3,955万円〜5,492万円
坪単価 510万円/坪〜587万円/坪
想定賃料 11.7万円〜14.7万円/月
3.2%〜3.6%
最終更新2026年07月01日
ハーモニーレジデンス池袋ウエスト
豊島区・池袋駅 徒歩9分・築4年
3,955万円〜5,492万円
坪単価 510万円/坪〜587万円/坪
想定賃料 11.7万円〜14.7万円/月
3.2%〜3.6%
上位3%
4.59最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ハーモニーレジデンス池袋ウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス池袋ウエスト部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 11.8万円/月 3.6% | 2K | 25.88m² - |
| 102 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 11.7万円/月 3.5% | 2K | 25.43m² - |
| 103 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 11.7万円/月 3.5% | 2K | 25.43m² - |
| 104 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 11.7万円/月 3.5% | 2K | 25.43m² - |
| 105 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 11.7万円/月 3.5% | 2K | 25.43m² - |
| 106 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 11.7万円/月 3.5% | 2K | 25.43m² - |
| 107 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 12万円/月 3.6% | 2K | 26.14m² - |
| 201 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12万円/月 3.4% | 2K | 25.44m² - |
| 202 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12.2万円/月 3.5% | 2K | 26.01m² - |
| 203 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 12.1万円/月 3.6% | 2K | 25.88m² - |
| 204 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 12万円/月 3.6% | 2K | 25.43m² - |
| 205 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 12万円/月 3.6% | 2K | 25.43m² - |
| 206 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 12万円/月 3.6% | 2K | 25.43m² - |
| 207 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 12万円/月 3.6% | 2K | 25.43m² - |
| 208 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 12万円/月 3.6% | 2K | 25.43m² - |
| 209 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 12万円/月 3.6% | 2K | 25.43m² - |
| 210 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 12.1万円/月 3.6% | 2K | 25.88m² - |
| 211 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12.2万円/月 3.6% | 2K | 25.90m² - |
| 212 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12.1万円/月 3.5% | 2K | 25.71m² - |
| 301 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12万円/月 3.4% | 2K | 25.44m² - |
| 302 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.2万円/月 3.5% | 2K | 26.01m² - |
| 303 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12.1万円/月 3.5% | 2K | 25.88m² - |
| 304 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 12万円/月 3.5% | 2K | 25.43m² - |
| 305 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 12万円/月 3.5% | 2K | 25.43m² - |
| 306 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 12万円/月 3.5% | 2K | 25.43m² - |
| 307 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 12万円/月 3.5% | 2K | 25.43m² - |
| 308 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 12万円/月 3.5% | 2K | 25.43m² - |
| 309 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 12万円/月 3.5% | 2K | 25.43m² - |
| 310 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12.1万円/月 3.5% | 2K | 25.88m² - |
| 311 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.1万円/月 3.5% | 2K | 25.90m² - |
| 312 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12万円/月 3.5% | 2K | 25.71m² - |
| 401 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 12.1万円/月 3.4% | 2K | 25.44m² - |
| 402 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 12.3万円/月 3.5% | 2K | 26.01m² - |
| 403 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.3万円/月 3.6% | 2K | 25.88m² - |
| 404 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12.1万円/月 3.5% | 2K | 25.43m² - |
| 405 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12.1万円/月 3.5% | 2K | 25.43m² - |
| 406 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12.1万円/月 3.5% | 2K | 25.43m² - |
| 407 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12.1万円/月 3.5% | 2K | 25.43m² - |
| 408 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12.1万円/月 3.5% | 2K | 25.43m² - |
| 409 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12.1万円/月 3.5% | 2K | 25.43m² - |
| 410 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.3万円/月 3.6% | 2K | 25.88m² - |
| 411 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 12.3万円/月 3.6% | 2K | 25.90m² - |
| 412 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 12.2万円/月 3.5% | 2K | 25.71m² - |
| 501 | 4,268万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 12.2万円/月 3.4% | 2K | 25.44m² - |
