5,610万円〜9,573万円
坪単価 511万円/坪〜553万円/坪
想定賃料 14.9万円〜24.3万円/月
3.0%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
ラ・グラース吉祥寺
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩13分・築3年
5,610万円〜9,573万円
坪単価 511万円/坪〜553万円/坪
想定賃料 14.9万円〜24.3万円/月
3.0%〜3.3%
上位3%
4.56最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ラ・グラース吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・グラース吉祥寺部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 14.9万円/月 3.0% | 1LDK | 38.25m² 西 |
| 102 | 5,902万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 14.9万円/月 3.0% | 1LDK | 38.16m² 西 |
| 103 | 7,267万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 18.5万円/月 3.0% | 2LDK | 46.48m² 西 |
| 201 | 5,982万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 15.7万円/月 3.1% | 1LDK | 37.83m² 西 |
| 202 | 5,610万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 15.4万円/月 3.3% | 1LDK | 36.35m² 西 |
| 203 | 5,633万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 15.3万円/月 3.3% | 1LDK | 36.26m² 西 |
| 204 | 7,310万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 19.6万円/月 3.2% | 2LDK | 46.48m² 西 |
| 301 | 6,044万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 15.9万円/月 3.2% | 1LDK | 37.83m² 西 |
| 302 | 5,685万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 15.6万円/月 3.3% | 1LDK | 36.35m² 西 |
| 303 | 5,684万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 15.6万円/月 3.3% | 1LDK | 36.26m² 西 |
| 304 | 7,460万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 20.1万円/月 3.2% | 2LDK | 46.48m² 西 |
| 401 | 6,110万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 16万円/月 3.1% | 1LDK | 37.83m² 西 |
| 402 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 15.7万円/月 3.3% | 1LDK | 36.35m² 西 |
| 403 | 5,754万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 15.7万円/月 3.3% | 1LDK | 36.26m² 西 |
| 404 | 7,542万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 20.2万円/月 3.2% | 2LDK | 46.48m² 西 |
| 501 | 6,234万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 16.5万円/月 3.2% | 1LDK | 38.53m² 西 |
| 502 | 5,777万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 15.8万円/月 3.3% | 1LDK | 35.77m² 西 |
| 503 | 8,223万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 22.4万円/月 3.3% | 2LDK | 50.10m² 西 |
| 601 | 9,518万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 24万円/月 3.0% | 2LDK | 57.47m² 西 |
| 701 | 9,573万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 24.3万円/月 3.0% | 2LDK | 57.47m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 5,912万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 38.25m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,902万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 38.16m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,267万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 46.48m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 37.83m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 5,610万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 36.35m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,633万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 36.26m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 7,310万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 46.48m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 6,044万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 37.83m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 5,685万円
- 新築時価格
- 4,698万円
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- 3.3%
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- 新築時価格
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- 15.6万円/月
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- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ラ・グラース吉祥寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・グラース吉祥寺売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約5,840万円 | 154万円/m² | 4階 | 37.83m² | 1LDK | 築2年 |
| 2023/05 | 新築8,298万円 | 144万円/m² | 7階 | 57.47m² | 2LDK | -- |
| 2023/05 | 新築8,588万円 | 149万円/m² | 6階 | 57.47m² | 2LDK | -- |
| 2023/05 | 新築7,408万円 | 147万円/m² | 5階 | 50.10m² | 2LDK | -- |
| 2023/05 | 新築5,398万円 | 150万円/m² | 5階 | 35.77m² | 1LDK | -- |
| 2023/05 | 新築5,688万円 | 147万円/m² | 5階 | 38.53m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/08
- オススメラ・グラース吉祥寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億400万円 | 147万円/m² | 1階 | 70.55m² | 3LDK | オープンレジデンシア吉祥寺本町コート | 築2年 |
| 2025/11 | 成約9,070万円 | 121万円/m² | 2階 | 74.40m² | 2LDK | ザ・ロアハウス吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約7,600万円 | 118万円/m² | 2階 | 63.90m² | 2DK | ザ・ロアハウス吉祥寺 | 築6年 |
| オススメ | ラ・グラース吉祥寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約7,980万円 | 134万円/m² | 1階 | 59.36m² | 2LDK | オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス | 築2年 |
| 2025/01 | 成約3,020万円 | 117万円/m² | 3階 | 25.61m² | 1K | プレール・ドゥーク吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約2,850万円 | 111万円/m² | 2階 | 25.61m² | 1K | プレール・ドゥーク吉祥寺 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約7,991万円 | 144万円/m² | 1階 | 55.32m² | 2LDK | オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス | 築1年 |
| 2024/07 | 成約1億4,900万円 | 181万円/m² | 3階 | 82.08m² | 2SLDK | オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・グラース吉祥寺販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 5,700万円 | 147万円/m² | 5階 | 38.53m² | 1LDK | 2年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ラ・グラース吉祥寺資産性スコア
4.56上位3%
ラ・グラース吉祥寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ラ・グラース吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・グラース吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,912万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 154.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.9万円/m²
想定売買価格
ラ・グラース吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+57.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・グラース吉祥寺マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5吉祥寺
受付の方も丁寧で、お薬を渡してくださる方もきちんと説明してくださったので安心できました。
自然環境
5井の頭公園
井の頭公園駅周辺は自然が豊かで、休日は公園でのんびり過ごすことが多いです。吉祥寺の便利さもあり、住みやすいと感じています。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ラ・グラース吉祥寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。
ラ・グラース吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・グラース吉祥寺（ラ・グラースキチジョウジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.77㎡〜57.47㎡ |
| 新築時価格 | 4518万円〜8598万円 121.5万円/m²〜150.9万円/m² 平均：5773万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 511万円/坪〜553万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 20台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 国土管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月414円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月83円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14902円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・グラース吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.35m² | 5,777万円 | 4,359万円 |
| 2LDK | 46.48m² | 7,542万円 | 6,371万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コート吉祥寺
7,299万円- 3LDK
- 83.00m²
- 4階/5階建