円/m² | 3階 | 84.20m² | 3LDK | -- |
| 2019/08 | 新築1億1,000万円 | 136万円/m² | 3階 | 80.76m² | 3LDK | -- |
| 2019/08 | 新築1億3,300万円 | 161万円/m² | 3階 | 82.60m² | 3LDK | -- |
| 2019/08 | 新築1億1,400万円 | 135万円/m² | 2階 | 84.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメザ・パークハウス吉祥寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億300万円 | 145万円/m² | 1階 | 70.55m² | 3LDK | オープンレジデンシア吉祥寺本町コート | 築2年 |
| 2026/02 | 成約9,470万円 | 164万円/m² | 7階 | 57.47m² | 2LDK | ラ・グラース吉祥寺 | 築2年 |
| 2025/12 | 成約5,708万円 | 148万円/m² | 5階 | 38.53m² | 1LDK | ラ・グラース吉祥寺 | 築2年 |
| オススメ | ザ・パークハウス吉祥寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,850万円 | 154万円/m² | 4階 | 37.83m² | 1LDK | ラ・グラース吉祥寺 | 築2年 |
| 2025/11 | 成約9,080万円 | 122万円/m² | 2階 | 74.40m² | 2LDK | ザ・ロアハウス吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 115万円/m² | 2階 | 63.90m² | 2DK | ザ・ロアハウス吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約7,970万円 | 134万円/m² | 1階 | 59.36m² | 2LDK | オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス | 築2年 |
| 2025/01 | 成約3,030万円 | 118万円/m² | 3階 | 25.61m² | 1K | プレール・ドゥーク吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約2,860万円 | 111万円/m² | 2階 | 25.61m² | 1K | プレール・ドゥーク吉祥寺 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約8,011万円 | 144万円/m² | 1階 | 55.32m² | 2LDK | オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス吉祥寺資産性スコア
4.66上位3%
ザ・パークハウス吉祥寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,548万円751万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 176.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 97.2万円/m²
ザ・パークハウス吉祥寺102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+78.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス吉祥寺マンションの口コミ・評判(427件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4街全体が落ち着いていて住みやすい雰囲気
アクセス
4吉祥寺駅から徒歩圏内で交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4吉祥寺
吉祥寺駅周辺の公園は木々が多く、虫や季節の草花の観察もできるので、子どもが自然と触れ合う機会が多いです。
子育て環境
3三鷹
三鷹駅周辺は子育て支援が手厚い一方で、駅前は人通りが多くて子供と歩くときは少し心配になることもあります。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・パークハウス吉祥寺QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス吉祥寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
ザ・パークハウス吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス吉祥寺（ザ・パークハウスきちじょうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.02㎡〜107.03㎡ |
| 新築時価格 | 8400万円〜15900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 582万円/坪〜667万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.8万円〜42.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウス吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.91m² | 1億2,225万円 | 6,383万円 |
| 3LDK | 84.2m² | 1億5,633万円 | 8,076万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・パークハウス吉祥寺
2億4,200万円- 3LDK
- 97.51m²
- 4階/5階建