オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1億2,114万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 60.26m² | 西 |
| 204 | 1億5,972万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 77.00m² | 南 |
| 305 | 2億1,376万円 | 価格を確認する | 1億7,790万円 | 4LDK | 101.81m² | 東 |
| 306 | 1億4,623万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 2LDK | 70.87m² | 東 |
| 503 | 2億1,390万円 | 価格を確認する | 1億8,890万円 | 4LDK | 101.81m² | 東 |
| 601 | 2億310万円 | 価格を確認する | 1億7,990万円 | 3LDK | 97.02m² | 南 |
| 701 | 1億9,082万円 | 価格を確認する | 1億7,290万円 | 3LDK | 91.26m² | 南 |
| 901 | 1億8,449万円 | 価格を確認する | 1億7,990万円 | 2LDK | 88.73m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億2,114万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 2LDK
- 60.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億5,972万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 3LDK
- 77.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億1,376万円
- 新築時価格
- 1億7,790万円
- 4LDK
- 101.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億4,623万円
- 新築時価格
- 1億2,800万円
- 2LDK
- 70.87m²
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- 2億1,390万円
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- 1億8,890万円
- 4LDK
- 101.81m²
- 東
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- 2億310万円
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- 1億7,990万円
- 3LDK
- 97.02m²
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- 1億9,082万円
- 新築時価格
- 1億7,290万円
- 3LDK
- 91.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億8,449万円
- 新築時価格
- 1億7,990万円
- 2LDK
- 88.73m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,114万円45万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 201万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 211万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア高輪ザ・ハウスマンションの口コミ・評判(609件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4隣に寺院があり景観が良い
お部屋
4ファミリー向けの住戸があり家族でも住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5高輪台
高輪台駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、特に高輪夢保育園やさくらさくみらい高輪などは手作り給食や充実した保育プログラムで評判が良いです。港区の子育て支援制度も利用でき、待機児童対策や保育コン...
買い物・生活利便性
5品川
品川駅の駅ナカにはユニクロや本屋さん、お弁当やお惣菜のお店が揃っていて、アトレの中にはスーパーもあるので、日常の買い物には本当に困りません。お土産屋さんやお弁当屋さんも多く、仕事帰りに立ち寄...
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウスマンション概要
こちらのマンションは都営浅草線高輪台駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築3年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス（オープンレジデンシアタカナワザ・ハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目159-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.26㎡〜101.81㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜19890万円 148.8万円/m²〜202.7万円/m² 平均：11732万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 665万円/坪〜695万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：15% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 30台 駐輪場設置率：88% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月263円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月109円/m² |
| 管理準備金※1 | 661円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.87m² | 1億4,623万円 | 1億918万円 |
| 3LDK | 91.26m² | 1億9,082万円 | 1億5,481万円 |
| 4LDK | 101.81m² | 2億1,383万円 | 1億8,056万円 |
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/11
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 新築1億7,300万円 | 189万円/m² | 7階 | 91.26m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築1億7,990万円 | 185万円/m² | 6階 | 97.02m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築1億8,880万円 | 185万円/m² | 5階 | 101.81m² | 4LDK | -- |
| 2022/06 | 新築1億2,900万円 | 182万円/m² | 3階 | 70.87m² | 2LDK | -- |
| 2022/06 | 新築1億7,790万円 | 174万円/m² | 3階 | 101.81m² | 4LDK | -- |
| 2022/06 | 新築1億2,400万円 | 161万円/m² | 2階 | 77.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメオープンレジデンシア高輪ザ・ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 成約2億4,000万円311万円/m²
- 77.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- ザ・パークハウス高輪フォート
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2億3,970万円 | 384万円/m² | 6階 | 62.38m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築4年 |
| 2025/11 | 成約1億7,900万円 | 324万円/m² | 2階 | 55.13m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪松ヶ丘 | 築2年 |
| 2025/10 | 成約2億8,900万円 | 368万円/m² | 3階 | 78.37m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪松ヶ丘 | 築2年 |
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| 2025/09 | 成約2億5,010万円 | 347万円/m² | 13階 | 72.03m² | 2SLDK | グランドメゾン白金高輪パークフロント | 築2年 |
| 2025/09 | 成約2億4,000万円 | 311万円/m² | 2階 | 77.08m² | 3LDK | ザ・パークハウス高輪フォート | 築5年 |
| 2025/08 | 成約1億8,600万円 | 328万円/m² | 7階 | 56.62m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/07 | 成約3,680万円 | 143万円/m² | 3階 | 25.65m² | 1K | ハーモニーレジデンス高輪 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約2億6,490万円 | 387万円/m² | 24階 | 68.32m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/07 | 成約3億3,700万円 | 394万円/m² | 23階 | 85.40m² | 3LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/06 | 成約2億100万円 | 354万円/m² | 10階 | 56.62m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.46m²
- 5階/8階建
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。