ルジェンテ池袋立教通り
豊島区・要町駅 徒歩7分・築4年
2026年07月21日
ルジェンテ池袋立教通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルジェンテ池袋立教通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,062万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 17.4万円/月 3.4% | 1LDK | 37.71m² 北 |
| 202 | 6,062万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 17.4万円/月 3.4% | 1LDK | 37.71m² 北 |
| 203 | 9,048万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 25.6万円/月 3.4% | 2LDK | 55.35m² 南 |
| 301 | 6,186万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 17.5万円/月 3.4% | 1LDK | 37.71m² 北 |
| 302 | 6,183万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 17.5万円/月 3.4% | 1LDK | 37.71m² 北 |
| 303 | 9,352万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 25.8万円/月 3.3% | 2LDK | 55.35m² 南 |
| 401 | 6,225万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 17.7万円/月 3.4% | 1LDK | 37.71m² 北 |
| 402 | 6,223万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 17.7万円/月 3.4% | 1LDK | 37.71m² 北 |
| 403 | 9,467万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 26万円/月 3.3% | 2LDK | 55.35m² 南 |
| 503 | 9,539万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 25.9万円/月 3.3% | 2LDK | 55.35m² 南 |
| 601 | 6,370万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 17.5万円/月 3.3% | 1LDK | 37.71m² 北 |
| 602 | 6,367万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 17.5万円/月 3.3% | 1LDK | 37.71m² 北 |
| 603 | 9,689万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 25.7万円/月 3.2% | 2LDK | 55.35m² 南 |
| 703 | 9,755万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 26万円/月 3.2% | 2LDK | 55.35m² 南 |
| 801 | 6,494万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 17.7万円/月 3.3% | 1LDK | 37.71m² 北 |
| 802 | 6,491万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 17.7万円/月 3.3% | 1LDK | 37.71m² 北 |
| 803 | 9,742万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 26.1万円/月 3.2% | 2LDK | 55.35m² 南 |
| 1001 | 1億5,826万円 | 価格を確認する | 1億5,990万円 | 41.3万円/月 3.1% | 3LDK | 90.80m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,062万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 37.71m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,062万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 37.71m²
- 北
- 参考相場価格
- 9,048万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 55.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,186万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 37.71m²
- 北
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- 参考相場価格
- 6,183万円
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- 5,290万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 37.71m²
- 北
- 参考相場価格
- 9,352万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 55.35m²
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- 参考相場価格
- 6,225万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 37.71m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,223万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 37.71m²
- 北
- 参考相場価格
- 9,467万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 55.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,539万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 55.35m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルジェンテ池袋立教通り販売中・賃貸の物件（0件）
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ルジェンテ池袋立教通り売買履歴
- 2025/01
- 2024/03
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 新築5,980万円 | 158万円/m² | 8階 | 37.71m² | 1LDK | -- |
| 2022/04 | 新築8,900万円 | 160万円/m² | 7階 | 55.35m² | 2LDK | -- |
| 2022/04 | 新築8,790万円 | 158万円/m² | 6階 | 55.35m² | 2LDK | -- |
| 2022/04 | 新築5,780万円 | 153万円/m² | 6階 | 37.71m² | 1LDK | -- |
| 2022/04 | 新築8,600万円 | 155万円/m² | 5階 | 55.35m² | 2LDK | -- |
| 2022/04 | 新築5,390万円 | 142万円/m² | 4階 | 37.71m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2023/11
- オススメルジェンテ池袋立教通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,640万円 | 155万円/m² | 7階 | 23.44m² | 1K | エステムプラザ池袋立教通り | 築6年 |
| 2025/03 | 成約1億1,970万円 | 185万円/m² | 5階 | 64.41m² | 1SLDK | シティハウス西池袋 | 築2年 |
| 2023/11 | 成約3,900万円 | 139万円/m² | 3階 | 27.97m² | 1K | クレヴィア池袋WEST | 築4年 |
| オススメ | ルジェンテ池袋立教通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約5,850万円 | 140万円/m² | 15階 | 41.67m² | 1LDK | クレヴィア池袋WEST | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルジェンテ池袋立教通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ池袋立教通り価格推移と将来予測
参考相場価格
6,062万円226万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 160.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 167.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ池袋立教通りマンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5スーパーマーケットが隣接していて生活利便性が高いです。
共用部分
5ホテルライクな内廊下設計になっていて高級感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5要町
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。池袋まで徒歩圏内なので、必要なものはすぐに揃えられる環境です。
自然環境
4椎名町
椎名町駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、都心に近いのに落ち着いた環境で暮らせるのが魅力です。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルジェンテ池袋立教通りマンション概要
ルジェンテ池袋立教通りは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数24戸のマンションです。
ルジェンテ池袋立教通り内覧・ルームツアー動画
ルジェンテ池袋立教通りの室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しまし…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ルジェンテ池袋立教通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ池袋立教通り（ルジェンテイケブクロリッキョウドオリ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋3丁目1325-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.71㎡〜90.8㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜15990万円 132.3万円/m²〜176.1万円/m² 平均：7223万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 532万円/坪〜583万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜41.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 24台 駐輪場設置率：133% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルジェンテ池袋立教通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.71m² | 6,224万円 | 5,442万円 |
| 2LDK | 55.35m² | 9,539万円 | 8,550万円 |
| 3LDK | 90.8m² | 1億5,826万円 | 1億717万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 65.44m²
ルジェンテ池袋立教通りの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。