| 502 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 12.4万円/月 3.5% | 2K | 26.01m² - |
| 503 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 12万円/月 3.5% | 1DK | 25.57m² - |
| 504 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 12万円/月 3.4% | 1DK | 25.95m² - |
| 505 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 12万円/月 3.4% | 1DK | 25.93m² - |
| 506 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 12万円/月 3.4% | 1DK | 25.95m² - |
| 507 | 5,492万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 14.7万円/月 3.2% | 1LDK | 30.93m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2K
- 25.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2K
- 25.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2K
- 25.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2K
- 25.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2K
- 25.43m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2K
- 25.43m²
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2K
- 26.14m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2K
- 25.44m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
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- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
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203
- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2K
- 25.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス池袋ウエスト売買履歴
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 新築3,630万円 | 139万円/m² | 5階 | 25.93m² | 1DK | -- |
| 2021/11 | 新築3,620万円 | 139万円/m² | 5階 | 25.95m² | 1DK | -- |
| 2021/11 | 新築3,630万円 | 141万円/m² | 5階 | 25.57m² | 1DK | -- |
| 2021/11 | 新築3,520万円 | 135万円/m² | 5階 | 26.01m² | 2K | -- |
| 2021/11 | 新築3,510万円 | 137万円/m² | 5階 | 25.44m² | 2K | -- |
| 2021/11 | 新築3,400万円 | 132万円/m² | 4階 | 25.71m² | 2K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- オススメハーモニーレジデンス池袋ウエストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/11
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,640万円 | 155万円/m² | 7階 | 23.44m² | 1K | エステムプラザ池袋立教通り | 築6年 |
| 2025/03 | 成約1億1,990万円 | 186万円/m² | 5階 | 64.41m² | 1SLDK | シティハウス西池袋 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約5,880万円 | 155万円/m² | 4階 | 37.71m² | 1LDK | ルジェンテ池袋立教通り | 築2年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス池袋ウエストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約5,390万円 | 142万円/m² | 2階 | 37.71m² | 1LDK | ルジェンテ池袋立教通り | 築1年 |
| 2023/11 | 成約3,800万円 | 135万円/m² | 3階 | 27.97m² | 1K | クレヴィア池袋West | 築4年 |
| 2022/04 | 成約5,840万円 | 140万円/m² | 15階 | 41.67m² | 1LDK | クレヴィア池袋West | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス池袋ウエスト資産性スコア
4.59上位3%
ハーモニーレジデンス池袋ウエストの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス池袋ウエストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス池袋ウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,988万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 154.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 167.3万円/m²
ハーモニーレジデンス池袋ウエスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス池袋ウエストマンションの口コミ・評判(389件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4池袋
池袋駅周辺の小中学校は駅近くでも比較的落ち着いた教育環境があり、通学路の安全対策や地域の見守り活動も充実しています。
防災・安全性
4椎名町
椎名町駅周辺は、災害時の避難場所や防災公園が整備されていて、いざという時も安心できる体制が整っています。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハーモニーレジデンス池袋ウエストマンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス池袋ウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス池袋ウエスト（ハーモニーレジデンスイケブクロウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目1452-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.43㎡〜30.93㎡ |
| 新築時価格 | 3350万円〜4400万円 128.2万円/m²〜142.4万円/m² 平均：3483万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 510万円/坪〜587万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 48台 駐輪場設置率：96% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月287円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月40円/m² |
| 管理準備金※1 | 861円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4820円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス池袋ウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.94m² | 4,221万円 | 3,385万円 |
| 1LDK | 30.93m² | 5,492万円 | 6,186万円 |
| 2K | 25.43m² | 4,090万円 | 3,124万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
高田馬場住宅
4,998万円- 2LDK
- 49.85m²
- 10階/14階建
ハーモニーレジデンス池袋ウエストの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。