7,803万円〜1億9,253万円
坪単価 506万円/坪〜579万円/坪
想定賃料 18.8万円〜43.3万円/月
最終更新2026年05月25日
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩10分・築3年
7,803万円〜1億9,253万円
坪単価 506万円/坪〜579万円/坪
想定賃料 18.8万円〜43.3万円/月
上位3%
4.57最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,564万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 82.08m² 南東 |
| 102 | 1億102万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 65.12m² 南東 |
| 103 | 8,660万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 55.32m² 南東 |
| 104 | 9,219万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 59.36m² 南東 |
| 201 | 1億3,238万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 82.08m² 南東 |
| 202 | 1億436万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 65.12m² 南東 |
| 203 | 8,896万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 21万円/月 | 2LDK | 55.32m² 南東 |
| 204 | 7,803万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 48.81m² 南東 |
| 301 | 1億3,561万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 82.08m² 南東 |
| 302 | 1億892万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 65.12m² 南東 |
| 303 | 9,223万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 55.32m² 南東 |
| 304 | 7,992万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 48.81m² 南東 |
| 305 | 1億2,415万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 73.79m² 南東 |
| 401 | 1億4,162万円 | 価格を確認する | 1億3,680万円 | 34万円/月 | 3LDK | 82.08m² 南東 |
| 402 | 1億1,140万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 65.12m² 南東 |
| 403 | 9,493万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 55.32m² 南東 |
| 404 | 8,326万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 48.81m² 南東 |
| 405 | 1億2,697万円 | 価格を確認する | 1億2,580万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 73.79m² 南東 |
| 501 | 1億9,253万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 43.3万円/月 | 3LDK | 110.04m² 南東 |
| 502 | 1億1,230万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 65.12m² 南東 |
| 503 | 9,568万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 55.32m² 南東 |
| 504 | 1億6,642万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 38.4万円/月 | 3LDK | 95.19m² 南東 |
| 505 | 1億1,426万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 65.48m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1億2,564万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 3LDK
- 82.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億102万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 3LDK
- 65.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,660万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 2LDK
- 55.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,219万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 2LDK
- 59.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1億3,238万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 3LDK
- 82.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億436万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 65.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 8,896万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
- 55.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,803万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2LDK
- 48.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億3,561万円
- 新築時価格
- 1億2,680万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 3LDK
- 82.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億892万円
- 新築時価格
- 1億280万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 3LDK
- 65.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約1億4,800万円 | 180万円/m² | 3階 | 82.08m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2022/11 | 新築1億1,690万円 | 178万円/m² | 4階 | 65.48m² | 3LDK | -- |
| 2022/11 | 新築1億5,980万円 | 167万円/m² | 4階 | 95.19m² | 3LDK | -- |
| 2022/11 | 新築9,370万円 | 169万円/m² | 4階 | 55.32m² | 2LDK | -- |
| 2022/11 | 新築1億790万円 | 165万円/m² | 4階 | 65.12m² | 3LDK | -- |
| 2022/11 | 新築1億7,980万円 | 163万円/m² | 4階 | 110.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメオープンレジデンシア吉祥寺本町プレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億300万円 | 145万円/m² | 1階 | 70.55m² | 3LDK | オープンレジデンシア吉祥寺本町コート | 築2年 |
| 2026/02 | 成約9,470万円 | 164万円/m² | 7階 | 57.47m² | 2LDK | ラ・グラース吉祥寺 | 築2年 |
| 2025/12 | 成約5,708万円 | 148万円/m² | 5階 | 38.53m² | 1LDK | ラ・グラース吉祥寺 | 築2年 |
| オススメ | オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,850万円 | 154万円/m² | 4階 | 37.83m² | 1LDK | ラ・グラース吉祥寺 | 築2年 |
| 2025/11 | 成約9,080万円 | 122万円/m² | 2階 | 74.40m² | 2LDK | ザ・ロアハウス吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 115万円/m² | 2階 | 63.90m² | 2DK | ザ・ロアハウス吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約3,020万円 | 117万円/m² | 3階 | 25.61m² | 1K | プレール・ドゥーク吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約2,850万円 | 111万円/m² | 2階 | 25.61m² | 1K | プレール・ドゥーク吉祥寺 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 9,480万円 | 171万円/m² | 1階 | 55.32m² | 2LDK | 3年 | 南東 |
| 2025/08 | 販売 9,700万円 | 175万円/m² | 2階 | 55.32m² | 2LDK | 2年 | 南東 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス資産性スコア
4.57上位3%
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,564万円287万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 153.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+57.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイスマンションの口コミ・評判(427件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4廊下が少ない設計で部屋の使い勝手が良い
管理・お手入れ
5高級物件で居住後の安心感が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺は昔から住んでいるご年配の方も多く、街全体に落ち着いた雰囲気があります。駅前には交番があり、何かあった時もすぐに頼れるので安心感があります。学生も多く、夜でも人通りが絶えないため...
交通の利便性
5三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイスQAで解説！マンション購入ガイド
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築3年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス（オープンレジデンシアきちじょうじほんちょうプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.81㎡〜110.04㎡ |
| 新築時価格 | 7180万円〜17980万円 127.1万円/m²〜178.4万円/m² 平均：10648万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 506万円/坪〜579万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜43.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 35台 駐輪場設置率：184% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月396円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 991円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7398円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.32m² | 8,896万円 | 6,401万円 |
| 3LDK | 73.79m² | 1億2,489万円 | 8,098万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉祥寺本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。