7,817万円〜1億9,143万円
坪単価 506万円/坪〜579万円/坪
想定賃料 19.8万円〜43.3万円/月
2.7%〜3.1%
最終更新2026年07月06日
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩10分・築3年
7,817万円〜1億9,143万円
坪単価 506万円/坪〜579万円/坪
想定賃料 19.8万円〜43.3万円/月
2.7%〜3.1%
上位3%
4.59最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,550万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 30万円/月 2.9% | 3LDK | 82.08m² 南東 |
| 102 | 1億90万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 23.5万円/月 2.8% | 3LDK | 65.12m² 南東 |
| 103 | 8,662万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 21万円/月 2.9% | 2LDK | 55.32m² 南東 |
| 104 | 9,238万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 21.8万円/月 2.8% | 2LDK | 59.36m² 南東 |
| 201 | 1億3,240万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 30.4万円/月 2.8% | 3LDK | 82.08m² 南東 |
| 202 | 1億465万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 24.1万円/月 2.8% | 3LDK | 65.12m² 南東 |
| 203 | 8,928万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 21.7万円/月 2.9% | 2LDK | 55.32m² 南東 |
| 204 | 7,817万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 19.8万円/月 3.0% | 2LDK | 48.81m² 南東 |
| 301 | 1億3,545万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 31.7万円/月 2.8% | 3LDK | 82.08m² 南東 |
| 302 | 1億918万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 25.1万円/月 2.8% | 3LDK | 65.12m² 南東 |
| 303 | 9,257万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 22.8万円/月 3.0% | 2LDK | 55.32m² 南東 |
| 304 | 8,056万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 20.9万円/月 3.1% | 2LDK | 48.81m² 南東 |
| 305 | 1億2,415万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 28.5万円/月 2.8% | 3LDK | 73.79m² 南東 |
| 401 | 1億4,123万円 | 価格を確認する | 1億3,680万円 | 32.7万円/月 2.8% | 3LDK | 82.08m² 南東 |
| 402 | 1億1,149万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 25.9万円/月 2.8% | 3LDK | 65.12m² 南東 |
| 403 | 9,501万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 23.5万円/月 3.0% | 2LDK | 55.32m² 南東 |
| 404 | 8,313万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 21.6万円/月 3.1% | 2LDK | 48.81m² 南東 |
| 405 | 1億2,677万円 | 価格を確認する | 1億2,580万円 | 29.3万円/月 2.8% | 3LDK | 73.79m² 南東 |
| 501 | 1億9,143万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 43.3万円/月 2.7% | 3LDK | 110.04m² 南東 |
| 502 | 1億1,231万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 26.5万円/月 2.8% | 3LDK | 65.12m² 南東 |
| 503 | 9,570万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 24.1万円/月 3.0% | 2LDK | 55.32m² 南東 |
| 504 | 1億6,567万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 37.5万円/月 2.7% | 3LDK | 95.19m² 南東 |
| 505 | 1億1,462万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 26.7万円/月 2.8% | 3LDK | 65.48m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1億2,550万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 82.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億90万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 65.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,662万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 55.32m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,238万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 59.36m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1億3,240万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 82.08m²
- 南東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億465万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 65.12m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 8,928万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 55.32m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 7,817万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 48.81m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 1億3,545万円
- 新築時価格
- 1億2,680万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 82.08m²
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302
- 参考相場価格
- 1億918万円
- 新築時価格
- 1億280万円
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- 2.8%
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- 65.12m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約1億4,900万円 | 181万円/m² | 3階 | 82.08m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2022/11 | 新築1億1,690万円 | 178万円/m² | 4階 | 65.48m² | 3LDK | -- |
| 2022/11 | 新築1億5,980万円 | 167万円/m² | 4階 | 95.19m² | 3LDK | -- |
| 2022/11 | 新築9,370万円 | 169万円/m² | 4階 | 55.32m² | 2LDK | -- |
| 2022/11 | 新築1億790万円 | 165万円/m² | 4階 | 65.12m² | 3LDK | -- |
| 2022/11 | 新築1億7,980万円 | 163万円/m² | 4階 | 110.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメオープンレジデンシア吉祥寺本町プレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億400万円 | 147万円/m² | 1階 | 70.55m² | 3LDK | オープンレジデンシア吉祥寺本町コート | 築2年 |
| 2026/02 | 成約9,490万円 | 165万円/m² | 7階 | 57.47m² | 2LDK | ラ・グラース吉祥寺 | 築2年 |
| 2025/12 | 成約5,698万円 | 147万円/m² | 5階 | 38.53m² | 1LDK | ラ・グラース吉祥寺 | 築2年 |
| オススメ | オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,840万円 | 154万円/m² | 4階 | 37.83m² | 1LDK | ラ・グラース吉祥寺 | 築2年 |
| 2025/11 | 成約9,070万円 | 121万円/m² | 2階 | 74.40m² | 2LDK | ザ・ロアハウス吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約7,600万円 | 118万円/m² | 2階 | 63.90m² | 2DK | ザ・ロアハウス吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約3,020万円 | 117万円/m² | 3階 | 25.61m² | 1K | プレール・ドゥーク吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約2,850万円 | 111万円/m² | 2階 | 25.61m² | 1K | プレール・ドゥーク吉祥寺 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,480万円 | 171万円/m² | 1階 | 55.32m² | 2LDK | 3年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 9,700万円 | 175万円/m² | 2階 | 55.32m² | 2LDK | 2年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス資産性スコア
4.59上位3%
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,550万円226万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 152.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.9万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイスマンションの口コミ・評判(427件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4廊下が少ない設計で部屋の使い勝手が良い
住民の雰囲気
4遊びに来る人が多く明るい雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5吉祥寺
習い事の教室がたくさんあり、子どもの興味や才能を伸ばせる環境が整っています。
自然環境
4三鷹
駅周辺は都心に比べて道路が広く、車の運転もしやすいです。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイスQAで解説！マンション購入ガイド
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス（オープンレジデンシアきちじょうじほんちょうプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.81㎡〜110.04㎡ |
| 新築時価格 | 7180万円〜17980万円 127.1万円/m²〜178.4万円/m² 平均：10648万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 506万円/坪〜579万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.8万円〜43.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 35台 駐輪場設置率：184% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.32m² | 8,928万円 | 6,373万円 |
| 3LDK | 73.79m² | 1億2,482万円 | 8,073万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。