5,771万円〜1億3,927万円
坪単価 503万円/坪〜561万円/坪
想定賃料 14.3万円〜36.2万円/月
2.9%〜3.2%
最終更新2026年07月06日
オープンレジデンシア吉祥寺本町コート
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩9分・築2年
5,771万円〜1億3,927万円
坪単価 503万円/坪〜561万円/坪
想定賃料 14.3万円〜36.2万円/月
2.9%〜3.2%
上位3%
4.58最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
オープンレジデンシア吉祥寺本町コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア吉祥寺本町コート部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,889万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 24万円/月 2.9% | 3LDK | 63.00m² 西 |
| 102 | 1億1,788万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 28.5万円/月 2.9% | 3LDK | 75.47m² 東 |
| 103 | 1億1,067万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 26.7万円/月 2.9% | 3LDK | 70.55m² 東 |
| 201 | 5,771万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 14.3万円/月 3.0% | 1DK | 37.97m² 西 |
| 202 | 1億134万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 24.6万円/月 2.9% | 3LDK | 63.00m² 西 |
| 203 | 1億2,187万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 29万円/月 2.9% | 3LDK | 75.47m² 東 |
| 204 | 1億1,385万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 27.2万円/月 2.9% | 3LDK | 70.55m² 東 |
| 301 | 8,843万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 22.2万円/月 3.0% | 2LDK | 53.44m² 西 |
| 302 | 1億409万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 25.9万円/月 3.0% | 3LDK | 63.00m² 西 |
| 303 | 1億2,371万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 30.6万円/月 3.0% | 3LDK | 75.47m² 東 |
| 304 | 1億1,635万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 28.4万円/月 2.9% | 3LDK | 70.55m² 東 |
| 401 | 8,862万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 22.8万円/月 3.1% | 2LDK | 53.44m² 西 |
| 402 | 1億432万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 26.5万円/月 3.0% | 3LDK | 63.00m² 西 |
| 403 | 1億2,555万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 31.4万円/月 3.0% | 3LDK | 75.47m² 東 |
| 404 | 1億1,734万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 29.2万円/月 3.0% | 3LDK | 70.55m² 東 |
| 501 | 9,187万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 24.3万円/月 3.2% | 2LDK | 55.28m² 東 |
| 601 | 1億3,927万円 | 価格を確認する | 1億4,780万円 | 36.2万円/月 3.1% | 3LDK | 82.47m² 西 |
| 602 | 1億1,491万円 | 価格を確認する | 1億2,180万円 | 29.6万円/月 3.1% | 3LDK | 67.76m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 9,889万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 63.00m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 1億1,788万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 75.47m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1億1,067万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.55m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,771万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1DK
- 37.97m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 1億134万円
- 新築時価格
- 9,680万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 63.00m²
- 西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,187万円
- 新築時価格
- 1億1,180万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 75.47m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1億1,385万円
- 新築時価格
- 1億280万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.55m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 8,843万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 53.44m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1億409万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1億2,371万円
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- 3.0%
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- 75.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オープンレジデンシア吉祥寺本町コート販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア吉祥寺本町コート売買履歴
- 2026/02
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 新築1億4,790万円 | 179万円/m² | 5階 | 82.47m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築9,680万円 | 175万円/m² | 4階 | 55.28m² | 2LDK | -- |
| 2023/07 | 新築1億1,770万円 | 166万円/m² | 3階 | 70.55m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築1億2,490万円 | 165万円/m² | 3階 | 75.47m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築1億580万円 | 167万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築9,170万円 | 171万円/m² | 3階 | 53.44m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- オススメオープンレジデンシア吉祥寺本町コートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,490万円 | 165万円/m² | 7階 | 57.47m² | 2LDK | ラ・グラース吉祥寺 | 築2年 |
| 2025/12 | 成約5,698万円 | 147万円/m² | 5階 | 38.53m² | 1LDK | ラ・グラース吉祥寺 | 築2年 |
| 2025/11 | 成約5,840万円 | 154万円/m² | 4階 | 37.83m² | 1LDK | ラ・グラース吉祥寺 | 築2年 |
| オススメ | オープンレジデンシア吉祥寺本町コートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,070万円 | 121万円/m² | 2階 | 74.40m² | 2LDK | ザ・ロアハウス吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約7,600万円 | 118万円/m² | 2階 | 63.90m² | 2DK | ザ・ロアハウス吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約7,980万円 | 134万円/m² | 1階 | 59.36m² | 2LDK | オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス | 築2年 |
| 2024/10 | 成約7,991万円 | 144万円/m² | 1階 | 55.32m² | 2LDK | オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス | 築1年 |
| 2024/07 | 成約1億4,900万円 | 181万円/m² | 3階 | 82.08m² | 2SLDK | オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア吉祥寺本町コート資産性スコア
4.58上位3%
オープンレジデンシア吉祥寺本町コートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア吉祥寺本町コートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア吉祥寺本町コート価格推移と将来予測
参考相場価格
9,889万円194万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 157万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.9万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア吉祥寺本町コート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+60.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア吉祥寺本町コートマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺はおしゃれなカフェや雑貨店が多く、日用品の買い物も便利で生活に困ることはありません。中央線と井の頭線が使えて都心へのアクセスも抜群なので、通勤や通学にもとても便利だと感じています...
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア吉祥寺本町コートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
オープンレジデンシア吉祥寺本町コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア吉祥寺本町コート（オープンレジデンシアきちじょうじほんちょうコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.97㎡〜82.47㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜14780万円 125.6万円/m²〜179.8万円/m² 平均：10291万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 503万円/坪〜561万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜36.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 30台 駐輪場設置率：167% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オープンレジデンシア吉祥寺本町コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.97m² | 5,771万円 | 2,238万円 |
| 2LDK | 53.44m² | 8,862万円 | 6,373万円 |
| 3LDK | 70.55m² | 1億1,563万円 | 8,073万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。