ルジェンテ池袋立教通り 外観

ルジェンテ池袋立教通り

豊島区・池袋駅 徒歩15分・築1年

4,827万円〜1億4,192万円
坪単価423万円/坪〜537万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ルジェンテ池袋立教通り 外観

ルジェンテ池袋立教通り

豊島区・池袋駅 徒歩15分・築1年

4,827万円〜1億4,192万円
423万円/坪〜537万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ルジェンテ池袋立教通り部屋別の参考相場価格

絞り込み
18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,832万円価格を調べる4,990万円1LDK37.71
2024,832万円価格を調べる4,990万円1LDK37.71
2037,369万円価格を調べる7,490万円2LDK55.35
3014,827万円価格を調べる5,290万円1LDK37.71
3024,848万円価格を調べる5,290万円1LDK37.71
3037,780万円価格を調べる7,990万円2LDK55.35
4014,866万円価格を調べる5,390万円1LDK37.71
4024,900万円価格を調べる5,390万円1LDK37.71
4037,834万円価格を調べる8,390万円2LDK55.35
5038,946万円価格を調べる8,590万円2LDK55.35
6015,237万円価格を調べる5,790万円1LDK37.71
6025,302万円価格を調べる5,790万円1LDK37.71
6038,885万円価格を調べる8,790万円2LDK55.35
7038,980万円価格を調べる8,890万円2LDK55.35
8015,319万円価格を調べる5,990万円1LDK37.71
8025,380万円価格を調べる5,990万円1LDK37.71
8038,956万円価格を調べる8,990万円2LDK55.35
10011億4,192万円価格を調べる1億5,990万円3LDK90.80
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
4,832万円
新築時価格
4,990万円
  • 1LDK
  • 37.71
202
参考相場価格
4,832万円
新築時価格
4,990万円
  • 1LDK
  • 37.71
203
参考相場価格
7,369万円
新築時価格
7,490万円
  • 2LDK
  • 55.35
301
参考相場価格
4,827万円
新築時価格
5,290万円
  • 1LDK
  • 37.71
302
参考相場価格
4,848万円
新築時価格
5,290万円
  • 1LDK
  • 37.71
303
参考相場価格
7,780万円
新築時価格
7,990万円
  • 2LDK
  • 55.35
401
参考相場価格
4,866万円
新築時価格
5,390万円
  • 1LDK
  • 37.71
402
参考相場価格
4,900万円
新築時価格
5,390万円
  • 1LDK
  • 37.71
403
参考相場価格
7,834万円
新築時価格
8,390万円
  • 2LDK
  • 55.35
503
参考相場価格
8,946万円
新築時価格
8,590万円
  • 2LDK
  • 55.35
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ルジェンテ池袋立教通り価格推移と将来予測

参考相場価格

4,832万円85万円12ヶ月前

新築時価格4,990万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ルジェンテ池袋立教通りマンション概要

このマンションはJR山手線池袋駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数24戸のマンションです。

ルジェンテ池袋立教通り詳細情報

基本情報

建物名ルジェンテ池袋立教通り(ルジェンテイケブクロリッキョウドオリ)
住所東京都豊島区西池袋3丁目1325-17
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)11階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積37.71㎡〜90.8㎡
新築時価格4990万円〜15990万円 132.3万円/m²〜176.1万円/m²
平均:7223万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:4827万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:7369万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:14192万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価423万円/坪〜537万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震---豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水---豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化---豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波---豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園西池袋第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:6%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場24
駐輪場設置率:133%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月374円/m²
修繕積立金※1月170円/m²
管理準備金※1374円/m²
修繕積立一時金※19501円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルジェンテ池袋立教通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比池袋駅
平均
1LDK37.71m²4,883万円
53万円
4,282万円
2LDK55.35m²8,885万円
97万円
6,953万円
3LDK90.8m²1億4,192万円
155万円
9,704万円

ルジェンテ池袋立教通り売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    3,650万円〜4,010万円432〜475万円/坪
    • 27〜31
    • 1K
    • 3階
    • 当時築4
  • 2022/04
    売出価格
    5,630万円〜6,030万円447〜479万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 15階
    • 当時築3

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

西池袋の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ルジェンテ池袋立教通り
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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

池袋駅のマンション

池袋駅は東京都豊島区にあり、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東上本線、池袋線、丸ノ内線、有楽町線、副都心線が乗り入れるターミナル駅です。駅前には大型電器店に大型書店、西武・東武百貨店などが軒を連ね、買い物に困ることはまずないでしょう。多数の飲食店がありますが、特にラーメン店の激戦区としても知られています。便利で華やかな街、池袋のマンションをご紹介します。

その他の最寄り駅:

    豊島区の学区別マンション

    小学校:

    中学校: