※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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104 | 1億2,224万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 60.26m² | 西 |
204 | 1億5,947万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 77.00m² | 南 |
305 | 2億1,836万円 | 価格を確認する | 1億7,790万円 | 4LDK | 101.81m² | 東 |
306 | 1億4,527万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 2LDK | 70.87m² | 東 |
503 | 2億1,882万円 | 価格を確認する | 1億8,890万円 | 4LDK | 101.81m² | 東 |
601 | 2億819万円 | 価格を確認する | 1億7,990万円 | 3LDK | 97.02m² | 南 |
701 | 1億9,453万円 | 価格を確認する | 1億7,290万円 | 3LDK | 91.26m² | 南 |
901 | 1億8,828万円 | 価格を確認する | 1億7,990万円 | 2LDK | 88.73m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
130%築3年新築時価格
9,380万円+2,844万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,224万円18万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
高輪台駅から徒歩圏内でアクセスしやすい
周辺環境
隣に寺院があり景観が良い
医療・福祉
高輪台
高輪台駅周辺は医療機関が充実していて、質の高い医療サービスを受けられるので、子育て世帯にとって安心できる環境です。
防災・安全性
品川
品川駅周辺は都市型水害への対策も進んでいると聞きますが、運河沿いのエリアは大雨の時に水位が上がることがあり、少し心配になることもあります。
教育環境
港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
医療・福祉
港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築3年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。
建物名 | オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス(オープンレジデンシアタカナワザ・ハウス) |
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住所 | 東京都港区高輪3丁目159-11 |
アクセス | |
築年数 | 築3年 |
階建(総戸数) | 9階建(34部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 60.26㎡〜101.81㎡ |
新築時価格 | 4980万円〜19890万円 148.8万円/m²〜202.7万円/m² 平均:11732万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 671万円/坪〜711万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
|
駐車場 | 5台 駐車費※1:40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率:15% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | 30台 駐輪場設置率:88% |
管理会社 | (株)東急コミュニティー |
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管理費※1 | 月263円/m² |
修繕積立金※1 | 月109円/m² |
管理準備金※1 | 661円/m² |
修繕積立一時金※1 | 9001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 高輪台駅 平均 |
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2LDK | 70.87m² | 1億4,527万円 | 1億617万円 |
3LDK | 91.26m² | 1億9,453万円 | 1億5,328万円 |
4LDK | 101.81m² | 2億1,859万円 | 1億7,915万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/11 | 成約1億6,100万円 | 227万円/m2 | 3階 | 70.87m² | 2SLDK | 築2年 |
2022/06 | 新築1億7,980万円 | 202万円/m2 | 9階 | 88.73m² | 2LDK | -- |
2022/06 | 新築1億7,300万円 | 189万円/m2 | 7階 | 91.26m² | 3LDK | -- |
2022/06 | 新築1億7,990万円 | 185万円/m2 | 6階 | 97.02m² | 3LDK | -- |
2022/06 | 新築1億8,880万円 | 185万円/m2 | 5階 | 101.81m² | 4LDK | -- |
2022/06 | 新築1億2,900万円 | 182万円/m2 | 3階 | 70.87m² | 2LDK | -- |
2022/06 | 新築1億7,790万円 | 174万円/m2 | 3階 | 101.81m² | 4LDK | -- |
2022/06 | 新築1億2,400万円 | 161万円/m2 | 2階 | 77.00m² | 3LDK | -- |
2022/06 | 新築9,390万円 | 155万円/m2 | 1階 | 60.26m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/10 | 成約2億8,900万円 | 368万円/m2 | 3階 | 78.37m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪松ヶ丘 | 築2年 |
2025/09 | 成約2億5,010万円 | 347万円/m2 | 13階 | 72.03m² | 2SLDK | グランドメゾン白金高輪パークフロント | 築2年 |
2025/09 | 成約2億4,100万円 | 312万円/m2 | 2階 | 77.08m² | 3LDK | ザ・パークハウス高輪フォート | 築5年 |
2025/08 | 成約1億8,400万円 | 324万円/m2 | 7階 | 56.62m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
2025/07 | 成約3,680万円 | 143万円/m2 | 3階 | 25.65m² | 1K | ハーモニーレジデンス高輪 | 築7年 |
2025/07 | 成約2億6,500万円 | 387万円/m2 | 24階 | 68.32m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
2025/07 | 成約3億3,800万円 | 395万円/m2 | 23階 | 85.40m² | 3LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
2025/06 | 成約1億9,900万円 | 351万円/m2 | 10階 | 56.62m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
2025/04 | 成約1億6,900万円 | 298万円/m2 | 5階 | 56.62m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
2025/04 | 成約1億5,700万円 | 306万円/m2 | 19階 | 51.23m² | 1LDK | プレミストタワー白金高輪 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。