クレヴィア池袋West
豊島区・池袋駅 徒歩5分・築7年
2026年07月06日
クレヴィア池袋West資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレヴィア池袋West部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,612万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 28.2万円/月 3.9% | 2LDK | 55.14m² 南西 |
| 202 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14万円/月 4.1% | 1K | 27.97m² 南西 |
| 203 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.9万円/月 4.4% | 1DK | 27.75m² 南西 |
| 204 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14万円/月 4.1% | 1K | 27.97m² 南西 |
| 205 | 7,184万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 24.1万円/月 4.0% | 2LDK | 46.10m² 南西 |
- 参考相場価格
- 8,612万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 55.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 27.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 27.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 27.97m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,184万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 46.10m²
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クレヴィア池袋West売買履歴
- 2023/11
- 2022/04
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 新築7,040万円 | 127万円/m² | 10階 | 55.14m² | 2LDK | -- |
| 2019/02 | 新築5,810万円 | 126万円/m² | 5階 | 46.10m² | 2LDK | -- |
| 2019/02 | 新築3,630万円 | 129万円/m² | 5階 | 27.97m² | 1K | -- |
| 2019/02 | 新築5,800万円 | 125万円/m² | 4階 | 46.10m² | 2LDK | -- |
| 2019/02 | 新築3,620万円 | 129万円/m² | 4階 | 27.97m² | 1K | -- |
| 2019/02 | 新築3,610万円 | 129万円/m² | 4階 | 27.97m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- オススメクレヴィア池袋Westの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億2,400万円 | 211万円/m² | 5階 | 58.57m² | 2LDK | パークホームズ目白ザテラス | 築11年 |
| 2026/04 | 成約1億3,400万円 | 187万円/m² | 1階 | 71.53m² | 3LDK | パークホームズ目白ザテラス | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億7,300万円 | 220万円/m² | 2階 | 78.54m² | 3LDK | パークホームズ目白ザテラス | 築10年 |
| オススメ | クレヴィア池袋Westの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億1,900万円 | 167万円/m² | 3階 | 71.13m² | 3LDK | パークホームズ目白ザフォレスト | 築11年 |
| 2025/04 | 成約3,660万円 | 156万円/m² | 7階 | 23.44m² | 1K | エステムプラザ池袋立教通り | 築6年 |
| 2025/03 | 成約1億1,980万円 | 185万円/m² | 5階 | 64.41m² | 1SLDK | シティハウス西池袋 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約5,900万円 | 156万円/m² | 4階 | 37.71m² | 1LDK | ルジェンテ池袋立教通り | 築2年 |
| 2024/10 | 成約9,770万円 | 166万円/m² | 2階 | 58.57m² | 2LDK | パークホームズ目白ザテラス | 築9年 |
| 2024/08 | 成約1億3,200万円 | 179万円/m² | 5階 | 73.58m² | 3LDK | パークホームズ目白ザフォレスト | 築10年 |
| 2024/03 | 成約5,380万円 | 142万円/m² | 2階 | 37.71m² | 1LDK | ルジェンテ池袋立教通り | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア池袋West賃貸履歴
- 2026/01
- 14万円/月
- 27.75m²
- 1DK
- 2階
- 当時築6年
- 2025/10
- 13.5万円/月
- 27.75m²
- --
- 5階
- 当時築6年
- 2025/08
- 13.8万円/月
- 27.97m²
- 1K
- 5階
- 当時築6年
- 2025/06
- 14万円/月
- 27.97m²
- 1K
- 5階
- 当時築6年
- 2025/06
- 15.8万円/月
- 27.75m²
- 1DK
- 2階
- 当時築6年
- 2025/03
- 21.6万円/月
- 46.1m²
- 1SLDK
- 15階
- 当時築6年
- 2023/09
- 20万円/月
- -
- 1LDK
- 12階
- 当時築4年
- 2023/09
- 12.1万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築4年
- 2023/07
- 20.5万円/月
- -
- 1LDK
- 12階
- 当時築4年
- 2022/09
- 12万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14万円/月 | 2階 | 27.75m² | 1DK | 築6年 |
| 2025/10 | 13.5万円/月 | 5階 | 27.75m² | -- | 築6年 |
| 2025/08 | 13.8万円/月 | 5階 | 27.97m² | 1K | 築6年 |
| 2025/06 | 14万円/月 | 5階 | 27.97m² | 1K | 築6年 |
| 2025/06 | 15.8万円/月 | 2階 | 27.75m² | 1DK | 築6年 |
| 2025/03 | 21.6万円/月 | 15階 | 46.1m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2023/09 | 20万円/月 | 12階 | - | 1LDK | 築4年 |
| 2023/09 | 12.1万円/月 | 9階 | - | 1K | 築4年 |
| 2023/07 | 20.5万円/月 | 12階 | - | 1LDK | 築4年 |
| 2022/09 | 12万円/月 | 5階 | - | 1K | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレヴィア池袋West資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア池袋West価格推移と将来予測
参考相場価格
8,612万円328万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 156.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 165.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア池袋Westマンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5池袋駅から近く複数路線が利用できるため交通の便が良い
周辺環境
5物価が高いと感じたことがなくコストパフォーマンスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2池袋
池袋駅周辺は大通りの交通量が多く、騒音が気になることがあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
交通の利便性
5目白
池袋や新宿、渋谷まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学がとても便利です。駅自体は小さめで混雑も少なく、改札やホームも分かりやすいので使いやすいです。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...クレヴィア池袋WestQAで解説！マンション購入ガイド
クレヴィア池袋Westマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数64戸のマンションです。
クレヴィア池袋West詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア池袋West（クレヴィアいけぶくろウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋2丁目38−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.75㎡〜55.14㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜7290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 483万円/坪〜544万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜29.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：28000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレヴィア池袋West間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.97m² | 4,116万円 | 2,604万円 |
| 1DK | 27.75m² | 4,158万円 | 3,390万円 |
| 1LDK | 41.67m² | 6,625万円 | 6,193万円 |
| 2LDK | 50.62m² | 8,065万円 | 9,886万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.49m²
- 4階/7階建
クレヴィア池袋Westの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。